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レジデンス福島

レジデンス福島の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
1,348万円 〜 1,564万円
（224万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所大阪府大阪市福島区大開２丁目１６−８
築年月2011年3月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

レジデンス福島の
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

レジデンス福島の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市港区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野田駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス福島の最寄り野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス福島は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.4万円に比べて、築40年以上では133.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1K
22.29㎡
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2階 東
1K
19.91㎡
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3階 東
1K
22.26㎡
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3階 東
1K
22.05㎡
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5階 東
1K
22.03㎡
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6階 東
1K
22.29㎡
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6階 東
1K
20.07㎡
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6階 東
1K
22.05㎡
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7階 東
1K
22.26㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
１Ｋ
22.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 22.29㎡ 東 2階 東(22.29㎡)を無料査定する
2 1K 19.91㎡ 東 2階 東(19.91㎡)を無料査定する
3 1K 22.26㎡ 東 3階 東(22.26㎡)を無料査定する
3 1K 22.05㎡ 東 3階 東(22.05㎡)を無料査定する
5 1K 22.03㎡ 東 5階 東(22.03㎡)を無料査定する
6 1K 22.29㎡ 東 6階 東(22.29㎡)を無料査定する
6 1K 20.07㎡ 東 6階 東(20.07㎡)を無料査定する
6 1K 22.05㎡ 東 6階 東(22.05㎡)を無料査定する
7 1K 22.26㎡ 東 7階 東(22.26㎡)を無料査定する
8 １Ｋ 22.05㎡ 東 8階 東(22.05㎡)を無料査定する
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レジデンス福島の存在する大阪府大阪市福島区大開２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,600万円2008年1月25.26㎡63.3万円71K
2024年11月2,400万円1984年3月53.38㎡45.0万円12LDK
2024年11月1,600万円2008年1月25.26㎡63.3万円71K
2024年11月2,400万円1984年3月53.38㎡45.0万円12LDK
2024年11月4,280万円1995年7月75.03㎡57.0万円43LDK
2024年11月4,280万円1995年7月75.03㎡57.0万円43LDK
2024年11月1,700万円2011年2月22.05㎡77.1万円31K
2024年11月1,700万円2011年2月22.05㎡77.1万円31K
2024年11月3,295万円1999年10月60.21㎡54.7万円73LDK
2024年11月3,295万円1999年10月60.21㎡54.7万円73LDK
2024年10月5,750万円2002年11月78.32㎡73.4万円123LDK
2024年10月5,750万円2002年11月78.32㎡73.4万円123LDK
2024年10月1,980万円1974年7月54.0㎡36.7万円102LDK
2024年10月1,980万円1974年7月54.0㎡36.7万円102LDK
2024年10月1,980万円1974年7月54.0㎡36.7万円102LDK
2024年10月3,295万円1999年10月60.21㎡54.7万円42LDK
2024年10月3,295万円1999年10月60.21㎡54.7万円42LDK
2024年9月1,800万円1974年7月62.1㎡29.0万円103LDK
2024年9月1,800万円1974年7月62.1㎡29.0万円103LDK
2024年9月1,800万円1974年7月62.1㎡29.0万円103LDK
2024年9月3,200万円1997年9月61.53㎡52.0万円13LDK
2024年9月3,200万円1997年9月61.53㎡52.0万円13LDK
2024年9月3,200万円1997年9月61.53㎡52.0万円13LDK
2024年9月3,200万円1997年9月61.53㎡52.0万円13LDK
2024年9月3,200万円1997年9月61.53㎡52.0万円13LDK
2024年9月3,598万円1999年10月60.02㎡59.9万円73LDK
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2024年9月1,800万円1974年7月62.1㎡29.0万円23LDK
