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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区海岸３丁目２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 25.92㎡ 〜 53.67㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社キノシタコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約55円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 岩田池崎建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール・ドゥーク芝浦」は東京都港区海岸3丁目に位置するマンションで、周辺は東京湾に近く、都会的かつ穏やかな環境が魅力的です。ビルや高級マンションが立ち並ぶエリアにあり、交通アクセスも良好で、周囲には商業施設やオフィスビル、レストラン、カフェが多く、生活利便性が高い点が特徴です。
外観は現代的なデザインで、洗練された印象を与えます。住宅としてだけでなく投資物件としても人気があり、その利回りは約3.94％と推定されています。不動産市場での資産価値は安定しており、地価の上昇傾向にあるこの地域に位置しているため、将来的な価値上昇も期待できます。
所有リスクとしては、港区という都心部であるため地価や規制の変動が影響しやすいという点がありますが、需要が高い地域であるため市場の安定性は高いと言えるでしょう。資産価値を維持するための管理状況も重要で、築年数に応じた適切な管理が求められますが、具体的な管理状況は現地確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.92㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.92㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.92㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.92㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.92㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.92㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.92㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.92㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.92㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.92㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.92㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.92㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.92㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.92㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.92㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.92㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.92㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.92㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.92㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.92㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.92㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.92㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 25.92㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 25.92㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.92㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.92㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.92㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.92㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.92㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 25.92㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 25.92㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.92㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.92㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.92㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.92㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.92㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 25.92㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 25.92㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 25.92㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.92㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.92㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.92㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.92㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 25.92㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 25.92㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 25.92㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 25.92㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.92㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.92㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.92㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.92㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 25.92㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 25.92㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 25.92㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 25.92㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 1K | 25.92㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 51.84㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 51.84㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 25.92㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 51.84㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1K | 25.92㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 51.84㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 51.84㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 25.92㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 51.84㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 53.67㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 53.46㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 53.62㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 53.67㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 53.46㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 53.62㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 43,500万円 | 2023年9月 | 90.16㎡ | 482.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 43,500万円 | 2023年9月 | 90.16㎡ | 482.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 43,500万円 | 2023年9月 | 90.16㎡ | 482.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 2014年11月 | 25.9㎡ | 122.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 2014年11月 | 25.9㎡ | 122.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 2014年11月 | 25.9㎡ | 122.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,900万円 | 2002年3月 | 77.39㎡ | 127.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,000万円 | 2020年1月 | 80.01㎡ | 287.5万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド | 東京都港区海岸３丁目３−１２ | 2004年10月 | 41.21㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア芝浦ウォーターフロント | 東京都港区海岸３丁目２−６ | 2014年11月 | 25.83㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ベイ3 | 東京都港区海岸３丁目８−５ | 2006年1月 | 22.19㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノオンザベイ | 東京都港区海岸３丁目６−３２ | 2004年3月 | 5.39㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード芝浦ベイサイド | 東京都港区海岸３丁目８−１７ | 2008年10月 | 25.84㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAラルス海岸 | 東京都港区海岸３丁目１７−５ | 2006年5月 | 20.84㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイクレストビュー芝浦 | 東京都港区海岸３丁目７−３ | 2011年3月 | 60.35㎡〜 | 7,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ芝浦ハイツ | 東京都港区海岸３丁目１８−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス海岸通りレジデンス | 東京都港区海岸３丁目７−１７ | 2007年2月 | 25.84㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CITYTOWERTHERAINBOW | 東京都港区海岸３丁目１１－６ | 2027年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスコート芝浦イースト東京ベイサイド | 東京都港区海岸３丁目２１−１０ | 2002年9月 | 24.77㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア田町スカイガーデン | 東京都港区海岸３丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム田町 | 東京都港区海岸３丁目２−９ | 1975年5月 | 13.77㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクサージュ海岸 | 東京都港区海岸３丁目１２−３ | 2002年3月 | 63.54㎡〜 | 6,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル芝浦東京ベイ | 東京都港区海岸３丁目７−１２ | 2015年4月 | 25.65㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス港区海岸 | 東京都港区海岸３丁目２−５ | 2014年12月 | 25.51㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォレシティ芝浦 | 東京都港区海岸３丁目８−１ | 2006年6月 | 21.65㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンシティダイヤモンドパレス | 東京都港区海岸３丁目１９−２ | 1980年3月 | 24.5㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイグランデ汐留 | 東京都港区海岸１丁目２−１ | 2005年7月 | 22.05㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 1979年8月 | 21.46㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
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