レジデンス大阪城前売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−2
築年月2012年10月
総階数10階
総戸数45戸
専有面積24.3㎡ 〜 24.3㎡
間取り1K
アクセス
カラーモニター付オートロックシステム
エレベーター内防犯カメラ
防犯サムターン
PRシリンダー
ディンプルキー
Wロック
クリーニングボックス
ペット可
宅配ボックス
浴室暖房乾燥機
ハンドシャワー水栓
脱臭・洗浄機能付暖房便座
24h換気システム
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

レジデンス大阪城前の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス大阪城前の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス大阪城前は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンス大阪城前の存在する大阪府大阪市中央区法円坂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,680万円1984年2月73.74㎡63.5万円83LDK
2025年4月4,680万円1984年2月73.74㎡63.5万円83LDK
2025年3月3,580万円1984年2月63.75㎡56.2万円62LDK
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2025年3月3,798万円1984年3月63.75㎡59.6万円123LDK
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2025年3月4,600万円1984年2月82.0㎡56.1万円53LDK
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2025年2月4,999万円1984年2月73.74㎡67.8万円103LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−6
築年月:1980年10月
専有面積:53.73㎡〜
相場価格:2,434万円
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1−40
築年月:1984年2月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:3,348万円
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目2−14
築年月:2015年1月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:6,940万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町4−17
築年月:1981年8月
専有面積:6.16㎡〜
相場価格:269万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町5−15
築年月:1996年8月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,362万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町7−6
築年月:2019年9月
専有面積:23.74㎡〜
相場価格:2,518万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−22
築年月:1996年7月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:3,265万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町1−17
築年月:2017年3月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,190万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−21
築年月:1987年9月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:1,907万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町16−14
築年月:2021年7月
専有面積:73.75㎡〜
相場価格:8,910万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町9−18
築年月:1991年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:2,476万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町3−3
築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,337万円
大阪府大阪市中央区上町A19
築年月:1986年9月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:941万円
大阪府大阪市中央区上町A−16
築年月:2020年8月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:6,262万円
大阪府大阪市中央区上町B−4
築年月:2004年9月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,309万円
大阪府大阪市中央区上町A−10
築年月:2016年2月
専有面積:76.14㎡〜
相場価格:6,381万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目17−13
築年月:1995年9月
専有面積:33.54㎡〜
相場価格:2,330万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−48
築年月:1983年3月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:3,486万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目28−16
築年月:1986年4月
専有面積:43.56㎡〜
相場価格:1,947万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目9−8
築年月:1974年4月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:1,568万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
法円坂ハイツ大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−61980年10月53.73㎡〜2,434万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム法円坂大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1−401984年2月63.75㎡〜3,348万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン法円坂さくら路大阪府大阪市中央区法円坂1丁目2−142015年1月70.54㎡〜6,940万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町4−171981年8月6.16㎡〜269万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町5−151996年8月55.83㎡〜3,362万円このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ天王寺空堀町大阪府大阪市天王寺区空堀町7−62019年9月23.74㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
シーズ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町13−221996年7月52.0㎡〜3,265万円このマンションの相場を見る
プレサンス玉造駅前ルージュ大阪府大阪市天王寺区空堀町1−172017年3月21.17㎡〜2,190万円このマンションの相場を見る
大洋ハイツ清水谷大阪府大阪市天王寺区空堀町13−211987年9月41.35㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン真田山ゲートハウス大阪府大阪市天王寺区空堀町16−142021年7月73.75㎡〜8,910万円このマンションの相場を見る
グランドムール真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町9−181991年2月52.03㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る
パークハイム真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町3−31989年4月54.84㎡〜3,337万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上町大阪府大阪市中央区上町A191986年9月20.6㎡〜941万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ上町台大阪府大阪市中央区上町A−162020年8月65.07㎡〜6,262万円このマンションの相場を見る
クレアートアドバンス大阪城南大阪府大阪市中央区上町B−42004年9月20.58㎡〜1,309万円このマンションの相場を見る
ウェリス難波宮上町大阪府大阪市中央区上町A−102016年2月76.14㎡〜6,381万円このマンションの相場を見る
グレーシアス玉造大阪府大阪市中央区玉造2丁目17−131995年9月33.54㎡〜2,330万円このマンションの相場を見る
サンシャトー上町台大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−481983年3月67.33㎡〜3,486万円このマンションの相場を見る
グランドムール清水谷大阪府大阪市中央区玉造2丁目28−161986年4月43.56㎡〜1,947万円このマンションの相場を見る
ハイマート清水谷大阪府大阪市中央区玉造2丁目9−81974年4月41.58㎡〜1,568万円このマンションの相場を見る

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