シティプラザ大久保の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都新宿区大久保２丁目
築年月	1987年8月
総階数	9階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	―

シティプラザ大久保について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティプラザ大久保」は、1987年に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通の便が不明であることや住戸数が少なく、プライベートな空間を守れる点です。周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な施設が揃っています。また、新宿コズミックセンターや図書館、公園、学校など公共施設も近く、地域の活気を感じることができます。

例えば、マンションから徒歩数十メートルの距離には、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやコープみらい、三徳などのスーパーも数百メートルの距離にあり、食料品の買い物に便利です。さらに、サウンドインSやマクドナルド、食堂107、タリーズコーヒー、長生庵などの飲食店もマンションからすぐ近くにあります。病院や薬局も身近な存在で、スギ薬局やどらっぐぱぱす、ひかり薬局などが徒歩数百メートルの距離にあります。

周辺には商業施設はありませんが、新宿コズミックセンターや図書館、こども図書館などの公共施設があり、学習や交流の場として利用できます。また、戸山公園やその周辺の公園も近く、自然を感じることができます。さらに、早稲田大学芸術学校や私立早稲田大学理工学部、早稲田大学西早稲田キャンパス西早稲田正門受付などの学校も徒歩数百メートルの距離にあります。

このように、「シティプラザ大久保」はマンションの快適な環境や周辺の施設の充実度から、住まいやすさが際立つ物件と言えるでしょう。交通の利便性や生活に必要な施設へのアクセスも良好であり、暮らしの利便性が高いことが特徴です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

シティプラザ大久保の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 中野区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

