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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約101円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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残念ながら、グランドハイツ大阪城公園というマンションについての具体的な情報を見つけることができませんでした。しかし、一般的に大阪市中央区のマンションについて以下の点から特徴を説明できます。
「グランドハイツ大阪城公園」は大阪城公園に近接していることから、周辺環境は非常に良好です。大阪城公園は緑豊かな都市公園で、ジョギングや散歩を楽しむことができるなど、住民や周辺住民にとってリラクゼーションの場となっています。また、中央区自体は商業施設や飲食店が充実しており、生活の便利さを提供します。
外観については、都市に近い利便性と大阪城公園の自然との調和を図ったデザインが予想され、都会的でありながらも落ち着いた印象を持たせている可能性が高いです。
資産性に関しては、大阪市中央区という立地条件や周辺環境を考慮すると、価値のある不動產と評価されやすいでしょう。ただし、市場の変動や管理状況により将来的な価格の変動リスクも考慮が必要です。
所有リスクは、これらの価格の変動リスクに加えて、建物の耐震性や老朽化などの技術的な課題、そして地域特有の自然災害リスク（地震や台風など）についても考慮すると良いでしょう。
具体的な築年数や管理状態に関する情報がないため、これらは購入前に詳細な調査・確認が必要です。特に、マンション管理会社の評価や修繕積立金の状況を事前に確認すると、より安全な資産保有が可能になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.05㎡ | 北 | 3階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.05㎡ | 北 | 5階 北(70.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.05㎡ | 北 | 5階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.05㎡ | 北 | 6階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.56㎡ | 北 | 11階 北(72.56㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.56㎡ | 北 | 12階 北(72.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1998年2月 | 69.14㎡ | 82.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2012年5月 | 77.89㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2012年5月 | 77.89㎡ | 87.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,870万円 | 2005年12月 | 72.37㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,870万円 | 2005年12月 | 72.37㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,400万円 | 1998年3月 | 70.92㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,970万円 | 2006年1月 | 72.32㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,970万円 | 2006年1月 | 72.32㎡ | 96.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2005年12月 | 60.67㎡ | 87.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2005年12月 | 60.67㎡ | 87.0万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メトライズ森ノ宮 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目７−６ | 2024年12月 | 25.28㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城PREMIER | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目８−５ | 2021年3月 | 23.08㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１８−２２ | 2004年10月 | 55.41㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森ノ宮コスモビル | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６−２ | 1995年4月 | 73.83㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジリオ森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目 | 2021年6月 | 40.82㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１６−１３ | 2001年3月 | 76.15㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上町台玉造 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目６−１０ | 2005年1月 | 58.8㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上町台スタイル | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−１８ | 2012年7月 | 71.01㎡〜 | 6,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ上町台玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１７−６ | 2000年12月 | 70.0㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町台アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−２２ | 2002年12月 | 70.33㎡〜 | 5,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ森之宮 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２１−１ | 1998年3月 | 61.01㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネルネスプリングスタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１−２５ | 2005年12月 | 48.6㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン玉造中央 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１５−９ | 1998年2月 | 65.62㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町４−１７ | 1981年8月 | 6.16㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町５−１５ | 1996年8月 | 55.83㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ天王寺空堀町 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町７−６ | 2019年9月 | 23.74㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２２ | 1996年7月 | 52.0㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス玉造駅前ルージュ | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１−１７ | 2017年3月 | 21.17㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋ハイツ清水谷 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２１ | 1987年9月 | 41.35㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン真田山ゲートハウス | 大阪府大阪市天王寺区空堀町１６−１４ | 2021年7月 | 73.75㎡〜 | 8,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
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