プラウド天王寺真田山の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
5,683万円〜 7,505万円（279万円〜 298万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区空清町２−４
築年月	2019年2月
総階数	14階
総戸数	41戸
専有面積	67.25㎡〜 83.16㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	玉造駅徒歩7分谷町六丁目駅徒歩10分大阪上本町駅徒歩14分

施設・設備

全戸角住戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

LAN配線

LED照明

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防災倉庫

プラウド天王寺真田山の

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

プラウド天王寺真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

プラウド天王寺真田山の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウド天王寺真田山は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.1万円に比べて、築40年以上では218.5万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プラウド天王寺真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区空清町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,400万円	2015年3月	21.45㎡	65.3万円	2	1K
2024年10月	8,380万円	2003年11月	95.32㎡	87.9万円	11	4LDK
2024年10月	8,380万円	2003年11月	95.32㎡	87.9万円	11	4LDK
2024年7月	5,780万円	2019年2月	73.05㎡	79.1万円	2	3LDK
2024年7月	5,780万円	2019年2月	73.05㎡	79.1万円	2	3LDK
2024年7月	5,780万円	2019年2月	73.05㎡	79.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,790万円	2003年11月	88.9㎡	87.6万円	12	4LDK
2024年7月	7,790万円	2003年11月	88.9㎡	87.6万円	12	4LDK
2024年3月	7,990万円	2003年11月	88.9㎡	89.9万円	13	4LDK
2024年3月	7,990万円	2003年11月	88.9㎡	89.9万円	13	4LDK
2024年2月	6,998万円	2003年11月	95.32㎡	73.4万円	4	4LDK
2024年2月	6,998万円	2003年11月	95.32㎡	73.4万円	4	4LDK
2024年1月	7,980万円	2003年11月	95.32㎡	83.7万円	10	4LDK
2024年1月	7,980万円	2003年11月	95.32㎡	83.7万円	10	4LDK
2024年1月	5,750万円	2019年2月	73.05㎡	78.7万円	3	3LDK
2024年1月	5,750万円	2019年2月	73.05㎡	78.7万円	3	3LDK
2024年1月	5,750万円	2019年2月	73.05㎡	78.7万円	3	3LDK
2023年10月	4,980万円	1985年11月	99.31㎡	50.1万円	4	4LDK
2023年9月	6,380万円	2019年2月	73.05㎡	87.3万円	13	2LDK
2023年9月	6,380万円	2019年2月	73.05㎡	87.3万円	13	2LDK
2023年9月	6,380万円	2019年2月	73.05㎡	87.3万円	13	2LDK
2023年9月	5,980万円	2016年2月	67.58㎡	88.5万円	9	2LDK
2023年8月	1,500万円	2015年2月	22.3㎡	67.3万円	1	1K
2023年5月	1,498万円	2015年2月	23.1㎡	64.8万円	5	1K
2023年5月	1,498万円	2015年2月	22.33㎡	67.1万円	5	1K
2023年5月	5,280万円	2019年7月	70.49㎡	74.9万円	2	3LDK
2023年4月	5,980万円	2003年11月	95.32㎡	62.7万円	4	4LDK
2023年4月	5,980万円	2003年11月	95.32㎡	62.7万円	4	4LDK
2023年4月	1,600万円	2015年2月	22.33㎡	71.7万円	6	1K
2023年3月	5,780万円	2019年2月	73.05㎡	79.1万円	2	3LDK
2023年3月	5,780万円	2019年2月	73.05㎡	79.1万円	2	3LDK
2023年3月	5,780万円	2019年2月	73.05㎡	79.1万円	2	3LDK
2023年3月	4,850万円	2016年2月	67.58㎡	71.8万円	2	2LDK
2023年3月	1,500万円	2015年2月	22.33㎡	67.2万円	1	1K
2023年2月	1,580万円	2015年2月	23.1㎡	68.4万円	3	1K
2022年12月	1,650万円	2015年2月	23.41㎡	70.5万円	4	1K
2022年11月	6,280万円	2019年2月	73.05㎡	86.0万円	3	3LDK
2022年11月	6,280万円	2019年2月	73.05㎡	86.0万円	3	3LDK
2022年11月	6,280万円	2019年2月	73.05㎡	86.0万円	3	3LDK
2022年10月	3,480万円	1997年1月	58.58㎡	59.4万円	7	3LDK
2022年10月	3,480万円	1997年1月	58.58㎡	59.4万円	7	3LDK
2022年10月	6,280万円	2016年2月	67.58㎡	92.9万円	11	2LDK
2022年4月	3,298万円	1997年1月	61.16㎡	53.9万円	5	3LDK
2022年4月	3,298万円	1997年1月	61.16㎡	53.9万円	5	3LDK
2022年4月	3,298万円	1997年1月	58.0㎡	56.9万円	5	3LDK
2022年4月	3,298万円	1997年1月	58.0㎡	56.9万円	5	3LDK
2022年3月	3,198万円	1997年1月	58.58㎡	54.6万円	5	3LDK
2022年3月	3,198万円	1997年1月	58.58㎡	54.6万円	5	3LDK
2022年3月	6,180万円	2019年2月	73.05㎡	84.6万円	8	2LDK
2022年3月	6,180万円	2019年2月	73.05㎡	84.6万円	8	2LDK
2022年3月	6,180万円	2019年2月	73.05㎡	84.6万円	8	2LDK
2021年8月	1,720万円	2015年2月	21.45㎡	80.2万円	8	1K
2021年8月	1,750万円	2015年2月	19.02㎡	92.0万円	8	1K
2021年4月	3,280万円	1997年1月	58.58㎡	56.0万円	7	2LDK
2021年4月	3,280万円	1997年1月	58.58㎡	56.0万円	7	2LDK
2021年4月	2,980万円	1997年1月	58.58㎡	50.9万円	2	2LDK
2021年4月	2,980万円	1997年1月	58.58㎡	50.9万円	2	2LDK
2021年4月	5,680万円	2019年2月	73.05㎡	77.8万円	3	3LDK
2021年4月	5,680万円	2019年2月	73.05㎡	77.8万円	3	3LDK
2021年4月	5,680万円	2019年2月	73.05㎡	77.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,650万円	2015年3月	22.33㎡	73.9万円	2	1K
2020年12月	6,480万円	2019年2月	83.16㎡	77.9万円	2	3LDK
2020年12月	6,480万円	2019年2月	83.16㎡	77.9万円	2	3LDK
2020年12月	6,480万円	2019年2月	83.16㎡	77.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,270万円	2015年3月	23.1㎡	55.0万円	2	1K
2020年1月	5,780万円	2016年2月	77.39㎡	74.7万円	3	3LDK
2019年10月	1,360万円	2015年3月	23.1㎡	58.9万円	2	1K
2019年3月	2,730万円	1997年1月	52.34㎡	52.2万円	9	1LDK
2019年3月	2,730万円	1997年1月	52.34㎡	52.2万円	9	1LDK
2019年2月	5,490万円	2019年2月	67.25㎡	81.6万円	11	3LDK
2019年2月	5,490万円	2019年2月	67.25㎡	81.6万円	11	3LDK
2019年2月	5,490万円	2019年2月	67.25㎡	81.6万円	11	3LDK
2019年2月	5,680万円	2003年11月	95.32㎡	59.6万円	2	4LDK
2019年2月	5,680万円	2003年11月	95.32㎡	59.6万円	2	4LDK
2019年1月	6,200万円	2019年3月	73.05㎡	84.9万円	3	3LDK
2019年1月	6,200万円	2019年3月	73.05㎡	84.9万円	3	3LDK
2019年1月	6,200万円	2019年3月	73.05㎡	84.9万円	3	3LDK
2019年1月	5,780万円	2003年11月	95.32㎡	60.6万円	10	4LDK
2019年1月	5,780万円	2003年11月	95.32㎡	60.6万円	10	4LDK
2018年11月	2,750万円	1997年1月	58.58㎡	46.9万円	7	2LDK
2018年11月	2,750万円	1997年1月	58.58㎡	46.9万円	7	2LDK
2018年7月	2,480万円	1997年1月	58.58㎡	42.3万円	5	3LDK
2018年7月	2,480万円	1997年1月	58.58㎡	42.3万円	5	3LDK
2018年4月	1,360万円	1996年12月	35.24㎡	38.6万円	3	1LDK
2018年4月	1,360万円	1996年12月	35.24㎡	38.6万円	3	1LDK
2018年3月	5,250万円	2003年11月	88.9㎡	59.1万円	11	4LDK
2018年3月	5,250万円	2003年11月	88.9㎡	59.1万円	11	4LDK
2018年2月	4,470万円	2003年11月	79.4㎡	56.3万円	8	3LDK
2018年2月	4,470万円	2003年11月	79.4㎡	56.3万円	8	3LDK
2017年10月	1,730万円	2015年2月	23.1㎡	74.9万円	7	1R
2017年10月	1,680万円	2015年2月	22.23㎡	75.6万円	7	1R
2017年7月	2,650万円	1997年1月	53.35㎡	49.7万円	9	2LDK
2017年7月	2,650万円	1997年1月	53.35㎡	49.7万円	9	2LDK
2017年7月	2,650万円	1997年1月	53.35㎡	49.7万円	10	2LDK
2017年7月	2,650万円	1997年1月	53.35㎡	49.7万円	10	2LDK

