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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約424円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | 永禄建設株式会社 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「マリオン新小岩」は、東京都葛飾区西新小岩に位置するマンションです。所在地は閑静な住宅街であり、近隣には生活に必要な施設が揃っており、日常生活に便利な環境が整っています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などがあり、多忙な日常にも対応しやすい利便性があります。
外観はマンションとしての風格があり、管理もしっかりとしていることが伺えます。築年数に応じた質感と信頼性を兼ね備えており、住む方にとって安心の居住環境になっています。
資産性については、都内の利便性の高いエリアに所在することから、需要の安定感が見込める点が重要です。都心部へのアクセスも比較的良好で、長期的に見ても資産価値を維持しやすい物件といえるでしょう。
所有リスクとしては、古い物件であれば老朽化のリスクが考えられます。しかし、管理状況が良好であるならば、このリスクは幾分か緩和されるでしょう。都内の特徴的な市場動向も注視が必要です。
以上の情報に基づき、「マリオン新小岩」は生活に便利でありながら静かな環境で過ごせる魅力的な物件と言えます。住宅の資産性やリスクについても良好な条件が揃っているため、安心して検討できるマンションの一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.53㎡ | 南西 | 2階 南西(16.53㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.64㎡ | 北 | 2階 北(16.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.64㎡ | 北 | 3階 北(16.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.53㎡ | 東 | 4階 東(16.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.64㎡ | 東 | 4階 東(16.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,500万円 | 2006年1月 | 71.99㎡ | 104.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1989年8月 | 43.35㎡ | 40.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 59.42㎡ | 67.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1978年8月 | 46.4㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1978年8月 | 46.4㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 1995年8月 | 62.49㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 45.3㎡ | 65.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1979年4月 | 59.52㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０ | 1997年11月 | 58.33㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８ | 2005年8月 | 71.33㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシオン新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９ | 2003年3月 | 56.11㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目16-12 | 2025年3月 | 25.49㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３ | 1987年7月 | 45.73㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＩＫＯハイム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目７ | 1984年10月 | 18.0㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目 | 2020年7月 | 26.04㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ新小岩ルミナス | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７ | 2021年11月 | 30.17㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン新小岩第2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２ | 2001年2月 | 66.96㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−２ | 1984年10月 | 39.84㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目１−５ | 2006年1月 | 63.14㎡〜 | 5,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト西新小岩マンション | 東京都葛飾区西新小岩１丁目９−１０ | 1980年12月 | 47.58㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩１丁目３−４ | 1989年8月 | 21.17㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新小岩ハイツ | 東京都葛飾区西新小岩１丁目７−９ | 1979年4月 | 54.18㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ新小岩 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目４２−１６ | 1998年9月 | 60.87㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩2 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目３１−１ | 1992年4月 | 18.9㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
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