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LAラルス海岸

LAラルス海岸の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,258万円 〜 2,392万円
（358万円 〜 379万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区海岸３丁目１７−５
築年月2006年5月
総階数10階
総戸数18戸
専有面積20.84㎡ 〜 20.84㎡
間取り1K
アクセス

LAラルス海岸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「LAラルス海岸」は、2006年05月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通はゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。マンションは総戸数18戸で、マンション内には魅力的な設備が充実しています。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート、ジュンマート、ローソンなどが利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと、ピーコックストア、まいばすけっとなどが利用できます。飲食店も多く、葡萄亭、ピアシス、フレンチ×酒場 Seed(シード)、マルマン、季などが近くにあります。

また、病院や薬局も充実しており、海岸歯科クリニック、放課後等デイサービス てんとうむし、芝浦アイランド歯科、田町芝浦ファミリー薬局、ドラッグストアスマイル芝浦3丁目店、ライム薬局などが利用できます。さらに、商業施設のmsb Tamachi(ムスブ田町)や公共施設の三田警察署 海岸通交番、NEC 五十嵐ビル、芝浦アイランド エアタワーなども周辺にあります。

自然を楽しむこともできるよう、埠頭公園、船路橋児童遊園、プラタナス公園などの公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、足の専門校スクールオブペディ、港区立芝浜小学校、にじいろ保育園海岸三丁目、にじのいるか保育園芝浦、太陽の子芝浦二丁目保育園などが利用できます。

「LAラルス海岸」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いため、暮らしやすい住環境が整っています。ぜひ、マンションの魅力を感じながら、快適な新生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

LAラルス海岸の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芝浦ふ頭駅の築年数で見たマンション価格

LAラルス海岸の最寄り芝浦ふ頭駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。LAラルス海岸は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では252.6万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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LAラルス海岸の存在する東京都港区海岸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月999万円1975年4月13.77㎡72.5万円31R
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月2,180万円2006年5月20.84㎡104.6万円41K
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月9,980万円2020年1月53.68㎡185.9万円71LDK
2024年11月21,980万円2023年9月58.91㎡373.1万円211LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
2024年11月6,880万円2016年1月37.74㎡182.3万円101LDK
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2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
2024年11月11,300万円2023年9月43.84㎡257.8万円131LDK
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2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
2024年11月5,390万円2023年8月25.4㎡212.2万円51R
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2024年10月15,500万円2002年3月127.08㎡122.0万円75LDK
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2024年10月2,800万円1980年4月39.5㎡70.9万円112LDK
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2024年10月2,880万円2002年9月28.52㎡101.0万円101K
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2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
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2024年10月5,300万円2023年8月25.4㎡208.7万円21K
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2024年10月890万円1975年4月13.77㎡64.6万円61R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
2024年10月2,950万円1980年3月36.47㎡80.9万円22LDK
2024年10月5,500万円2023年8月25.4㎡216.5万円151R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月5,180万円2023年8月25.37㎡204.2万円121R
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
2024年9月11,800万円2020年1月53.68㎡219.8万円132LDK
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2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
2024年9月5,100万円2023年8月25.4㎡200.8万円111R
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2024年9月4,980万円2005年7月26.31㎡189.3万円91K
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2024年9月9,100万円1998年6月67.75㎡134.3万円62LDK
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2024年9月6,300万円2019年5月53.62㎡117.5万円102LDK
2024年9月3,280万円1980年3月39.5㎡83.0万円21LDK
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2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
2024年9月8,910万円2020年1月53.13㎡167.7万円112LDK
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2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
2024年9月6,000万円2016年1月37.74㎡159.0万円131LDK
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2024年9月9,950万円2016年1月67.25㎡148.0万円123LDK
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2024年9月816万円1975年4月13.77㎡59.3万円91R
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2024年8月8,480万円2023年8月38.87㎡218.2万円81K
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2024年8月2,280万円2006年5月20.84㎡109.4万円41K
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月8,910万円2020年1月52.13㎡170.9万円112LDK
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2024年8月9,980万円2020年1月57.86㎡172.5万円141LDK
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2024年8月7,980万円2002年3月64.16㎡124.4万円62LDK
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2024年8月3,499万円1980年3月35.0㎡100.0万円42LDK
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2024年7月680万円1975年4月13.77㎡49.4万円51R
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2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円132LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月11,000万円2020年1月57.86㎡190.1万円131LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
2024年7月30,000万円2023年9月80.05㎡374.8万円212LDK
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モナークマンション田町東京都港区芝浦２丁目１４−１９1983年1月40.21㎡〜3,945万円〜このマンションの相場を見る
セルカディア港区芝浦東京都港区芝浦２丁目１７−１３2006年8月20.21㎡〜2,833万円〜このマンションの相場を見る
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