グランドメゾン法円坂さくら路売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
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6,940万円 9,996万円
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325万円 351万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400200

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区法円坂1丁目2−14
築年月2015年1月
総階数9階
総戸数22戸
専有面積70.54㎡ 〜 94.24㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約220円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社積水ハウス
施工会社金山工務店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
LED照明
CASBEE大阪「4」
ペアガラス
太陽光発電システム(共用部)
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
LAN配線
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランドメゾン法円坂さくら路の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン法円坂さくら路の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン法円坂さくら路は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン法円坂さくら路の存在する大阪府大阪市中央区法円坂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,680万円1984年2月73.74㎡63.5万円83LDK
2025年4月4,680万円1984年2月73.74㎡63.5万円83LDK
2025年3月3,580万円1984年2月63.75㎡56.2万円62LDK
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2025年3月3,798万円1984年3月63.75㎡59.6万円123LDK
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2025年3月4,600万円1984年2月82.0㎡56.1万円53LDK
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2025年2月4,999万円1984年2月73.74㎡67.8万円103LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−6
築年月:1980年10月
専有面積:53.73㎡〜
相場価格:2,434万円
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−2
築年月:2012年10月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,782万円
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1−40
築年月:1984年2月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:3,348万円
大阪府大阪市中央区上町A19
築年月:1986年9月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:940万円
大阪府大阪市中央区上町A−16
築年月:2020年8月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:6,262万円
大阪府大阪市中央区上町B−4
築年月:2004年9月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,309万円
大阪府大阪市中央区上町A−10
築年月:2016年2月
専有面積:76.14㎡〜
相場価格:6,381万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目17−13
築年月:1995年9月
専有面積:33.54㎡〜
相場価格:2,330万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−48
築年月:1983年3月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:3,486万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目28−16
築年月:1986年4月
専有面積:43.56㎡〜
相場価格:1,947万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目9−8
築年月:1974年4月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:1,568万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目22−17
築年月:1979年10月
専有面積:95.97㎡〜
相場価格:3,516万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目21−17
築年月:2001年7月
専有面積:108.25㎡〜
相場価格:7,589万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目7−5
築年月:1996年4月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:4,324万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目17−10
築年月:1995年9月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:3,835万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−26
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区玉造2丁目16−23
築年月:2001年8月
専有面積:24.99㎡〜
相場価格:1,669万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−21
築年月:1990年12月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:3,908万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目1−11
築年月:2008年11月
専有面積:41.15㎡〜
相場価格:3,828万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目15−18
築年月:2021年1月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:2,426万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
法円坂ハイツ大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−61980年10月53.73㎡〜2,434万円このマンションの相場を見る
レジデンス大阪城前大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−22012年10月24.3㎡〜1,782万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム法円坂大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1−401984年2月63.75㎡〜3,348万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上町大阪府大阪市中央区上町A191986年9月20.6㎡〜940万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ上町台大阪府大阪市中央区上町A−162020年8月65.07㎡〜6,262万円このマンションの相場を見る
クレアートアドバンス大阪城南大阪府大阪市中央区上町B−42004年9月20.58㎡〜1,309万円このマンションの相場を見る
ウェリス難波宮上町大阪府大阪市中央区上町A−102016年2月76.14㎡〜6,381万円このマンションの相場を見る
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サンシャトー上町台大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−481983年3月67.33㎡〜3,486万円このマンションの相場を見る
グランドムール清水谷大阪府大阪市中央区玉造2丁目28−161986年4月43.56㎡〜1,947万円このマンションの相場を見る
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カーサ雅城台大阪府大阪市中央区玉造2丁目22−171979年10月95.97㎡〜3,516万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン上町台大阪府大阪市中央区玉造2丁目21−172001年7月108.25㎡〜7,589万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ大阪城公園大阪府大阪市中央区玉造2丁目7−51996年4月70.05㎡〜4,324万円このマンションの相場を見る
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都住創森の宮マンション大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−261984年5月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス玉造公園大阪府大阪市中央区玉造2丁目16−232001年8月24.99㎡〜1,669万円このマンションの相場を見る
都住創岡山町大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−211990年12月71.46㎡〜3,908万円このマンションの相場を見る
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プレサンス長堀通グレイタス大阪府大阪市中央区玉造2丁目15−182021年1月21.09㎡〜2,426万円このマンションの相場を見る

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