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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目３−４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約209円/㎡ |
| 分譲会社 | 正光企業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンシャトー上町台」は、大阪府大阪市中央区玉造に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）製のマンションで、地上7階建て、23戸から成り立っています。このエリアは大阪市内でも人気の住宅地で、交通アクセスや商業施設も充実しているため、利便性が高いのが特徴です。周辺には緑豊かな公園があり、落ち着いた居住環境も魅力です。
このマンションの外観は、重厚感のあるデザインで、耐久性に優れているとされています。SRC構造は耐震性能が高く、地震が頻繁に起こる地域でも安心できるメリットがあります。資産性の面でも、大阪市中央区という立地は評価が高く、このエリアの中古マンションは安定した資産価値を持ち続ける傾向にあります。
所有リスクとしては、築年数の経過による修繕費の増加や、古い建物における規模感のある最新設備（エレベーターや共用部分のバリアフリー化など）の導入が難しい可能性がありますが、管理状況によってはこれらのリスクが緩和される場合もあります。日勤の管理体制が敷かれており、適切に管理されている場合には維持コストが抑えられ、快適な住環境を維持できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.33㎡ | 北 | 2階 北(67.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.37㎡ | 北 | 3階 北(74.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 117.76㎡ | 南東 | 4階 南東(117.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.33㎡ | 北 | 4階 北(67.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 74.37㎡ | 北 | 5階 北(74.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 74.37㎡ | 北 | 5階 北(74.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.33㎡ | 北 | 7階 北(67.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 69.14㎡ | 82.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2012年5月 | 77.89㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2012年5月 | 77.89㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,870万円 | 2005年12月 | 72.37㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,870万円 | 2005年12月 | 72.37㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,400万円 | 1998年3月 | 70.92㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,970万円 | 2006年1月 | 72.32㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,970万円 | 2006年1月 | 72.32㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2005年12月 | 60.67㎡ | 87.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2005年12月 | 60.67㎡ | 87.0万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メトライズ森ノ宮 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目７−６ | 2024年12月 | 25.28㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城PREMIER | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目８−５ | 2021年3月 | 23.08㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１８−２２ | 2004年10月 | 55.41㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森ノ宮コスモビル | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６−２ | 1995年4月 | 73.83㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジリオ森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目 | 2021年6月 | 40.82㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１６−１３ | 2001年3月 | 76.15㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上町台玉造 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目６−１０ | 2005年1月 | 58.8㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上町台スタイル | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−１８ | 2012年7月 | 71.01㎡〜 | 6,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ上町台玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１７−６ | 2000年12月 | 70.0㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町台アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−２２ | 2002年12月 | 70.33㎡〜 | 5,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ森之宮 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２１−１ | 1998年3月 | 61.01㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネルネスプリングスタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１−２５ | 2005年12月 | 48.6㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン玉造中央 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１５−９ | 1998年2月 | 65.62㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアス玉造 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目１７−１３ | 1995年9月 | 33.54㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール清水谷 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目２８−１６ | 1986年4月 | 43.56㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート清水谷 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目９−８ | 1974年4月 | 41.58㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ雅城台 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目２２−１７ | 1979年10月 | 95.97㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上町台 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目２１−１７ | 2001年7月 | 108.25㎡〜 | 7,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ大阪城公園 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目７−５ | 1996年4月 | 70.05㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール玉造3 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目１７−１０ | 1995年9月 | 64.74㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
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