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レックス芝浦

レックス芝浦の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
4,269万円 〜 4,326万円
（451万円 〜 455万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都港区芝浦１丁目１１−５
築年月2008年10月
総階数10階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

レックス芝浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レックス芝浦」は、2008年10月に竣工された地上10階のマンションです。JR山手線「田町」駅は徒歩9分と、交通の便も良い立地にあります。

「レックス芝浦」の魅力は、周辺施設の充実です。まず、コンビニではファミリーマートやセブンイレブン、さらにローソンなどがあり、いずれも徒歩200m以内にあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやマルエツプチなどが利用できます。

さらに飲食店も豊富で、水炊き鼓次郎やなか卯などが徒歩200m圏内にあります。病院や薬局も周辺に充実しており、みどり矯正歯科やアイン薬局などが近くにあります。

商業施設では、「レックス芝浦」から徒歩500m圏内にmsb Tamachi(ムスブ田町)があります。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、暮らしやすい環境が整っています。

「レックス芝浦」では、共有施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが提供されており、さらにコンシェルジュデスクもあるため、利便性が高い住環境が整っています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが保証されているため、安全性もしっかりと守られています。

「レックス芝浦」は、周辺施設の充実と利便性の高さに加え、交通の便も良いため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

レックス芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

レックス芝浦の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス芝浦は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価895.4万円に比べて、築40年以上では298.1万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
ワンルーム
31.4㎡
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4階 北
1K
31.4㎡
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6階 北
ワンルーム
31.4㎡
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9階 南
ワンルーム
31.32㎡
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9階 南
ワンルーム
31.4㎡
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10階 南
ワンルーム
31.4㎡
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10階 南
ワンルーム
31.39㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 31.4㎡ 北 3階 北(31.4㎡)を無料査定する
4 1K 31.4㎡ 北 4階 北(31.4㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 31.4㎡ 北 6階 北(31.4㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 31.32㎡ 南 9階 南(31.32㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 31.4㎡ 南 9階 南(31.4㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 31.4㎡ 南 10階 南(31.4㎡)を無料査定する
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レックス芝浦
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レックス芝浦の存在する東京都港区芝浦１丁目周辺の取引事例

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2024年11月3,580万円1980年3月36.67㎡97.6万円51LDK
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2024年11月29,700万円2023年1月82.29㎡360.9万円293LDK
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2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月10,500万円2023年1月40.27㎡260.7万円201LDK
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2024年11月9,850万円2000年2月61.87㎡159.2万円92LDK
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2024年11月1,780万円1980年5月24.96㎡71.3万円21K
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2024年11月1,890万円1980年5月21.84㎡86.5万円31K
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2024年11月26,800万円2006年10月104.6㎡256.2万円483LDK
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2024年11月7,680万円1998年2月53.93㎡142.4万円42LDK
2024年11月3,680万円1982年6月39.15㎡94.0万円111LDK
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2024年11月33,800万円2021年9月85.72㎡394.3万円292LDK
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2024年11月2,999万円1977年8月26.95㎡111.3万円61K
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2024年11月15,800万円2006年11月64.07㎡246.6万円232LDK
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2024年11月22,990万円2006年10月88.33㎡260.3万円463LDK
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2024年11月3,000万円2000年1月22.19㎡135.2万円91K
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2024年11月25,980万円2023年1月79.07㎡328.6万円133LDK
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2024年11月3,600万円1980年9月44.2㎡81.4万円91LDK
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2024年11月18,700万円2006年10月94.18㎡198.6万円113LDK
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2024年11月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円171LDK
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2024年11月4,150万円1983年1月35.34㎡117.4万円41R
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2024年11月31,500万円2023年1月83.09㎡379.1万円193LDK
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2024年11月13,980万円2005年5月65.44㎡213.6万円132LDK
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2024年11月14,800万円2015年9月60.04㎡246.5万円181LDK
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2024年11月1,780万円1977年8月26.94㎡66.1万円21K
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2024年11月18,750万円2021年8月75.28㎡249.1万円53LDK
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2024年11月12,980万円2006年10月80.39㎡161.5万円94LDK
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2024年11月18,800万円2006年10月80.39㎡233.9万円173LDK
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2024年11月10,880万円2023年1月40.27㎡270.2万円251LDK
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2024年11月14,980万円2023年1月62.6㎡239.3万円62LDK
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2024年11月19,900万円2006年11月83.8㎡237.5万円463LDK
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2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年11月13,980万円2007年10月71.25㎡196.2万円273LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月9,000万円2006年11月51.08㎡176.2万円431LDK
2024年10月10,980万円2023年1月40.27㎡272.7万円261LDK
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スカイコート芝1番館東京都港区芝１丁目１５−９2002年12月20.29㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス浜松町東京都港区芝１丁目７−３2013年2月22.13㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
リクレイシア三田東京都港区芝１丁目１３−２０2006年4月25.25㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ芝公園東京都港区芝１丁目１２−３2015年8月20.92㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス芝アストラーレ東京都港区芝１丁目１０−１２2006年7月20.44㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ芝大門東京都港区芝１丁目１４−１1980年11月14.5㎡〜1,275万円〜このマンションの相場を見る
クレストプライムタワー芝東京都港区芝１丁目２−１2007年8月40.62㎡〜7,214万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア三田東京都港区芝１丁目１５−７2014年1月20.47㎡〜2,504万円〜このマンションの相場を見る
ソアブール三田東京都港区芝１丁目１３−１２2002年12月21.6㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞東京都港区芝１丁目３−７2015年8月20.92㎡〜3,557万円〜このマンションの相場を見る
フェリーシア三田東京都港区芝１丁目１３−２０2006年4月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ三田東京都港区芝１丁目１３−１０2010年5月24.4㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン芝公園東京都港区芝１丁目１３−２１2018年2月28.63㎡〜4,166万円〜このマンションの相場を見る
三田ハイツ東京都港区芝４丁目５−１２1971年3月53.85㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス芝ビルディング東京都港区芝４丁目７−６1981年2月18.97㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ三田東京都港区芝４丁目６−１３2004年1月20.07㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
サンワイド高橋ビル東京都港区芝４丁目９−８1986年11月31.72㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ三田タワースイートウエストアーク東京都港区芝４丁目１６−１2006年11月31.79㎡〜5,464万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ三田タワースイートイーストアーク東京都港区芝４丁目１６−２2006年8月35.44㎡〜6,241万円〜このマンションの相場を見る
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