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ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
3,297万円 〜 11,109万円
（265万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区玉造２丁目１−１１
築年月2008年11月
総階数20階
総戸数61戸
専有面積41.15㎡ 〜 122.25㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｶﾒﾗ
非接触ｷｰｼｽﾃﾑ
保安灯
防災備蓄庫
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
楽乾ﾌﾛｱｰ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
医療ｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの最寄り森ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.7万円に比べて、築40年以上では124.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの存在する大阪府大阪市中央区玉造２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,080万円2005年12月79.59㎡101.5万円293LDK
2024年11月8,080万円2005年12月79.59㎡101.5万円293LDK
2024年11月10,500万円2006年1月105.9㎡99.2万円233LDK
2024年11月10,500万円2006年1月105.9㎡99.2万円233LDK
2024年11月3,980万円1995年9月64.74㎡61.5万円113LDK
2024年11月5,980万円2002年12月76.97㎡77.7万円43LDK
2024年11月5,980万円2002年12月76.97㎡77.7万円43LDK
2024年11月10,500万円2005年12月105.9㎡99.2万円234LDK
2024年11月10,500万円2005年12月105.9㎡99.2万円234LDK
2024年10月7,500万円2005年12月72.37㎡103.6万円33LDK
2024年10月7,500万円2005年12月72.37㎡103.6万円33LDK
2024年10月6,480万円2006年1月83.88㎡77.3万円33LDK
2024年10月6,480万円2006年1月83.88㎡77.3万円33LDK
2024年10月4,480万円1995年9月64.74㎡69.2万円33LDK
2024年9月5,580万円2005年12月72.37㎡77.1万円63LDK
2024年9月5,580万円2005年12月72.37㎡77.1万円63LDK
2024年9月4,380万円2005年12月60.28㎡72.7万円222LDK
2024年9月4,380万円2005年12月60.28㎡72.7万円222LDK
2024年9月5,180万円2002年12月76.0㎡68.2万円43LDK
2024年9月5,180万円2002年12月76.0㎡68.2万円43LDK
2024年9月5,180万円2002年12月76.97㎡67.3万円133LDK
2024年9月5,180万円2002年12月76.97㎡67.3万円133LDK
2024年9月5,180万円2002年12月76.97㎡67.3万円42LDK
2024年9月5,180万円2002年12月76.97㎡67.3万円42LDK
2024年8月4,980万円2005年1月76.89㎡64.8万円103LDK
2024年6月5,980万円2005年12月77.32㎡77.3万円163LDK
2024年6月5,980万円2005年12月77.32㎡77.3万円163LDK
2024年5月3,780万円1983年3月74.37㎡50.8万円53LDK
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2024年5月5,080万円2005年12月72.37㎡70.2万円33LDK
2024年5月5,080万円2005年12月72.37㎡70.2万円33LDK
2024年4月4,280万円1995年9月66.04㎡64.8万円23LDK
2024年4月4,280万円1996年3月72.56㎡59.0万円112LDK
2024年4月4,280万円1996年3月72.56㎡59.0万円112LDK
2024年4月7,240万円2005年1月97.58㎡74.2万円144LDK
2024年4月5,650万円2002年12月76.97㎡73.4万円43LDK
2024年4月5,650万円2002年12月76.97㎡73.4万円43LDK
2024年4月4,380万円1998年10月72.0㎡60.8万円32LDK
2024年4月4,380万円1998年3月72.03㎡60.8万円32LDK
2024年3月6,980万円2008年11月71.56㎡97.5万円142LDK
2024年2月5,150万円2002年12月75.02㎡68.6万円23LDK
2024年2月5,150万円2002年12月75.02㎡68.6万円23LDK
2024年2月5,980万円2001年3月76.15㎡78.5万円23LDK
2024年2月5,980万円2001年3月76.15㎡78.5万円23LDK
2024年2月5,380万円2005年1月76.89㎡70.0万円33LDK
2024年2月6,180万円2001年3月87.93㎡70.3万円84LDK
2024年2月6,180万円2001年3月87.93㎡70.3万円84LDK
2024年1月2,280万円1995年9月33.54㎡68.0万円71K
2023年12月3,750万円2008年11月41.15㎡91.1万円61LDK
2023年12月3,480万円1995年9月64.74㎡53.8万円32LDK
2023年12月4,480万円2001年3月80.45㎡55.7万円63LDK
2023年12月4,480万円2001年3月80.45㎡55.7万円63LDK
2023年11月5,980万円2005年12月73.01㎡81.9万円193LDK
2023年11月5,980万円2005年12月73.01㎡81.9万円193LDK
2023年11月5,525万円2005年12月73.01㎡75.7万円233LDK
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2023年11月5,750万円2005年12月79.59㎡72.2万円223LDK
2023年11月4,299万円1995年9月66.04㎡65.1万円63LDK
2023年11月5,750万円2005年12月79.59㎡72.2万円223LDK
2023年11月4,480万円2005年12月60.28㎡74.3万円242LDK
2023年11月4,480万円2005年12月60.28㎡74.3万円242LDK
2023年10月3,480万円1998年3月61.01㎡57.0万円72LDK
2023年9月3,180万円2001年8月52.95㎡60.1万円52LDK
2023年8月5,180万円2000年12月75.01㎡69.1万円123LDK
2023年7月5,280万円2002年12月71.42㎡73.9万円103LDK
2023年7月5,280万円2002年12月71.42㎡73.9万円103LDK
2023年7月4,480万円2000年12月70.26㎡63.8万円103LDK
2023年6月3,298万円2001年8月53.4㎡61.8万円112LDK
2023年3月7,000万円2005年1月98.46㎡71.1万円144LDK
2023年2月2,980万円2001年8月53.4㎡55.8万円51LDK
2023年2月4,690万円2005年12月70.33㎡66.7万円93LDK
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2023年1月3,450万円2005年12月48.6㎡71.0万円121LDK
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2023年1月4,980万円2001年3月76.15㎡65.4万円113LDK
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2022年10月4,890万円2001年3月76.15㎡64.2万円23LDK
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2022年9月3,180万円1983年3月74.37㎡42.8万円33LDK
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2022年9月4,980万円2005年12月60.67㎡82.1万円321LDK
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2022年8月3,580万円1983年3月67.33㎡53.2万円73LDK
2022年8月3,580万円1983年3月67.33㎡53.2万円23LDK
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2022年8月3,980万円1998年2月65.92㎡60.4万円23LDK
2022年8月5,980万円2002年12月92.43㎡64.7万円73LDK
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2022年8月3,980万円1998年2月65.62㎡60.7万円23LDK
2022年8月3,980万円1998年2月69.14㎡57.6万円23LDK
2022年6月3,580万円2005年12月48.6㎡73.7万円131LDK
2022年6月3,580万円2005年12月48.6㎡73.7万円131LDK
2022年6月4,680万円2005年1月72.61㎡64.5万円22LDK
2022年5月3,200万円2008年11月41.15㎡77.8万円61LDK
2022年4月4,180万円1996年3月71.05㎡58.8万円33LDK
2022年4月4,180万円1996年3月71.05㎡58.8万円33LDK
2022年3月3,890万円2005年12月60.28㎡64.5万円182LDK
2022年3月3,890万円2005年12月60.28㎡64.5万円182LDK
2022年2月6,680万円2008年11月83.52㎡80.0万円113LDK
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