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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区築地町１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション神楽坂第3は、東京都新宿区築地町に位置する分譲マンションです。神楽坂エリアに所在し、周辺には多様な飲食店やおしゃれなショップが立ち並び、住環境として非常に魅力的です。このエリアは古き良き日本の情緒と現代的な利便性が共存しており、生活に困ることは少なく、地域の雰囲気を楽しめるのが特長です。
外観は、それほど新しくはありませんがしっかりとした造りをしており、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。築年数に関して詳しい情報は得られませんでしたが、古い物件が多いエリアにあり、適切な管理が続けられていれば安心して住むことができるでしょう。資産性の観点からは、神楽坂という希少価値のあるロケーションに所在するため、安定した価値を保つ可能性が考えられます。
所有リスクとしては、エリア自体が人気であることから、価格の変動が考えられますが、大きな災害リスクは他地域と同程度と思われます。人気エリアであるため、常に需要が見込まれると考えられるため、リスクは相対的に低めです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 51.26㎡ | 東 | 2階 東(51.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.26㎡ | 北東 | 2階 北東(51.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.5㎡ | 東 | 3階 東(51.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 51.26㎡ | 北西 | 3階 北西(51.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 51.26㎡ | 東 | 4階 東(51.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.26㎡ | 東 | 4階 東(51.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.26㎡ | 東 | 5階 東(77.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 51.26㎡ | 東 | 5階 東(51.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 51.26㎡ | 北東 | 5階 北東(51.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.41㎡ | 北東 | 5階 北東(47.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1978年12月 | 51.26㎡ | 97.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1978年12月 | 51.26㎡ | 103.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,799万円 | 1978年12月 | 47.41㎡ | 101.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 43.12㎡ | 150.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 43.12㎡ | 150.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1978年12月 | 51.26㎡ | 83.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2005年10月 | 43.12㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2005年10月 | 43.12㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1978年12月 | 51.26㎡ | 89.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2005年10月 | 43.06㎡ | 139.1万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 50.28㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | 45.71㎡〜 | 9,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町５−１ | 2011年8月 | 58.07㎡〜 | 1億2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町２０−１ | 2011年2月 | 38.53㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジャー神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１６ | 1977年2月 | 24.79㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神楽坂シティタワー | 東京都新宿区岩戸町２−１ | 2003年10月 | 21.81㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１４−１ | 1975年11月 | 42.12㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１−２ | 2013年9月 | 26.04㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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