ワールドパレス戸越売却査定・相場情報

3.74
売却査定価格(坪単価)
3,016万円 〜 3,163万円
(303万円 〜 313万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1260280300320
最終更新日:2025/3/2

基本情報

住所東京都品川区戸越1丁目19−22
築年月1983年4月
総階数4階
総戸数12戸
間取り
アクセス

ワールドパレス戸越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ワールドパレス戸越は、東京都品川区戸越1丁目に位置するマンションであり、市街地にありながら静謐な環境を提供しています。このエリアは、交通利便性が高く複数の路線が利用可能で、生活に必要な施設もそばに揃っており、非常に住みやすい地域です。建物の外観はモダンで洗練されたデザインを持ち、街並みに調和しています。

一方で、資産性においては長期にわたり安定的な価値を提供するマンションと評されています。ただし、市場変動により価格の振れ幅を考慮する必要があります。また、地区の再開発や地価の上昇が資産価値を増す可能性を示唆しています。

所有リスクとしては、大都市特有のリスクが挙げられます。地震が多い日本において耐震性能が重視されますが、最新の建設基準が満たされているか確認することが重要です。また、築年数や管理状況が資産価値に影響を与えるため、適切な管理が行われているかを確認することも大切です。ただし具体的な築年数や詳細な管理状態については、追加の調査が必要です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ワールドパレス戸越の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワールドパレス戸越の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
31.95㎡
2階 北東
1LDK
34.12㎡
2階 北
2DK
34.5㎡
3階 南西
1LDK
31.84㎡
4階 南西
1LDK
31.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 31.95㎡ 2階 東(31.95㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.12㎡ 北東 2階 北東(34.12㎡)を無料査定する
2 2DK 34.5㎡ 2階 北(34.5㎡)を無料査定する
3 1LDK 31.84㎡ 南西 3階 南西(31.84㎡)を無料査定する
4 1LDK 31.84㎡ 南西 4階 南西(31.84㎡)を無料査定する
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ワールドパレス戸越の存在する東京都品川区戸越1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,200万円1988年1月17.35㎡69.2万円31R
2025年3月1,200万円1988年1月17.35㎡69.2万円31R
2025年2月5,400万円2018年11月34.63㎡155.9万円91R
2025年2月5,400万円2018年11月34.63㎡155.9万円91R
2025年2月15,600万円2024年5月68.04㎡229.3万円73LDK
2025年2月15,600万円2024年5月68.04㎡229.3万円73LDK
2025年2月15,600万円2024年5月68.04㎡229.3万円73LDK
2025年2月15,600万円2024年5月68.04㎡229.3万円73LDK
2025年2月15,600万円2024年5月68.04㎡229.3万円73LDK
2025年2月2,250万円2004年2月23.88㎡94.2万円91K

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売却実績ランキング

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相場価格:1,940万円
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相場価格:3,062万円
東京都品川区戸越2丁目6−36
築年月:1983年10月
専有面積:44.16㎡〜
相場価格:3,909万円
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相場価格:2,209万円
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相場価格:3,146万円
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相場価格:1,645万円
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相場価格:5,931万円
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相場価格:2,451万円
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