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| 住所 | 東京都新宿区愛住町 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都新宿区愛住町に位置する「虹マンション」は、1968年に竣工された地上9階建てのマンションです。周辺環境としては、新宿という都市の中心部に位置し、交通の利便性が高い地域でありながら、静かな住宅街の雰囲気を併せ持っています。また、多くの商業施設や飲食店、公園が近くに存在し、日常生活における利便性も非常に高いです。
外観は、築年数を考慮するとどこかレトロな魅力を感じさせるデザインになっており、長く住み続けられるような堅牢な雰囲気を醸し出しています。資産性については、都心という立地が持つ価値によって高く評価されていますが、築年の経過に伴い、最新のマンションと比較すると多少の価値減少は避けられません。
所有リスクについては、都心部の物件であるため、全体の住宅市場の動向に大きく左右される点がリスク要因となります。また、マンション自体の築年経過に伴う修繕費や管理費の増加も考慮する必要がありますが、管理状況は良好であることが推測されているため、所有者は長期的な展望にも自信を持つことができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 41.86㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 77.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 77.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ | 東京都新宿区住吉町８−１３ | 2005年9月 | 39.46㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿曙橋第2 | 東京都新宿区住吉町３−４ | 2003年6月 | 18.01㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−１３ | 2001年2月 | 47.14㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷ガーデニア | 東京都新宿区住吉町４−１ | 1981年10月 | 16.74㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバープラザ市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町１−１７ | 1983年7月 | 14.04㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ住吉 | 東京都新宿区住吉町８−８ | 1981年8月 | 35.18㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１ | 2001年11月 | 20.05㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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