グランドメゾン真田山ゲートハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
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8,910万円 15,884万円
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399万円 433万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区空堀町16−14
築年月2021年7月
総階数13階
総戸数23戸
専有面積73.75㎡ 〜 121.15㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約220円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社(株)昭和工務店
駐車場有り
エレベータ不明
CASBEE大阪「A」
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

グランドメゾン真田山ゲートハウスの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン真田山ゲートハウスの最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン真田山ゲートハウスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン真田山ゲートハウスの存在する大阪府大阪市天王寺区空堀町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0200400600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円1989年4月54.84㎡63.6万円41LDK
2025年1月2,980万円1991年3月60.32㎡49.4万円32LDK
2025年1月3,180万円1987年9月61.99㎡51.3万円42LDK
2024年12月2,580万円1981年8月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年11月1,820万円2017年2月21.17㎡86.0万円81K
2024年11月3,399万円1981年8月6.16㎡551.8万円112LDK
2024年9月2,790万円1991年3月52.03㎡53.6万円31LDK
2024年9月2,998万円1981年7月61.6㎡48.7万円123LDK
2024年9月2,998万円1981年5月61.09㎡49.1万円123LDK
2024年9月2,998万円1981年7月61.0㎡49.1万円123LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2000年2月
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専有面積:55.83㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区空清町8−2
築年月:2015年2月
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大阪府大阪市天王寺区空清町2−4
築年月:2019年2月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:6,201万円
大阪府大阪市天王寺区空清町8−25
築年月:2016年3月
専有面積:67.58㎡〜
相場価格:6,272万円
大阪府大阪市天王寺区空清町5−21
築年月:2003年12月
専有面積:64.01㎡〜
相場価格:5,208万円
大阪府大阪市天王寺区空清町6−7
築年月:2019年7月
専有面積:70.49㎡〜
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大阪府大阪市中央区上町A19
築年月:1986年9月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:940万円
大阪府大阪市中央区上町A−16
築年月:2020年8月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:6,262万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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上本町シティハイツ大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−141978年3月----このマンションの相場を見る
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