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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区矢口２丁目２０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約590円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社富士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス多摩川矢口」は東京都大田区矢口に位置し、東急多摩川線の武蔵新田駅から徒歩7分の距離にあります。1970年1月に建てられたこのマンションは、築約53年の歴史を持つ2階建の構造です。外観は時代を感じさせるものの、安心感を与える落ち着いたデザインが特徴です。周辺環境は落ち着いた住宅街で、徒歩圏内に多摩川が流れ、自然に親しむことができ、生活利便性の高い立地です。また、通勤や通学に便利な交通アクセスが整っています。
資産性に関しては、都心からは少し離れていますが、交通の利便性や周辺の環境から長期保有に適した物件と考えられます。一方、築年数が古いため、所有リスクとしては、維持管理費の増加や老朽化による修繕が必要となる可能性が高い点が挙げられます。管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、一般的には、長い築年年数の場合、管理体制が重要となるため、購入前には慎重な調査と確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.47㎡ | 南西 | 1階 南西(16.47㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.47㎡ | 南西 | 2階 南西(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 16.47㎡ | 西 | 3階 西(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.47㎡ | 北西 | 3階 北西(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.47㎡ | 南西 | 4階 南西(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 77.9㎡ | 南 | 4階 南(77.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1994年1月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1994年1月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 112.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 112.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 63.71㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1988年11月 | 18.18㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1988年11月 | 18.18㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2007年2月 | 21.27㎡ | 87.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスアクアポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ | 2003年8月 | 75.02㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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