シティプラザ大久保の存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	12,400万円	2018年6月	73.34㎡	169.1万円	9	3LDK
2024年11月	12,400万円	2018年6月	73.34㎡	169.1万円	9	3LDK
2024年11月	12,400万円	2018年6月	73.34㎡	169.1万円	9	3LDK
2024年11月	9,750万円	2018年6月	60.3㎡	161.7万円	8	2LDK
2024年11月	9,750万円	2018年6月	60.3㎡	161.7万円	8	2LDK
2024年11月	9,750万円	2018年6月	60.3㎡	161.7万円	8	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年8月	47.25㎡	105.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年8月	47.25㎡	105.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年8月	47.25㎡	105.4万円	7	2LDK
2024年11月	16,980万円	2014年12月	73.18㎡	232.0万円	22	3LDK
2024年11月	16,980万円	2014年12月	73.18㎡	232.0万円	22	3LDK
2024年11月	6,980万円	2009年2月	50.71㎡	137.6万円	10	1LDK
2024年11月	6,980万円	2009年2月	50.71㎡	137.6万円	10	1LDK
2024年11月	1,680万円	1980年12月	18.7㎡	89.8万円	3	1R
2024年11月	1,680万円	1980年12月	18.7㎡	89.8万円	3	1R
2024年11月	3,500万円	1971年8月	47.16㎡	74.2万円	3	2LDK
2024年11月	3,500万円	1971年8月	47.16㎡	74.2万円	3	2LDK
2024年11月	3,500万円	1971年8月	47.16㎡	74.2万円	3	2LDK
2024年11月	1,890万円	1979年10月	22.68㎡	83.3万円	2	1R
2024年11月	1,890万円	1979年10月	22.68㎡	83.3万円	2	1R
2024年11月	1,890万円	1979年10月	22.68㎡	83.3万円	2	1R
2024年11月	1,890万円	1979年10月	22.68㎡	83.3万円	2	1R
2024年11月	1,890万円	1979年10月	22.68㎡	83.3万円	2	1R
2024年11月	4,799万円	2003年11月	36.8㎡	130.4万円	3	1LDK
2024年11月	4,799万円	2003年11月	36.8㎡	130.4万円	3	1LDK
2024年11月	4,799万円	2003年11月	36.8㎡	130.4万円	3	1LDK
2024年11月	1,450万円	1969年10月	35.87㎡	40.4万円	2	1LDK
2024年11月	1,450万円	1969年10月	35.87㎡	40.4万円	2	1LDK
2024年11月	3,680万円	1976年8月	38.83㎡	94.8万円	2	1LDK
2024年11月	3,680万円	1976年8月	38.83㎡	94.8万円	2	1LDK
2024年11月	3,680万円	1976年8月	38.83㎡	94.8万円	2	1LDK
2024年10月	6,480万円	1981年8月	61.59㎡	105.2万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	1981年8月	61.59㎡	105.2万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	1981年8月	61.59㎡	105.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,620万円	1974年1月	42.31㎡	61.9万円	4	1R
2024年10月	2,620万円	1974年1月	42.31㎡	61.9万円	4	1R
2024年10月	2,620万円	1974年1月	42.31㎡	61.9万円	4	1R
2024年10月	2,620万円	1974年1月	42.31㎡	61.9万円	4	1R
2024年10月	2,620万円	1974年1月	42.31㎡	61.9万円	4	1R
2024年10月	1,980万円	1979年10月	24.0㎡	82.5万円	5	1R
2024年10月	1,980万円	1979年10月	24.0㎡	82.5万円	5	1R
2024年10月	1,980万円	1979年10月	24.0㎡	82.5万円	5	1R
2024年10月	1,980万円	1979年10月	24.0㎡	82.5万円	5	1R
2024年10月	1,980万円	1979年10月	24.0㎡	82.5万円	5	1R
2024年10月	2,680万円	1975年3月	34.42㎡	77.9万円	8	1R
2024年10月	2,680万円	1975年3月	34.42㎡	77.9万円	8	1R
2024年10月	3,240万円	1984年9月	36.07㎡	89.8万円	6	1LDK
2024年10月	3,240万円	1984年9月	36.07㎡	89.8万円	6	1LDK
2024年10月	3,780万円	2014年5月	25.42㎡	148.7万円	5	1K
2024年10月	3,780万円	2014年5月	25.42㎡	148.7万円	5	1K
2024年10月	3,780万円	2014年5月	25.42㎡	148.7万円	5	1K
2024年10月	3,780万円	2014年5月	25.42㎡	148.7万円	5	1K
2024年10月	5,680万円	1978年8月	47.25㎡	120.2万円	11	2LDK
2024年10月	5,680万円	1978年8月	47.25㎡	120.2万円	11	2LDK
2024年10月	5,680万円	1978年8月	47.25㎡	120.2万円	11	2LDK
2024年10月	5,180万円	1976年7月	58.32㎡	88.8万円	10	2LDK
2024年10月	5,180万円	1976年7月	58.32㎡	88.8万円	10	2LDK
2024年10月	5,180万円	1976年7月	58.32㎡	88.8万円	10	2LDK
2024年10月	9,380万円	2014年12月	42.2㎡	222.3万円	17	1LDK
2024年10月	9,380万円	2014年12月	42.2㎡	222.3万円	17	1LDK
2024年10月	9,380万円	2014年12月	41.86㎡	224.1万円	17	1LDK
2024年10月	9,380万円	2014年12月	41.86㎡	224.1万円	17	1LDK
2024年10月	4,699万円	1977年3月	54.96㎡	85.5万円	8	2LDK
2024年10月	4,699万円	1977年3月	54.96㎡	85.5万円	8	2LDK
2024年10月	4,699万円	1977年3月	54.96㎡	85.5万円	8	2LDK
2024年10月	5,980万円	1984年9月	63.99㎡	93.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,980万円	1984年9月	63.99㎡	93.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,980万円	1984年9月	63.99㎡	93.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,500万円	1982年8月	40.5㎡	86.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,500万円	1982年8月	40.5㎡	86.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,500万円	1982年8月	40.5㎡	86.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,500万円	1982年8月	40.5㎡	86.4万円	5	3LDK
2024年10月	10,800万円	2018年6月	61.2㎡	176.5万円	2	2LDK
2024年10月	10,800万円	2018年6月	61.2㎡	176.5万円	2	2LDK
2024年10月	10,800万円	2018年6月	61.2㎡	176.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,499万円	1977年8月	58.05㎡	94.7万円	7	3LDK
2024年10月	5,499万円	1977年8月	58.05㎡	94.7万円	7	3LDK
2024年10月	5,499万円	1977年8月	58.05㎡	94.7万円	7	3LDK
2024年10月	5,780万円	1981年5月	67.28㎡	85.9万円	5	3LDK
2024年10月	5,780万円	1981年5月	67.28㎡	85.9万円	5	3LDK
2024年10月	5,780万円	1981年5月	67.28㎡	85.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,750万円	1976年4月	31.32㎡	87.8万円	1	1LDK
2024年10月	2,750万円	1976年4月	31.32㎡	87.8万円	1	1LDK
2024年10月	4,080万円	1980年7月	44.55㎡	91.6万円	4	2LDK
2024年10月	1,900万円	1979年12月	23.25㎡	81.7万円	2	1K
2024年10月	1,900万円	1979年12月	23.25㎡	81.7万円	2	1K
2024年9月	3,280万円	1977年9月	36.4㎡	90.1万円	1	1R
2024年9月	3,280万円	1977年9月	36.4㎡	90.1万円	1	1R
2024年9月	3,280万円	1977年9月	36.4㎡	90.1万円	1	1R
2024年9月	3,280万円	1977年9月	36.4㎡	90.1万円	1	1R
2024年9月	6,700万円	2009年3月	48.01㎡	139.6万円	2	2LDK
2024年9月	6,700万円	2009年3月	48.01㎡	139.6万円	2	2LDK
2024年9月	6,700万円	2009年3月	48.01㎡	139.6万円	2	2LDK
2024年9月	12,000万円	1986年8月	131.01㎡	91.6万円	7	4LDK
2024年9月	12,000万円	1986年8月	131.01㎡	91.6万円	7	4LDK
2024年9月	12,000万円	1986年8月	131.01㎡	91.6万円	7	4LDK
2024年9月	15,800万円	2014年12月	76.72㎡	205.9万円	4	3LDK
2024年9月	15,800万円	2014年12月	76.72㎡	205.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,120万円	1969年3月	37.0㎡	57.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,120万円	1969年3月	37.0㎡	57.3万円	4	1LDK

