大洋ハイツ清水谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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1,907万円 3,180万円
坪単価 help_outline
150万円 152万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区空堀町13−21
築年月1987年9月
総階数11階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:オークラハウジング
修繕積立金約255円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社大洋ホーム株式会社
施工会社高松組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

大洋ハイツ清水谷の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

大洋ハイツ清水谷の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大洋ハイツ清水谷は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2SLDK
70.18㎡
4階 南東
3LDK
59.07㎡
4階 南東
1LDK
41.35㎡
4階 北
2LDK
61.99㎡
7階 南東
1LDK
41.35㎡
8階 北
3LDK
61.99㎡
9階 南東
1LDK
41.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 70.18㎡ 2階 北(70.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.07㎡ 南東 4階 南東(59.07㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.35㎡ 南東 4階 南東(41.35㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.99㎡ 4階 北(61.99㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.35㎡ 南東 7階 南東(41.35㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.99㎡ 8階 北(61.99㎡)を無料査定する
9 1LDK 41.35㎡ 南東 9階 南東(41.35㎡)を無料査定する
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大洋ハイツ清水谷の存在する大阪府大阪市天王寺区空堀町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0200400600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円1989年4月54.84㎡63.6万円41LDK
2025年1月2,980万円1991年3月60.32㎡49.4万円32LDK
2025年1月3,180万円1987年9月61.99㎡51.3万円42LDK
2024年12月2,580万円1981年8月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年11月1,820万円2017年2月21.17㎡86.0万円81K
2024年11月3,399万円1981年8月6.16㎡551.8万円112LDK
2024年9月2,790万円1991年3月52.03㎡53.6万円31LDK
2024年9月2,998万円1981年7月61.6㎡48.7万円123LDK
2024年9月2,998万円1981年5月61.09㎡49.1万円123LDK
2024年9月2,998万円1981年7月61.0㎡49.1万円123LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:5,123万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目6−10
築年月:2005年1月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:4,198万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−18
築年月:2012年7月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:6,440万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目17−6
築年月:2000年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:4,932万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−22
築年月:2002年12月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:5,052万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目21−1
築年月:1998年3月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:4,082万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目1−25
築年月:2005年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:4,011万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目15−9
築年月:1998年2月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:4,552万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町4−17
築年月:1981年8月
専有面積:6.16㎡〜
相場価格:268万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町5−15
築年月:1996年8月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,366万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町7−6
築年月:2019年9月
専有面積:23.74㎡〜
相場価格:2,518万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−22
築年月:1996年7月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:3,266万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町1−17
築年月:2017年3月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,190万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町16−14
築年月:2021年7月
専有面積:73.75㎡〜
相場価格:8,910万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町3−3
築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,337万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町9−18
築年月:1991年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:2,476万円
大阪府大阪市天王寺区空清町11−6
築年月:1997年1月
専有面積:35.24㎡〜
相場価格:2,191万円
大阪府大阪市天王寺区空清町8−2
築年月:2015年2月
専有面積:19.02㎡〜
相場価格:1,714万円
大阪府大阪市天王寺区空清町2−4
築年月:2019年2月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:6,201万円
大阪府大阪市天王寺区空清町8−25
築年月:2016年3月
専有面積:67.58㎡〜
相場価格:6,272万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステイツ上町台レジデンス玉造の杜大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−132001年3月76.15㎡〜5,123万円このマンションの相場を見る
シティハウス上町台玉造大阪府大阪市中央区玉造1丁目6−102005年1月58.8㎡〜4,198万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン上町台スタイル大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−182012年7月71.01㎡〜6,440万円このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ上町台玉造の杜大阪府大阪市中央区玉造1丁目17−62000年12月70.0㎡〜4,932万円このマンションの相場を見る
上町台アーバンライフ大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−222002年12月70.33㎡〜5,052万円このマンションの相場を見る
ディオレ森之宮大阪府大阪市中央区玉造1丁目21−11998年3月61.01㎡〜4,082万円このマンションの相場を見る
プラネルネスプリングスタワー大阪大阪府大阪市中央区玉造1丁目1−252005年12月48.6㎡〜4,011万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン玉造中央大阪府大阪市中央区玉造1丁目15−91998年2月65.62㎡〜4,552万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町4−171981年8月6.16㎡〜268万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町5−151996年8月55.83㎡〜3,366万円このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ天王寺空堀町大阪府大阪市天王寺区空堀町7−62019年9月23.74㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
シーズ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町13−221996年7月52.0㎡〜3,266万円このマンションの相場を見る
プレサンス玉造駅前ルージュ大阪府大阪市天王寺区空堀町1−172017年3月21.17㎡〜2,190万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン真田山ゲートハウス大阪府大阪市天王寺区空堀町16−142021年7月73.75㎡〜8,910万円このマンションの相場を見る
パークハイム真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町3−31989年4月54.84㎡〜3,337万円このマンションの相場を見る
グランドムール真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町9−181991年2月52.03㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ真田山公園大阪府大阪市天王寺区空清町11−61997年1月35.24㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
ル・パルトネール天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空清町8−22015年2月19.02㎡〜1,714万円このマンションの相場を見る
プラウド天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空清町2−42019年2月67.25㎡〜6,201万円このマンションの相場を見る
ヴィークコート天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空清町8−252016年3月67.58㎡〜6,272万円このマンションの相場を見る

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