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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区西麻布１丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 22.04㎡ 〜 39.89㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約410円/㎡ |
| 管理費 | 約246円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「メインステージ西麻布2」について、以下に特徴をまとめました。このマンションの正確な情報については、具体的な物件情報へのアクセスがなかったため一般的な魅力やリスクを基に記載しています。
メインステージ西麻布2は、東京都港区西麻布に位置するマンションです。この地域は、都心へのアクセスが非常によい立地で、東京メトロ千代田線の乃木坂駅が徒歩圏内にあります。また、西麻布は静かな高級住宅街として知られ、お洒落なカフェやレストランが立ち並び、生活環境としても人気の高いエリアです。物件の外観は、近年のデザインマンションとはまた違った洗練された印象をもち、地域の街並みに良く溶け込みます。
資産価値については、西麻布というブランド力が高く、都心へのアクセスの良さによって将来的な価格下落リスクが平均を下回ると考えられます。しかし、築年数が進むとともに、内装や設備の古さが所有と運営上のリスクと捉えられる場合があります。このため、適切な管理と共用設備の更新の有無などが重要になります。管理状況が良い物件であれば、長期にわたる安心な所有が期待できます。保有リスクとしては、都心部特有の環境負荷（騒音や開発計画の影響）が挙げられますが、静かな環境とのバランスが取られている物件ならば良好です。このような点を総合的に評価することで、購入の判断を支援します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 1K | 22.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 39.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.94㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 39.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.94㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 39.89㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.94㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 39.89㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.94㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.4㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 39.89㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.94㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.4㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 39.89㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.94㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 22.4㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 39.89㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.94㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 22.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 22.4㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 39.89㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 25.94㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1K | 22.04㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 22.4㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 39.89㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 25.94㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1K | 22.04㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 22.4㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 39.89㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 25.94㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1970年5月 | 30.06㎡ | 145.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1970年5月 | 30.06㎡ | 145.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 4,380万円 | 1970年5月 | 30.06㎡ | 145.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 50,000万円 | 2000年2月 | 94.42㎡ | 529.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 50,000万円 | 2000年2月 | 94.42㎡ | 529.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 50,000万円 | 2000年2月 | 94.42㎡ | 529.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 29,000万円 | 2014年5月 | 70.09㎡ | 413.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 29,000万円 | 2014年5月 | 70.09㎡ | 413.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 26,000万円 | 2014年5月 | 70.09㎡ | 371.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 26,000万円 | 2014年5月 | 70.09㎡ | 371.0万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１０ | 2012年1月 | 25.82㎡〜 | 5,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布ビル | 東京都港区西麻布４丁目１−１６ | 1972年12月 | 40.08㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランボワーゼ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１６ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−２ | 1996年3月 | 25.2㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目１３−２３ | 2000年3月 | 94.42㎡〜 | 3億6,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目２２−１ | 1980年3月 | 250.79㎡〜 | 3億3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２−６ | 1998年12月 | 26.4㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイント麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−３ | 1984年11月 | 26.84㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布エンパイアマンション | 東京都港区西麻布４丁目１１−２８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町マンション | 東京都港区西麻布４丁目１−１ | 1966年5月 | 24.77㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１４ | 2013年3月 | 37.55㎡〜 | 7,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２−１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億4,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億8,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドヴィル麻布 | 東京都港区西麻布４丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億7,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億6,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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