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スカイフォレストレジデンス

東京都新宿区大久保３丁目８−１

築年月：2014年12月

専有面積：41.86㎡〜

相場価格：8,024万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイフォレストレジデンス	東京都新宿区大久保３丁目８−１	2014年12月	41.86㎡〜	8,024万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア早稲田南	東京都新宿区大久保３丁目２−１５	2004年3月	18.97㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
西大久保ローヤルコーポ	東京都新宿区大久保３丁目２−４	1976年8月	38.83㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
トーア早稲田マンション	東京都新宿区大久保３丁目１４−３	1978年9月	26.06㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
ニュータウン大久保	東京都新宿区大久保３丁目１０−１	1981年3月	53.03㎡〜	5,229万円〜	このマンションの相場を見る
ニュータウンオークボ	東京都新宿区大久保３丁目１０−１	1981年3月	16.13㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
エムブランド新宿戸山公園	東京都新宿区大久保３丁目２−７	2008年1月	31.64㎡〜	3,765万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス新宿早稲田の森	東京都新宿区大久保３丁目１−３	2018年6月	44.77㎡〜	7,428万円〜	このマンションの相場を見る
戸山ハイツ25号棟	東京都新宿区戸山２丁目２５	1974年12月	38.39㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
戸山ハイツ27号棟	東京都新宿区戸山２丁目２７	1971年1月	--	--	このマンションの相場を見る
戸山ハイツ	東京都新宿区戸山２丁目２７	1973年1月	55.11㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ大久保	東京都新宿区大久保２丁目２９−２３	1986年12月	42.19㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデンシティリンクス新宿	東京都新宿区大久保２丁目６−１８	2000年10月	24.38㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレール新宿西戸山	東京都新宿区大久保２丁目１３−１	1999年2月	20.25㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム共栄	東京都新宿区大久保２丁目７−２	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シティプラザ新宿	東京都新宿区大久保２丁目５−２０	1984年8月	18.17㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト東新宿	東京都新宿区大久保２丁目２−１０	2005年6月	23.57㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア西早稲田	東京都新宿区大久保２丁目１１−１６	2010年6月	25.84㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
豊コーポラス	東京都新宿区大久保２丁目１８−１７	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
大久保シティハウス	東京都新宿区大久保２丁目１３−７	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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