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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区芝浦２丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約356円/㎡ |
| 分譲会社 | 秀和株式会社 |
| 施工会社 | 池田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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秀和田町レジデンスは、東京都港区芝浦二丁目に位置するマンションで、1982年2月に竣工しました。地上11階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造の建物で、総戸数は144戸に及ぶビッグコミュニティです。外観は特徴的な白いデザインで、エントランスや共有スペースにも上質さが感じられます。
周辺環境は港区芝浦という都心部に位置し、商業施設や飲食店、公共交通機関へのアクセスに優れており、都心への通勤や休日のショッピングにも便利な立地です。また、芝浦地域は再開発も進んでおり、将来的にさらなる利便性の向上が期待されています。
資産性の観点からも、港区という一等地にあることから、比較的安定した評価を持つ可能性があります。東京の不動産市場は一貫して高い需要を保持しているため、長期的に見ても大きな価格下落のリスクは低いと考えられます。
所有リスクについては、1982年竣工ということもあり、建物の耐震性や老朽化の程度を考慮に入れる必要がありますが、しっかりとした管理状態が求められます。マンションとしての管理状態が良好であれば、十分に安心して所有できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 25,000万円 | 2015年9月 | 60.04㎡ | 416.4万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 25,000万円 | 2015年9月 | 60.04㎡ | 416.4万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 25,000万円 | 2015年9月 | 60.04㎡ | 416.4万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 25,000万円 | 2015年9月 | 60.04㎡ | 416.4万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,800万円 | 2003年6月 | 31.29㎡ | 121.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,800万円 | 2003年6月 | 31.29㎡ | 121.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,800万円 | 2003年6月 | 31.29㎡ | 121.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 3,800万円 | 2003年6月 | 31.29㎡ | 121.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2007年10月 | 85.98㎡ | 232.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 20,000万円 | 2007年10月 | 85.98㎡ | 232.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク東京ベイ2 | 東京都港区芝浦１丁目１５−８ | 2005年3月 | 23.97㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町） | 東京都港区芝浦１丁目１４−２ | 2018年3月 | 22.33㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦ベイヒルズ | 東京都港区芝浦１丁目１１−７ | 2016年5月 | 20.77㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１５ | 1998年9月 | 33.5㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルフロントタワー | 東京都港区芝浦１丁目６−４１ | 2016年1月 | 42.01㎡〜 | 1億263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１５−１６ | 2004年9月 | 22.32㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス田町＃００２ | 東京都港区芝浦１丁目１４−１４ | 2016年3月 | 20.74㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目４−１１ | 2007年10月 | 25.96㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム芝浦インターウェーブ | 東京都港区芝浦１丁目１０−１ | 2001年5月 | 55.0㎡〜 | 7,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ芝浦ディマーレ | 東京都港区芝浦１丁目４−１２ | 2004年6月 | 21.02㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ芝浦東京ベイ | 東京都港区芝浦１丁目８−３ | 2003年8月 | 21.04㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート浜松町 | 東京都港区芝浦１丁目４−２ | 2004年8月 | 20.16㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１１−９ | 2010年3月 | 21.31㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−６ | 2014年7月 | 25.66㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−５ | 2008年10月 | 31.32㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−８ | 2002年1月 | 22.74㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス田町 | 東京都港区芝浦１丁目１１−１１ | 2014年2月 | 20.83㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−８ | 1978年3月 | 24.03㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝浦ベイフォート | 東京都港区芝浦１丁目９−４ | 2005年10月 | 20.52㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１６ | 2006年11月 | 20.52㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
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