早稲田富士マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都新宿区早稲田鶴巻町５０６
築年月	1988年5月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	早稲田駅徒歩4分

早稲田富士マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

早稲田富士マンションは、交通アクセスの便利さが魅力の一つです。東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩4分でアクセスできます。また、総戸数は15戸で、地上5階建てのマンションです。竣工は1988年05月で、築年数は経っていますが、整備された建物ですので、安心して暮らせます。

周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブン早稲田店やローソン早稲田町店などが徒歩約100m以内に充実しています。さらに、スーパーも近くにいくつかあり、イトーヨーカドー食品館早稲田店やヨークフーズ早稲田店が徒歩200m程度の距離にあります。飲食店も多く、プリミエールやナポリの窯早稲田店などがマンションから徒歩数十mで利用できます。また、さとう接骨院や磯谷歯科診療所、ワセダグループホームなどの病院も近くにあります。

日常生活に必要な薬局も、けやき薬局やツルハドラッグ早稲田店などが徒歩数百m程度の距離に位置しています。公共施設としては、牛込消防署早稲田出張所や鶴巻図書館、牛込警察署鶴巻町交番などが近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、早稲田大学早稲田キャンパス研究総合支援プロジェクト室や新宿区立早稲田南町児童館などが徒歩数百mの距離に位置しています。新宿区立早稲田南町保育園分園や早稲田南町保育園、新宿区立鶴巻幼稚園も近くにあります。

早稲田富士マンションは、交通アクセスの良さだけでなく、周辺施設の充実も魅力です。都心でありながら、生活に必要な施設や学校にも近く、便利さと快適さを兼ね備えた暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

早稲田富士マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 文京区, 千代田区, 台東区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

早稲田富士マンションの最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。早稲田富士マンションは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

