グランドムール真田山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
売却査定価格 help_outline
2,476万円 4,510万円
坪単価 help_outline
152万円 157万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区空堀町9−18
築年月1991年2月
総階数7階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミニティ
修繕積立金約199円/㎡
管理費約56円/㎡
分譲会社大倉建設
施工会社高松組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

グランドムール真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

グランドムール真田山の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール真田山は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドムール真田山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1SLDK
60.32㎡
1階 北
3LDK
98.16㎡
3階 南
1SLDK
60.32㎡
3階 南西
2DK
52.03㎡
3階 北東
2LDK
59.63㎡
4階 北
1LDK
60.32㎡
4階 南
2LDK
60.17㎡
4階 北
2LDK
60.47㎡
4階 南
3LDK
82.59㎡
4階 東
1LDK
52.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 60.32㎡ 1階 南(60.32㎡)を無料査定する
1 3LDK 98.16㎡ 1階 北(98.16㎡)を無料査定する
3 1SLDK 60.32㎡ 3階 南(60.32㎡)を無料査定する
3 2DK 52.03㎡ 南西 3階 南西(52.03㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.63㎡ 北東 3階 北東(59.63㎡)を無料査定する
4 1LDK 60.32㎡ 4階 北(60.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.17㎡ 4階 南(60.17㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.47㎡ 4階 北(60.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.59㎡ 4階 南(82.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 52.03㎡ 4階 東(52.03㎡)を無料査定する
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グランドムール真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区空堀町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0200400600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円1989年4月54.84㎡63.6万円41LDK
2025年1月2,980万円1991年3月60.32㎡49.4万円32LDK
2025年1月3,180万円1987年9月61.99㎡51.3万円42LDK
2024年12月2,580万円1981年8月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年11月1,820万円2017年2月21.17㎡86.0万円81K
2024年11月3,399万円1981年8月6.16㎡551.8万円112LDK
2024年9月2,790万円1991年3月52.03㎡53.6万円31LDK
2024年9月2,998万円1981年7月61.6㎡48.7万円123LDK
2024年9月2,998万円1981年5月61.09㎡49.1万円123LDK
2024年9月2,998万円1981年7月61.0㎡49.1万円123LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区空堀町4−17
築年月:1981年8月
専有面積:6.16㎡〜
相場価格:268万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町5−15
築年月:1996年8月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,366万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町7−6
築年月:2019年9月
専有面積:23.74㎡〜
相場価格:2,518万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−22
築年月:1996年7月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:3,266万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町1−17
築年月:2017年3月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,190万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−21
築年月:1987年9月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:1,907万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町16−14
築年月:2021年7月
専有面積:73.75㎡〜
相場価格:8,910万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町3−3
築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,337万円
大阪府大阪市天王寺区空清町11−6
築年月:1997年1月
専有面積:35.24㎡〜
相場価格:2,191万円
大阪府大阪市天王寺区空清町8−2
築年月:2015年2月
専有面積:19.02㎡〜
相場価格:1,714万円
大阪府大阪市天王寺区空清町2−4
築年月:2019年2月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:6,201万円
大阪府大阪市天王寺区空清町8−25
築年月:2016年3月
専有面積:67.58㎡〜
相場価格:6,272万円
大阪府大阪市天王寺区空清町5−21
築年月:2003年12月
専有面積:64.01㎡〜
相場価格:5,208万円
大阪府大阪市天王寺区空清町6−7
築年月:2019年7月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:6,112万円
大阪府大阪市天王寺区空清町5-8
築年月:1985年11月
専有面積:99.31㎡〜
相場価格:4,201万円
大阪府大阪市天王寺区餌差町15−15
築年月:1998年11月
専有面積:33.42㎡〜
相場価格:1,698万円
大阪府大阪市天王寺区餌差町15−10
築年月:1988年3月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:684万円
大阪府大阪市天王寺区餌差町6−41
築年月:2003年5月
専有面積:58.64㎡〜
相場価格:4,069万円
大阪府大阪市天王寺区餌差町15−22
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区餌差町14−4
築年月:2001年2月
専有面積:65.3㎡〜
相場価格:4,526万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネオコーポ真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町4−171981年8月6.16㎡〜268万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町5−151996年8月55.83㎡〜3,366万円このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ天王寺空堀町大阪府大阪市天王寺区空堀町7−62019年9月23.74㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
シーズ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町13−221996年7月52.0㎡〜3,266万円このマンションの相場を見る
プレサンス玉造駅前ルージュ大阪府大阪市天王寺区空堀町1−172017年3月21.17㎡〜2,190万円このマンションの相場を見る
大洋ハイツ清水谷大阪府大阪市天王寺区空堀町13−211987年9月41.35㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン真田山ゲートハウス大阪府大阪市天王寺区空堀町16−142021年7月73.75㎡〜8,910万円このマンションの相場を見る
パークハイム真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町3−31989年4月54.84㎡〜3,337万円このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ真田山公園大阪府大阪市天王寺区空清町11−61997年1月35.24㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
ル・パルトネール天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空清町8−22015年2月19.02㎡〜1,714万円このマンションの相場を見る
プラウド天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空清町2−42019年2月67.25㎡〜6,201万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空清町8−252016年3月67.58㎡〜6,272万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清水谷公園大阪府大阪市天王寺区空清町5−212003年12月64.01㎡〜5,208万円このマンションの相場を見る
シーンズ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空清町6−72019年7月70.49㎡〜6,112万円このマンションの相場を見る
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ベルデフラッツ真田山公園2大阪府大阪市天王寺区餌差町15−151998年11月33.42㎡〜1,698万円このマンションの相場を見る
グランピア真田山大阪府大阪市天王寺区餌差町15−101988年3月22.14㎡〜684万円このマンションの相場を見る
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ふぁみーゆ真田山大阪府大阪市天王寺区餌差町15−221989年4月----このマンションの相場を見る
シャリエ真田山公園大阪府大阪市天王寺区餌差町14−42001年2月65.3㎡〜4,526万円このマンションの相場を見る

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