プレサンス玉造駅前ルージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
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2,190万円 2,757万円
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342万円 372万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区空堀町1−17
築年月2017年3月
総階数14階
総戸数78戸
専有面積21.17㎡ 〜 24.53㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約256円/㎡
管理費約65円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社岩出建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
TVモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
光FIN
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面化粧台
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

プレサンス玉造駅前ルージュの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス玉造駅前ルージュの最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス玉造駅前ルージュは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス玉造駅前ルージュの存在する大阪府大阪市天王寺区空堀町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0200400600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円1989年4月54.84㎡63.6万円41LDK
2025年1月2,980万円1991年3月60.32㎡49.4万円32LDK
2025年1月3,180万円1987年9月61.99㎡51.3万円42LDK
2024年12月2,580万円1981年8月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年11月1,820万円2017年2月21.17㎡86.0万円81K
2024年11月3,399万円1981年8月6.16㎡551.8万円112LDK
2024年9月2,790万円1991年3月52.03㎡53.6万円31LDK
2024年9月2,998万円1981年7月61.6㎡48.7万円123LDK
2024年9月2,998万円1981年5月61.09㎡49.1万円123LDK
2024年9月2,998万円1981年7月61.0㎡49.1万円123LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:5,123万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目6−10
築年月:2005年1月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:4,198万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−18
築年月:2012年7月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:6,440万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目17−6
築年月:2000年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:4,932万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−22
築年月:2002年12月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:5,052万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目21−1
築年月:1998年3月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:4,094万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目1−25
築年月:2005年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:4,011万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目15−9
築年月:1998年2月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:4,552万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町4−17
築年月:1981年8月
専有面積:6.16㎡〜
相場価格:268万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町5−15
築年月:1996年8月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,366万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町7−6
築年月:2019年9月
専有面積:23.74㎡〜
相場価格:2,518万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−22
築年月:1996年7月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:3,266万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−21
築年月:1987年9月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:1,890万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町16−14
築年月:2021年7月
専有面積:73.75㎡〜
相場価格:8,910万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町3−3
築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,337万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町9−18
築年月:1991年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:2,478万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目17−13
築年月:1995年9月
専有面積:33.54㎡〜
相場価格:2,325万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−48
築年月:1983年3月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:3,481万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目28−16
築年月:1986年4月
専有面積:43.56㎡〜
相場価格:1,943万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目9−8
築年月:1974年4月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:1,562万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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