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ウェリス難波宮上町

ウェリス難波宮上町の売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
5,091万円 〜 5,972万円
（221万円 〜 236万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区上町Ａ−１０
築年月2016年2月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積76.14㎡ 〜 83.58㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
1ｷﾞｶﾞIN
CASBEE大阪｢3｣
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ウェリス難波宮上町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ウェリス難波宮上町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス難波宮上町の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリス難波宮上町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.6万円に比べて、築40年以上では139.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェリス難波宮上町の存在する大阪府大阪市中央区上町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月4,390万円2017年2月60.71㎡72.3万円22LDK
2024年8月1,680万円2015年6月22.01㎡76.3万円61K
2024年8月1,680万円2015年6月22.01㎡76.3万円61K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年7月1,080万円1999年6月19.14㎡56.4万円21K
2024年7月1,080万円1999年6月19.14㎡56.4万円21K
2024年7月1,080万円1999年6月19.14㎡56.4万円21K
2024年7月1,080万円1999年6月19.14㎡56.4万円21K
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2024年7月24,800万円2022年11月100.26㎡247.4万円343LDK
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2024年7月9,700万円2022年11月78.31㎡123.9万円133LDK
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2024年7月1,180万円1999年8月18.75㎡62.9万円41R
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2024年7月1,180万円1999年8月18.75㎡62.9万円41R
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2024年6月1,680万円2015年6月22.01㎡76.3万円71K
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2024年5月9,330万円2022年11月78.31㎡119.1万円253LDK
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2024年4月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円101K
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2024年4月4,380万円2017年1月55.88㎡78.4万円72LDK
2024年4月3,990万円2002年8月71.1㎡56.1万円103LDK
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2024年4月790万円1997年12月19.5㎡40.5万円121K
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2024年3月1,000万円1999年8月18.75㎡53.3万円21R
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2024年3月3,380万円1998年10月48.66㎡69.5万円112LDK
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2024年2月6,480万円2005年11月86.54㎡74.9万円24LDK
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2024年2月5,850万円2005年10月71.74㎡81.5万円73LDK
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2024年1月24,800万円2021年11月97.5㎡254.4万円343LDK
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2024年1月9,180万円2022年11月83.22㎡110.3万円143LDK
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2024年1月9,580万円2022年11月78.09㎡122.7万円263LDK
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2024年1月7,280万円2022年9月70.31㎡103.5万円84LDK
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2023年12月24,800万円2022年11月100.26㎡247.4万円343LDK
2023年12月24,800万円2022年11月100.26㎡247.4万円343LDK
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2023年11月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円41R
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2023年11月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円41R
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2023年11月2,950万円1983年2月62.64㎡47.1万円42LDK
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2023年10月3,680万円1988年6月101.54㎡36.2万円34LDK
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2023年8月900万円1997年12月18.06㎡49.8万円91K
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2023年8月6,620万円2015年1月68.14㎡97.2万円132LDK
2023年7月7,980万円2022年11月78.31㎡101.9万円133LDK
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2023年7月2,580万円1998年10月48.02㎡53.7万円52LDK
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2023年7月1,175万円1999年6月18.92㎡62.1万円21K
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2023年7月1,175万円1999年6月18.92㎡62.1万円21K
2023年7月1,175万円1999年6月18.92㎡62.1万円21K
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レジデンス大阪城前大阪府大阪市中央区法円坂１丁目４−２2012年10月24.3㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム法円坂大阪府大阪市中央区法円坂１丁目１−４０1984年2月63.75㎡〜2,926万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン法円坂さくら路大阪府大阪市中央区法円坂１丁目２−１４2015年1月70.54㎡〜6,326万円〜このマンションの相場を見る
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