都住創森の宮マンション売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市中央区玉造2丁目3−26
築年月1984年5月
総階数7階
総戸数7戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

都住創森の宮マンションの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

都住創森の宮マンションの最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都住創森の宮マンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.1万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

都住創森の宮マンションの存在する大阪府大阪市中央区玉造2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円1998年2月69.14㎡82.2万円63LDK
2025年4月6,780万円2012年5月77.89㎡87.0万円33LDK
2025年4月6,780万円2012年5月77.89㎡87.0万円33LDK
2025年4月6,870万円2005年12月72.37㎡94.9万円33LDK
2025年4月6,870万円2005年12月72.37㎡94.9万円33LDK
2025年3月4,400万円1998年3月70.92㎡62.0万円43LDK
2025年3月6,970万円2006年1月72.32㎡96.4万円33LDK
2025年3月6,970万円2006年1月72.32㎡96.4万円33LDK
2025年3月5,280万円2005年12月60.67㎡87.0万円42LDK
2025年3月5,280万円2005年12月60.67㎡87.0万円42LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目7−6
築年月:2024年12月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:3,129万円
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8−5
築年月:2021年3月
専有面積:23.08㎡〜
相場価格:2,326万円
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18−22
築年月:2004年10月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:4,121万円
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目16−2
築年月:1995年4月
専有面積:73.83㎡〜
相場価格:4,617万円
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
築年月:2021年6月
専有面積:40.82㎡〜
相場価格:3,881万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:5,123万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目6−10
築年月:2005年1月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:4,198万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−18
築年月:2012年7月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:6,440万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目17−6
築年月:2000年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:4,932万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−22
築年月:2002年12月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:5,052万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目21−1
築年月:1998年3月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:4,094万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目1−25
築年月:2005年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:4,011万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目15−9
築年月:1998年2月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:4,552万円
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−6
築年月:1980年10月
専有面積:53.73㎡〜
相場価格:2,419万円
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−2
築年月:2012年10月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,782万円
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1−40
築年月:1984年2月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:3,343万円
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目2−14
築年月:2015年1月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:6,940万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町3−3
築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,337万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町4−17
築年月:1981年8月
専有面積:6.16㎡〜
相場価格:268万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町5−15
築年月:1996年8月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,366万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メトライズ森ノ宮大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目7−62024年12月25.28㎡〜3,129万円このマンションの相場を見る
エスリード大阪城PREMIER大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8−52021年3月23.08㎡〜2,326万円このマンションの相場を見る
エスリード森ノ宮中央大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18−222004年10月55.41㎡〜4,121万円このマンションの相場を見る
森ノ宮コスモビル大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目16−21995年4月73.83㎡〜4,617万円このマンションの相場を見る
ジリオ森ノ宮中央大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2021年6月40.82㎡〜3,881万円このマンションの相場を見る
ステイツ上町台レジデンス玉造の杜大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−132001年3月76.15㎡〜5,123万円このマンションの相場を見る
シティハウス上町台玉造大阪府大阪市中央区玉造1丁目6−102005年1月58.8㎡〜4,198万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン上町台スタイル大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−182012年7月71.01㎡〜6,440万円このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ上町台玉造の杜大阪府大阪市中央区玉造1丁目17−62000年12月70.0㎡〜4,932万円このマンションの相場を見る
上町台アーバンライフ大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−222002年12月70.33㎡〜5,052万円このマンションの相場を見る
ディオレ森之宮大阪府大阪市中央区玉造1丁目21−11998年3月61.01㎡〜4,094万円このマンションの相場を見る
プラネルネスプリングスタワー大阪大阪府大阪市中央区玉造1丁目1−252005年12月48.6㎡〜4,011万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン玉造中央大阪府大阪市中央区玉造1丁目15−91998年2月65.62㎡〜4,552万円このマンションの相場を見る
法円坂ハイツ大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−61980年10月53.73㎡〜2,419万円このマンションの相場を見る
レジデンス大阪城前大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4−22012年10月24.3㎡〜1,782万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム法円坂大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1−401984年2月63.75㎡〜3,343万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン法円坂さくら路大阪府大阪市中央区法円坂1丁目2−142015年1月70.54㎡〜6,940万円このマンションの相場を見る
パークハイム真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町3−31989年4月54.84㎡〜3,337万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ真田山公園大阪府大阪市天王寺区空堀町4−171981年8月6.16㎡〜268万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ天王寺真田山大阪府大阪市天王寺区空堀町5−151996年8月55.83㎡〜3,366万円このマンションの相場を見る

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