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コートハウス早稲田

コートハウス早稲田の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
6,259万円 〜 9,921万円
（330万円 〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区早稲田町７６
築年月1986年7月
総階数10階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

コートハウス早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コートハウス早稲田」は、1986年に竣工された10階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションの最大の魅力は、その抜群の立地です。東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩2分の距離に位置しています。

周辺には様々な施設があり、大変便利な環境です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアの「ローソン 早稲田町店」（44m）、ファミリーマートの「早稲田鶴巻町店」（205m）、そしてセブンイレブンの「新宿早稲田高校前店」（208m）があります。

また、食料品の購入に便利な「イトーヨーカドー 食品館早稲田店」（45m）、「ヨークフーズ 早稲田店」（52m）、「三徳早稲田店」（193m）も近くにあります。

飲食店も豊富で、中国料理の「北京早稲田店」（52m）や、季節料理が楽しめる「季節料理すぎうら」（77m）、さらにすき家の「早稲田南店」（86m）などがあります。また、カフェの「珈琲や 早稲田工房」（96m）や、イタリアンレストラン「プリミエール」（115m）もあります。

健康に関する施設としては、歯科クリニックの「SK歯科クリニック」（52m）や歯科医院の「師岡歯科医院」（96m）、接骨院の「さとう接骨院」（121m）が近くにあります。

薬局も2つあり、フクロ薬局の「早稲田店」（115m）やツルハドラッグの「早稲田店」（166m）、そしてけやき薬局（215m）が利用できます。

公共施設としては、牛込消防署早稲田出張所（149m）、早稲田南町地域交流館（152m）、鶴巻図書館（211m）があります。

マンションの付近には公園はありませんが、近くには早稲田大学の早稲田キャンパスや新宿区立の早稲田南町児童館、牛込第二中学校もあります。

さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。新宿区立早稲田南町保育園の分園（132m）、早稲田南町保育園（139m）や、新宿区立早稲田幼稚園（293m）が利用できます。

「コートハウス早稲田」は、交通の便や周辺施設の充実度から考えても、快適に生活することができる魅力あるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

コートハウス早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

コートハウス早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートハウス早稲田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価617.0万円に比べて、築40年以上では228.2万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コートハウス早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
62.06㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
61.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
99.41㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2LDK
62.06㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
65.42㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2DK
60.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
60.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 62.06㎡ 北 3階 北(62.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.64㎡ 北 3階 北(61.64㎡)を無料査定する
4 2LDK 99.41㎡ 北 4階 北(99.41㎡)を無料査定する
8 2LDK 62.06㎡ 東 8階 東(62.06㎡)を無料査定する
8 2LDK 65.42㎡ 北 8階 北(65.42㎡)を無料査定する
9 2DK 60.92㎡ 北 9階 北(60.92㎡)を無料査定する
9 2LDK 60.92㎡ 北 9階 北(60.92㎡)を無料査定する
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コートハウス早稲田の存在する東京都新宿区早稲田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,270万円2018年11月25.64㎡127.5万円41R
2024年8月2,690万円2003年9月22.59㎡119.1万円71K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年2月2,100万円1999年8月18.37㎡114.3万円31K
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年6月3,380万円2018年11月25.64㎡131.8万円51K
2023年5月2,080万円1999年8月18.37㎡113.2万円71K
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2022年12月5,890万円1986年7月60.92㎡96.7万円91LDK
2022年12月5,890万円1986年7月60.92㎡96.7万円91LDK
2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
2022年9月2,400万円2008年3月20.25㎡118.5万円71K
2022年6月4,090万円2018年11月30.14㎡135.7万円61LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
2022年3月5,980万円1986年7月61.64㎡97.0万円32LDK
2022年3月5,980万円1986年7月61.64㎡97.0万円32LDK
2022年3月2,640万円2010年9月23.22㎡113.7万円91K
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2021年10月2,430万円2008年3月20.25㎡120.0万円71K
2021年4月1,890万円1999年7月18.13㎡104.2万円91K
2020年12月2,200万円1972年3月38.0㎡57.9万円61LDK
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
2020年5月7,000万円1986年7月99.41㎡70.4万円42LDK
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2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
2019年12月1,880万円1999年7月18.13㎡103.7万円81K
2019年10月1,880万円2003年9月22.59㎡83.2万円21K
2019年1月4,380万円1986年7月62.06㎡70.6万円82LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円1986年7月62.06㎡70.6万円82LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,880万円2009年8月44.98㎡108.5万円91LDK
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2018年11月4,830万円1986年7月60.92㎡79.3万円92LDK
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2018年11月4,280万円2009年8月46.57㎡91.9万円31LDK
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2018年10月4,680万円1986年7月65.42㎡71.5万円82LDK
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2018年10月4,680万円2009年8月44.98㎡104.0万円51LDK
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2018年7月3,370万円1999年10月33.57㎡100.4万円21K
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2018年5月4,980万円2009年8月46.57㎡106.9万円71LDK
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2018年5月1,990万円2008年3月20.25㎡98.3万円31K
2018年4月1,650万円1999年8月18.46㎡89.4万円31R
2018年4月2,400万円2010年9月22.11㎡108.5万円101K
2018年2月3,430万円1999年10月33.57㎡102.2万円21LDK
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2018年2月3,599万円1999年10月33.32㎡108.0万円51K
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2018年1月3,980万円1986年7月62.06㎡64.1万円32LDK
2018年1月3,980万円1986年7月62.06㎡64.1万円32LDK
2017年9月2,080万円2008年3月20.25㎡102.7万円41K
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
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牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,634万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア早稲田東京都新宿区弁天町２−７2006年3月20.23㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラティック早稲田東京都新宿区弁天町２１−７1973年11月35.87㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム早稲田東京都新宿区弁天町５６−２1995年8月21.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田1番館東京都新宿区弁天町６２−１1996年12月19.5㎡〜2,046万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン早稲田東京都新宿区弁天町２−１７2002年5月20.13㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
エスコート早稲田東京都新宿区弁天町１７８−１2001年3月31.61㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
朝日弁天町マンション東京都新宿区弁天町１３４1982年1月17.15㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿弁天町東京都新宿区弁天町２９−１2015年12月54.8㎡〜7,062万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
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