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ルネ神楽坂

ルネ神楽坂の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
6,026万円 〜 11,493万円
（485万円 〜 518万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区箪笥町３９
築年月2007年7月
総階数17階
総戸数130戸
専有面積41.11㎡ 〜 73.33㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100年ｺﾝｸﾘ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
石庭
生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ルネ神楽坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ神楽坂」は、地上17階建てのマンションであり、2007年07月に竣工されました。神楽坂エリアに位置しており、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩1分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。さらに、キッチンコートやまいばすけっとなどのスーパーも近くにあります。飲食店についても、メゾンカイザーやサンジェルマン、アジアンパームなど様々なジャンルのお店があります。また、石田歯科室ややまだ内科クリニックといった病院、北町薬局や薬局ラクトファーマシーといった薬局も周辺に充実しています。

さらに、マンション周辺には公共施設も充実しています。牛込箪笥地域センターや中町図書館といった施設が徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。なんど児童遊園やあかぎ児童遊園、南榎公園などの公園は、マンションの住民にとってリラックスやレジャーの場となるでしょう。

「ルネ神楽坂」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているマンションです。ぜひ、暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ルネ神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

ルネ神楽坂の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ神楽坂は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ神楽坂の存在する東京都新宿区箪笥町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,000万円2007年7月48.74㎡164.1万円141LDK
2024年10月8,000万円2007年7月48.74㎡164.1万円141LDK
2024年10月8,000万円2007年7月48.74㎡164.1万円141LDK
2024年4月13,990万円2007年7月73.33㎡190.8万円33LDK
2024年4月13,990万円2007年7月73.33㎡190.8万円33LDK
2024年4月13,990万円2007年7月73.33㎡190.8万円33LDK
2024年1月7,250万円2007年7月53.67㎡135.1万円62LDK
2024年1月7,250万円2007年7月53.67㎡135.1万円62LDK
2024年1月7,250万円2007年7月53.67㎡135.1万円62LDK
2023年11月6,980万円2007年7月50.13㎡139.2万円102LDK
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2023年10月7,480万円2007年7月50.13㎡149.2万円92LDK
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2023年9月6,980万円1987年5月58.32㎡119.7万円72LDK
2023年9月6,980万円1987年5月58.32㎡119.7万円72LDK
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2023年5月1,550万円1987年5月19.74㎡78.5万円31R
2023年5月1,550万円1987年5月19.74㎡78.5万円31R
2023年5月1,550万円1987年5月19.74㎡78.5万円31R
2023年4月6,480万円2007年7月48.74㎡133.0万円131LDK
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2023年1月11,500万円2007年7月73.33㎡156.8万円32LDK
2023年1月11,500万円2007年7月73.33㎡156.8万円32LDK
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2022年12月1,540万円1987年5月19.76㎡77.9万円31R
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2022年12月6,980万円2007年7月48.74㎡143.2万円151LDK
2022年12月6,980万円2007年7月48.74㎡143.2万円151LDK
2022年12月6,980万円2007年7月48.74㎡143.2万円151LDK
2022年11月6,500万円2007年7月48.74㎡133.4万円101LDK
2022年11月6,500万円2007年7月48.74㎡133.4万円101LDK
2022年11月6,500万円2007年7月48.74㎡133.4万円101LDK
2022年7月9,680万円2010年12月66.63㎡145.3万円52LDK
2022年7月9,680万円2010年12月66.63㎡145.3万円52LDK
2022年7月9,680万円2010年12月66.63㎡145.3万円52LDK
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2022年6月1,600万円1987年5月20.01㎡80.0万円41R
2022年6月1,600万円1987年5月20.01㎡80.0万円41R
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2022年6月5,980万円1987年5月58.32㎡102.5万円71LDK
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2022年6月5,980万円1987年5月58.32㎡102.5万円71LDK
2022年6月5,680万円1987年5月64.25㎡88.4万円41LDK
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2022年4月2,980万円2002年3月25.63㎡116.3万円81K
2022年3月7,680万円2007年7月53.67㎡143.1万円141LDK
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2022年2月1,550万円1987年5月21.98㎡70.5万円11R
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2022年2月8,980万円2007年7月53.67㎡167.3万円152LDK
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2022年2月9,380万円2010年12月66.63㎡140.8万円22LDK
2022年2月9,380万円2010年12月66.63㎡140.8万円22LDK
2022年2月9,380万円2010年12月66.63㎡140.8万円22LDK
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2022年1月12,500万円2007年7月73.33㎡170.5万円82LDK
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2021年12月13,500万円2007年7月73.33㎡184.1万円82LDK
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2021年10月10,880万円2010年12月66.63㎡163.3万円22LDK
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2021年10月10,880万円2010年12月66.63㎡163.3万円22LDK
2021年10月10,880万円2010年12月66.63㎡163.3万円22LDK
2021年10月6,480万円2007年7月53.67㎡120.7万円151LDK
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2021年10月11,500万円2010年12月66.63㎡172.6万円22LDK
2021年10月11,500万円2010年12月66.63㎡172.6万円22LDK
2021年10月11,500万円2010年12月66.63㎡172.6万円22LDK
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2021年8月2,900万円2002年3月20.04㎡144.7万円61K
2021年5月1,540万円1987年5月20.01㎡77.0万円41R
2021年5月1,540万円1987年5月20.01㎡77.0万円41R
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2021年3月7,180万円2007年7月48.74㎡147.3万円151LDK
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2020年12月8,580万円2007年7月67.17㎡127.7万円163LDK
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2020年10月5,480万円2010年12月41.46㎡132.2万円121LDK
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2020年10月5,480万円2010年12月41.46㎡132.2万円121LDK
2020年10月5,480万円2010年12月41.46㎡132.2万円121LDK
2020年6月4,980万円2007年7月46.36㎡107.4万円81LDK
2020年6月4,980万円2007年7月46.36㎡107.4万円81LDK
2020年6月4,980万円2007年7月46.36㎡107.4万円81LDK
2020年2月1,650万円1987年5月19.74㎡83.6万円41R
2020年2月1,650万円1987年5月19.74㎡83.6万円41R
2020年2月1,650万円1987年5月19.74㎡83.6万円41R
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パークホームズ市ヶ谷東京都新宿区払方町２５−３2003年2月55.5㎡〜9,517万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷払方フラット東京都新宿区払方町９−１２2015年1月81.15㎡〜1億3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町彩の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月40.35㎡〜6,856万円〜このマンションの相場を見る
フォーチュンコート市ヶ谷東京都新宿区払方町３−１1997年2月44.83㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町凛の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月61.38㎡〜1億1,776万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−１2017年3月33.54㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,896万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
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