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イニシアイオ東中野

イニシアイオ東中野の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,325万円 〜 6,810万円
（387万円 〜 409万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区東中野５丁目１７−８
築年月2009年10月
総階数14階
総戸数32戸
専有面積28.37㎡ 〜 57.38㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
浄水器
100年ｺﾝｸﾘ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
全戸角住戸
設計･建設性能評価書
内廊下

イニシアイオ東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシアイオ東中野」は、2009年に竣工された地上14階建てのマンションで、交通の便も良く魅力があります。最寄り駅の「落合」駅は、東京メトロ東西線にあり徒歩3分という利便性の高さがあります。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、日常の買い物にも便利です。スーパーもまいばすけっとやキッチンコート、地産マルシェが徒歩圏内にあり、食材の調達もスムーズに行えます。さらに、多様な料理を楽しめる飲食店も充実しており、わやかるび焼御殿極、更科丸屋など人気店があります。また、病院や薬局なども近くにあり、安心して生活することができます。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。東中野区民活動センターや中野警察署など公共の施設が近くにあり、地域の安全安心にも配慮されています。自然を楽しむこともできる公園や、子育て支援の環境も整っており、住みやすい環境が整っています。

「イニシアイオ東中野」は、魅力的な周辺環境と交通の便が魅力のマンションです。ご家族や単身の方にも快適な生活を提供することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

イニシアイオ東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

イニシアイオ東中野の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアイオ東中野は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシアイオ東中野の存在する東京都中野区東中野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
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2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
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2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
もっと見る(全100件)

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スカイコート新宿落合第6東京都新宿区上落合３丁目３２−１2000年2月18.48㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス落合駅前東京都新宿区上落合３丁目９−２2004年11月18.0㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
三協グリーンコート落合駅前第2東京都新宿区上落合３丁目１１−５1989年9月19.32㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
第２ノーブルマンション東京都新宿区上落合３丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
ドリーム上落合東京都新宿区上落合２丁目２２−２５1984年2月47.88㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン落合東京都新宿区上落合２丁目２２−８1992年11月46.34㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
上落合ハイツ東京都新宿区上落合２丁目２２−２３1972年8月44.8㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
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