2024年9月1,800万円1974年7月62.1㎡29.0万円23LDK
2024年9月1,800万円1974年7月62.1㎡29.0万円23LDK
2024年8月3,650万円1984年3月61.11㎡59.7万円21LDK
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2024年8月1,680万円1974年7月46.5㎡36.1万円71LDK
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2024年8月1,680万円1974年7月46.5㎡36.1万円71LDK
2024年8月1,980万円1974年7月54.0㎡36.7万円52LDK
2024年8月1,980万円1974年7月54.0㎡36.7万円52LDK
2024年8月1,980万円1974年7月54.0㎡36.7万円52LDK
2024年8月1,280万円1979年1月50.08㎡25.6万円92LDK
2024年8月1,280万円1979年1月50.08㎡25.6万円92LDK
2024年8月1,280万円1979年1月50.08㎡25.6万円92LDK
2024年8月2,580万円1974年7月62.1㎡41.5万円103LDK
2024年8月2,580万円1974年7月62.1㎡41.5万円103LDK
2024年8月2,580万円1974年7月62.1㎡41.5万円103LDK
2024年7月980万円1990年3月22.5㎡43.6万円31R
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2024年7月640万円1990年3月20.71㎡30.9万円41R
2024年7月640万円1990年3月20.71㎡30.9万円41R
2024年7月3,250万円1999年10月60.21㎡54.0万円102LDK
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2024年7月1,680万円2008年2月25.11㎡66.9万円61R
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2024年6月1,480万円2008年2月21.75㎡68.0万円21K
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2024年6月4,380万円1995年7月69.81㎡62.7万円73LDK
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2024年5月1,390万円2008年1月22.79㎡61.0万円21K
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2024年5月1,700万円2011年3月22.05㎡77.1万円81K
2024年5月1,700万円2011年3月22.05㎡77.1万円81K
2024年4月2,280万円1974年7月62.1㎡36.7万円22LDK
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2024年4月1,980万円1974年7月46.5㎡42.6万円41LDK
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2024年4月1,980万円1974年7月46.5㎡42.6万円41LDK
2024年4月2,280万円1974年7月62.1㎡36.7万円22LDK
2024年3月2,280万円1974年7月62.1㎡36.7万円42LDK
2024年3月2,280万円1974年7月62.1㎡36.7万円42LDK
2024年3月2,280万円1974年7月62.1㎡36.7万円42LDK
2024年3月1,980万円1974年1月47.53㎡41.7万円61LDK
2024年3月1,980万円1974年1月47.53㎡41.7万円61LDK
2024年3月1,980万円1974年1月47.53㎡41.7万円61LDK
2024年3月1,480万円1979年1月50.08㎡29.6万円12LDK
2024年3月1,480万円1979年1月50.08㎡29.6万円12LDK
2024年3月1,480万円1979年1月50.08㎡29.6万円12LDK
2024年2月1,780万円1974年7月51.9㎡34.3万円91LDK
2024年2月1,780万円1974年7月51.9㎡34.3万円91LDK
2024年2月1,780万円1974年7月51.9㎡34.3万円91LDK
2024年2月1,780万円1974年7月45.44㎡39.2万円91LDK
2024年2月1,780万円1974年7月45.44㎡39.2万円91LDK
2024年2月1,780万円1974年7月45.44㎡39.2万円91LDK
2024年2月3,480万円1995年7月69.81㎡49.8万円73LDK
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2024年2月3,499万円1999年10月60.63㎡57.7万円133LDK
2024年2月3,499万円1999年10月60.63㎡57.7万円133LDK
2024年1月2,280万円1974年7月62.1㎡36.7万円112LDK
2024年1月2,280万円1974年7月62.1㎡36.7万円112LDK
2024年1月2,280万円1974年7月62.1㎡36.7万円112LDK
2024年1月3,380万円1984年3月69.84㎡48.4万円93LDK
2024年1月3,380万円1984年3月69.84㎡48.4万円93LDK
2024年1月2,298万円1974年7月62.1㎡37.0万円73LDK
2024年1月2,298万円1974年7月62.1㎡37.0万円73LDK
2024年1月2,298万円1974年7月62.1㎡37.0万円73LDK
2024年1月2,298万円1974年6月62.0㎡37.1万円73LDK
2024年1月2,298万円1974年6月62.0㎡37.1万円73LDK
2024年1月2,298万円1974年6月62.0㎡37.1万円73LDK
2024年1月3,390万円1999年10月65.34㎡51.9万円113LDK
2024年1月3,390万円1999年10月65.34㎡51.9万円113LDK
2023年12月2,100万円1987年5月53.34㎡39.4万円42LDK
2023年12月2,100万円1987年5月53.34㎡39.4万円42LDK
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