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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川東２丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 61.58㎡ 〜 98.47㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「エステムコート新大阪4パークフロント」は、大阪府大阪市淀川区木川東に位置するマンションで、居住環境として便利な立地です。最寄りの大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩約7分の距離にあり、交通の便が非常に優れています。周辺は商業施設や公園も多く、生活する上で非常に快適な環境が整っています。
マンションの外観は14階建てのモダンな設計が特徴で、エントランスや共用部分も洗練されています。建物全体として高級感があり、より魅力的な外観が購入者にとっての魅力となっています。資産性の観点からは、大阪市内という立地が高い価値を持つことに寄与し、不動産の価値も維持されやすい環境です。
一方、所有リスクとして考慮すべき点は、地震や火災といった自然災害のリスクに加えて、管理体制がいかに機能しているかという点も重要です。健全に管理されたマンションであれば、長期的な資産価値の維持が期待できます。全体的に、高級感と便利さを兼ね備えたこのマンションは、大阪市内での生活を検討する際に非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.39㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.19㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 61.58㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 85.29㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 62.19㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 61.58㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 85.29㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.8㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 62.19㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 61.58㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 85.29㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 62.19㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 61.58㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 85.29㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.8㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 62.19㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 61.58㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 85.29㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.39㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.16㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.8㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 62.19㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 61.58㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 85.29㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.39㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.35㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.16㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.8㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 62.19㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 61.58㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 85.29㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.39㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.35㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.16㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.8㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 62.19㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 61.58㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 85.29㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.39㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.35㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.16㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.8㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 62.19㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 61.58㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 85.29㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.39㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.35㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 67.16㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 67.8㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 62.19㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 61.58㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 4LDK | 85.29㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.39㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.35㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 67.16㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 67.8㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 62.19㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 61.58㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 4LDK | 85.29㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.39㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 67.35㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 67.16㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 67.8㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 62.19㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 61.58㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 4LDK | 85.29㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 98.22㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 89.59㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 89.7㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 98.47㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,660万円 | 2019年8月 | 21.37㎡ | 77.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,660万円 | 2019年8月 | 21.37㎡ | 77.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年9月 | 65.74㎡ | 52.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1978年3月 | 67.1㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,090万円 | 1978年3月 | 67.1㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1974年4月 | 52.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 2012年11月 | 70.17㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1973年11月 | 40.5㎡ | 21.7万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アスヴェル新大阪SOUTH | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−２０ | 2017年6月 | 21.53㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス北大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目５−２２ | 2012年10月 | 65.0㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ淀川グラットシエル | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１８ | 2003年9月 | 61.52㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ北大阪ブライトスクエア | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目１３−１３ | 2006年2月 | 54.53㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南方 | 大阪府大阪市淀川区木川西１丁目２−５ | 1992年1月 | 17.91㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新大阪クロステージ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目５−６ | 2017年2月 | 21.66㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第6新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目３−４ | 1972年12月 | 18.63㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目８−４ | 2002年3月 | 57.63㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ新大阪南 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目１１−４ | 2000年2月 | 63.46㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−３０ | 1974年5月 | 24.0㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第1 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−１０ | 1972年1月 | 32.46㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪スターハイツ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−１２ | 1973年3月 | 35.1㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年3月 | 18.46㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 地産マンション第１新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目７−２ | 1971年4月 | 16.6㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目４−２５ | 1974年7月 | 26.0㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズコート新大阪シティライフ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目５−４ | 2000年11月 | 53.09㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ新大阪ラブニール | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目９−１０ | 2006年3月 | 30.56㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート新大阪パンループ | 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目９−２４ | 2006年7月 | 25.35㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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