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シーンズ天王寺真田山

シーンズ天王寺真田山の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
5,513万円 〜 6,096万円
（259万円 〜 275万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市天王寺区空清町６−７
築年月2019年7月
総階数10階
総戸数18戸
専有面積70.49㎡ 〜 73.29㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
全戸角住戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
AED
防災倉庫

シーンズ天王寺真田山の
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

シーンズ天王寺真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

シーンズ天王寺真田山の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーンズ天王寺真田山は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.6万円に比べて、築40年以上では139.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーンズ天王寺真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区空清町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,400万円2015年3月21.45㎡65.3万円21K
2024年10月8,380万円2003年11月95.32㎡87.9万円114LDK
2024年10月8,380万円2003年11月95.32㎡87.9万円114LDK
2024年7月5,780万円2019年2月73.05㎡79.1万円23LDK
2024年7月5,780万円2019年2月73.05㎡79.1万円23LDK
2024年7月5,780万円2019年2月73.05㎡79.1万円23LDK
2024年7月7,790万円2003年11月88.9㎡87.6万円124LDK
2024年7月7,790万円2003年11月88.9㎡87.6万円124LDK
2024年3月7,990万円2003年11月88.9㎡89.9万円134LDK
2024年3月7,990万円2003年11月88.9㎡89.9万円134LDK
2024年2月6,998万円2003年11月95.32㎡73.4万円44LDK
2024年2月6,998万円2003年11月95.32㎡73.4万円44LDK
2024年1月7,980万円2003年11月95.32㎡83.7万円104LDK
2024年1月7,980万円2003年11月95.32㎡83.7万円104LDK
2024年1月5,750万円2019年2月73.05㎡78.7万円33LDK
2024年1月5,750万円2019年2月73.05㎡78.7万円33LDK
2024年1月5,750万円2019年2月73.05㎡78.7万円33LDK
2023年10月4,980万円1985年11月99.31㎡50.1万円44LDK
2023年9月6,380万円2019年2月73.05㎡87.3万円132LDK
2023年9月6,380万円2019年2月73.05㎡87.3万円132LDK
2023年9月6,380万円2019年2月73.05㎡87.3万円132LDK
2023年9月5,980万円2016年2月67.58㎡88.5万円92LDK
2023年8月1,500万円2015年2月22.3㎡67.3万円11K
2023年5月1,498万円2015年2月23.1㎡64.8万円51K
2023年5月1,498万円2015年2月22.33㎡67.1万円51K
2023年5月5,280万円2019年7月70.49㎡74.9万円23LDK
2023年4月5,980万円2003年11月95.32㎡62.7万円44LDK
2023年4月5,980万円2003年11月95.32㎡62.7万円44LDK
2023年4月1,600万円2015年2月22.33㎡71.7万円61K
2023年3月5,780万円2019年2月73.05㎡79.1万円23LDK
2023年3月5,780万円2019年2月73.05㎡79.1万円23LDK
2023年3月5,780万円2019年2月73.05㎡79.1万円23LDK
2023年3月4,850万円2016年2月67.58㎡71.8万円22LDK
2023年3月1,500万円2015年2月22.33㎡67.2万円11K
2023年2月1,580万円2015年2月23.1㎡68.4万円31K
2022年12月1,650万円2015年2月23.41㎡70.5万円41K
2022年11月6,280万円2019年2月73.05㎡86.0万円33LDK
2022年11月6,280万円2019年2月73.05㎡86.0万円33LDK
2022年11月6,280万円2019年2月73.05㎡86.0万円33LDK
2022年10月3,480万円1997年1月58.58㎡59.4万円73LDK
2022年10月3,480万円1997年1月58.58㎡59.4万円73LDK
2022年10月6,280万円2016年2月67.58㎡92.9万円112LDK
2022年4月3,298万円1997年1月61.16㎡53.9万円53LDK
2022年4月3,298万円1997年1月61.16㎡53.9万円53LDK
2022年4月3,298万円1997年1月58.0㎡56.9万円53LDK
2022年4月3,298万円1997年1月58.0㎡56.9万円53LDK
2022年3月3,198万円1997年1月58.58㎡54.6万円53LDK
2022年3月3,198万円1997年1月58.58㎡54.6万円53LDK
2022年3月6,180万円2019年2月73.05㎡84.6万円82LDK
2022年3月6,180万円2019年2月73.05㎡84.6万円82LDK
2022年3月6,180万円2019年2月73.05㎡84.6万円82LDK
2021年8月1,720万円2015年2月21.45㎡80.2万円81K
2021年8月1,750万円2015年2月19.02㎡92.0万円81K
2021年4月3,280万円1997年1月58.58㎡56.0万円72LDK
2021年4月3,280万円1997年1月58.58㎡56.0万円72LDK
2021年4月2,980万円1997年1月58.58㎡50.9万円22LDK
2021年4月2,980万円1997年1月58.58㎡50.9万円22LDK
2021年4月5,680万円2019年2月73.05㎡77.8万円33LDK
2021年4月5,680万円2019年2月73.05㎡77.8万円33LDK
2021年4月5,680万円2019年2月73.05㎡77.8万円33LDK
2021年2月1,650万円2015年3月22.33㎡73.9万円21K
2020年12月6,480万円2019年2月83.16㎡77.9万円23LDK
2020年12月6,480万円2019年2月83.16㎡77.9万円23LDK
2020年12月6,480万円2019年2月83.16㎡77.9万円23LDK
2020年4月1,270万円2015年3月23.1㎡55.0万円21K
2020年1月5,780万円2016年2月77.39㎡74.7万円33LDK
2019年10月1,360万円2015年3月23.1㎡58.9万円21K
2019年3月2,730万円1997年1月52.34㎡52.2万円91LDK
2019年3月2,730万円1997年1月52.34㎡52.2万円91LDK
2019年2月5,490万円2019年2月67.25㎡81.6万円113LDK
2019年2月5,490万円2019年2月67.25㎡81.6万円113LDK
2019年2月5,490万円2019年2月67.25㎡81.6万円113LDK
2019年2月5,680万円2003年11月95.32㎡59.6万円24LDK
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2019年1月6,200万円2019年3月73.05㎡84.9万円33LDK
2019年1月6,200万円2019年3月73.05㎡84.9万円33LDK
2019年1月6,200万円2019年3月73.05㎡84.9万円33LDK
2019年1月5,780万円2003年11月95.32㎡60.6万円104LDK
2019年1月5,780万円2003年11月95.32㎡60.6万円104LDK
2018年11月2,750万円1997年1月58.58㎡46.9万円72LDK
2018年11月2,750万円1997年1月58.58㎡46.9万円72LDK
2018年7月2,480万円1997年1月58.58㎡42.3万円53LDK
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2018年4月1,360万円1996年12月35.24㎡38.6万円31LDK
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2018年3月5,250万円2003年11月88.9㎡59.1万円114LDK
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2018年2月4,470万円2003年11月79.4㎡56.3万円83LDK
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2017年10月1,680万円2015年2月22.23㎡75.6万円71R
2017年10月1,730万円2015年2月23.1㎡74.9万円71R
2017年7月2,650万円1997年1月53.35㎡49.7万円92LDK
2017年7月2,650万円1997年1月53.35㎡49.7万円102LDK
2017年7月2,650万円1997年1月53.35㎡49.7万円102LDK
2017年7月2,650万円1997年1月53.35㎡49.7万円92LDK
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