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上町台アショカビハーラ

大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８

築年月：1974年7月

専有面積：54.27㎡〜

相場価格：1,740万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上町台アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1974年7月	54.27㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックスリビオ城南寺町	大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５	2011年2月	70.99㎡〜	4,599万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル上町台	大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９	1990年6月	101.19㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
アショカビハーラ	大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８	1975年8月	35.38㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９	2022年2月	71.65㎡〜	6,123万円〜	このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１	2000年2月	63.72㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ真田山公園	大阪府大阪市天王寺区空堀町４−１７	1981年8月	6.16㎡〜	252万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区空堀町５−１５	1996年8月	55.83㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ天王寺空堀町	大阪府大阪市天王寺区空堀町７−６	2019年9月	23.74㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
シーズ天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２２	1996年7月	52.0㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス玉造駅前ルージュ	大阪府大阪市天王寺区空堀町１−１７	2017年3月	21.17㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン真田山ゲートハウス	大阪府大阪市天王寺区空堀町１６−１４	2021年7月	73.75㎡〜	9,281万円〜	このマンションの相場を見る
大洋ハイツ清水谷	大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２１	1987年9月	41.35㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール真田山	大阪府大阪市天王寺区空堀町９−１８	1991年2月	52.03㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム真田山公園	大阪府大阪市天王寺区空堀町３−３	1989年4月	54.84㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ真田山公園	大阪府大阪市天王寺区空清町１１−６	1997年1月	35.24㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
ル・パルトネール天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区空清町８−２	2015年2月	19.02㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区空清町８−２５	2016年3月	67.58㎡〜	5,574万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水谷公園	大阪府大阪市天王寺区空清町５−２１	2003年12月	64.01㎡〜	4,868万円〜	このマンションの相場を見る

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