ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
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3,828万円 12,637万円
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308万円 342万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400200

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区玉造2丁目1−11
築年月2008年11月
総階数20階
総戸数61戸
専有面積41.15㎡ 〜 122.25㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)大京アステージ
修繕積立金約206円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
非接触キーシステム
保安灯
防災備蓄庫
カーテンボックス
人感センサー付オートライト
ビルトイン浄水器
生ゴミディスポーザー
食洗機
ミストサウナ
楽乾フロアー
コンシェルジュサービス
医療サポートサービス
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの最寄り森ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.1万円に比べて、築40年以上では125.5万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの存在する大阪府大阪市中央区玉造2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円1998年2月69.14㎡82.2万円63LDK
2025年4月6,780万円2012年5月77.89㎡87.0万円33LDK
2025年4月6,780万円2012年5月77.89㎡87.0万円33LDK
2025年4月6,870万円2005年12月72.37㎡94.9万円33LDK
2025年4月6,870万円2005年12月72.37㎡94.9万円33LDK
2025年3月4,400万円1998年3月70.92㎡62.0万円43LDK
2025年3月6,970万円2006年1月72.32㎡96.4万円33LDK
2025年3月6,970万円2006年1月72.32㎡96.4万円33LDK
2025年3月5,280万円2005年12月60.67㎡87.0万円42LDK
2025年3月5,280万円2005年12月60.67㎡87.0万円42LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目7−6
築年月:2024年12月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:3,129万円
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8−5
築年月:2021年3月
専有面積:23.08㎡〜
相場価格:2,326万円
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18−22
築年月:2004年10月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:4,121万円
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目16−2
築年月:1995年4月
専有面積:73.83㎡〜
相場価格:4,617万円
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
築年月:2021年6月
専有面積:40.82㎡〜
相場価格:3,881万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:5,123万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目6−10
築年月:2005年1月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:4,198万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−18
築年月:2012年7月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:6,440万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目17−6
築年月:2000年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:4,932万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−22
築年月:2002年12月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:5,052万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目21−1
築年月:1998年3月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:4,094万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目1−25
築年月:2005年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:4,011万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目15−9
築年月:1998年2月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:4,552万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目17−13
築年月:1995年9月
専有面積:33.54㎡〜
相場価格:2,325万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−48
築年月:1983年3月
専有面積:67.33㎡〜
相場価格:3,481万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目28−16
築年月:1986年4月
専有面積:43.56㎡〜
相場価格:1,943万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目9−8
築年月:1974年4月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:1,562万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目22−17
築年月:1979年10月
専有面積:95.97㎡〜
相場価格:3,503万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目21−17
築年月:2001年7月
専有面積:108.25㎡〜
相場価格:7,589万円
大阪府大阪市中央区玉造2丁目7−5
築年月:1996年4月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:4,319万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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