早稲田富士マンションの存在する東京都新宿区早稲田鶴巻町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,280万円	2018年6月	60.88㎡	168.9万円	8	2LDK
2024年11月	10,280万円	2018年6月	60.88㎡	168.9万円	8	2LDK
2024年10月	2,580万円	1977年5月	43.05㎡	59.9万円	4	1R
2024年10月	2,580万円	1977年5月	43.05㎡	59.9万円	4	1R
2024年10月	2,580万円	1977年5月	43.05㎡	59.9万円	4	1R
2024年10月	2,680万円	1977年5月	35.64㎡	75.2万円	3	1K
2024年10月	2,680万円	1977年5月	35.64㎡	75.2万円	3	1K
2024年10月	2,680万円	1977年5月	35.64㎡	75.2万円	3	1K
2024年10月	3,250万円	2012年3月	25.64㎡	126.8万円	4	1K
2024年10月	3,250万円	2012年3月	25.64㎡	126.8万円	4	1K
2024年10月	7,022万円	2023年12月	32.9㎡	213.4万円	2	1LDK
2024年10月	7,022万円	2023年12月	32.9㎡	213.4万円	2	1LDK
2024年9月	7,022万円	2023年12月	32.9㎡	213.4万円	5	1LDK
2024年9月	7,022万円	2023年12月	32.9㎡	213.4万円	5	1LDK
2024年9月	2,720万円	2013年1月	26.01㎡	104.6万円	6	1K
2024年9月	2,720万円	2013年1月	26.01㎡	104.6万円	6	1K
2024年9月	2,720万円	2013年1月	26.01㎡	104.6万円	6	1K
2024年9月	2,250万円	1998年7月	19.75㎡	113.9万円	2	1K
2024年8月	2,700万円	2007年7月	22.91㎡	117.9万円	6	1K
2024年8月	8,817万円	2023年12月	44.72㎡	197.2万円	2	1LDK
2024年8月	8,817万円	2023年12月	44.72㎡	197.2万円	2	1LDK
2024年8月	2,570万円	2009年3月	21.75㎡	118.2万円	5	1K
2024年8月	2,980万円	2007年1月	20.88㎡	142.7万円	6	1K
2024年8月	2,980万円	2007年1月	20.88㎡	142.7万円	6	1K
2024年7月	3,080万円	2005年3月	22.0㎡	140.0万円	4	1K
2024年7月	3,980万円	1970年10月	66.54㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,730万円	1977年5月	43.0㎡	63.5万円	4	1R
2024年7月	2,730万円	1977年5月	43.0㎡	63.5万円	4	1R
2024年7月	2,730万円	1977年5月	43.0㎡	63.5万円	4	1R
2024年5月	3,950万円	2016年5月	25.67㎡	153.9万円	4	1K
2024年5月	3,490万円	1977年5月	43.05㎡	81.1万円	4	1R
2024年5月	3,490万円	1977年5月	43.05㎡	81.1万円	4	1R
2024年5月	3,490万円	1977年5月	43.05㎡	81.1万円	4	1R
2024年4月	4,199万円	1983年2月	50.5㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年4月	4,199万円	1983年2月	50.5㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年4月	3,750万円	1970年10月	55.27㎡	67.8万円	4	2LDK
2024年4月	3,750万円	1977年4月	55.25㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,750万円	1977年4月	55.25㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,750万円	1977年4月	55.25㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,750万円	1970年10月	55.25㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年3月	5,680万円	2018年6月	37.0㎡	153.5万円	7	1LDK
2024年3月	5,680万円	2018年6月	37.0㎡	153.5万円	7	1LDK
2024年3月	1,980万円	1998年7月	21.93㎡	90.3万円	4	1K
2024年2月	7,980万円	1998年2月	64.3㎡	124.1万円	6	3LDK
2024年2月	7,980万円	1998年2月	64.3㎡	124.1万円	6	3LDK
2024年2月	7,980万円	1998年2月	64.3㎡	124.1万円	6	3LDK
2024年1月	4,280万円	1970年10月	66.54㎡	64.3万円	5	3LDK
2024年1月	36,000万円	1983年9月	420.78㎡	85.6万円	1	1R
2023年11月	3,250万円	2016年5月	25.34㎡	128.3万円	3	1K
2023年11月	3,200万円	2016年5月	25.67㎡	124.7万円	3	1K
2023年10月	3,300万円	2016年5月	25.67㎡	128.6万円	6	1K
2023年10月	2,500万円	2007年1月	20.88㎡	119.7万円	5	1K
2023年10月	2,500万円	2007年1月	20.88㎡	119.7万円	5	1K
2023年9月	2,180万円	2010年1月	22.34㎡	97.6万円	4	1K
2023年9月	2,180万円	2010年1月	22.34㎡	97.6万円	4	1K
2023年9月	2,280万円	2007年7月	22.0㎡	103.6万円	8	1K
2023年9月	4,299万円	1983年2月	50.13㎡	85.8万円	3	1LDK
2023年9月	4,299万円	1983年2月	50.13㎡	85.8万円	3	1LDK
2023年7月	4,080万円	1970年10月	66.54㎡	61.3万円	4	3LDK
2023年6月	4,980万円	2016年5月	40.47㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年6月	2,690万円	1977年5月	43.74㎡	61.5万円	1	1LDK
2023年6月	2,690万円	1977年5月	43.74㎡	61.5万円	1	1LDK
2023年6月	2,690万円	1977年5月	43.74㎡	61.5万円	1	1LDK
2023年6月	2,680万円	1977年5月	39.42㎡	68.0万円	2	1LDK
2023年6月	2,680万円	1977年5月	39.42㎡	68.0万円	2	1LDK
2023年6月	8,480万円	1998年2月	67.94㎡	124.8万円	5	2LDK
2023年6月	8,480万円	1998年2月	67.94㎡	124.8万円	5	2LDK
2023年6月	2,680万円	1977年5月	39.42㎡	68.0万円	2	1LDK
2023年6月	8,480万円	1998年2月	67.94㎡	124.8万円	5	2LDK
2023年5月	3,000万円	1970年10月	66.54㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年5月	2,690万円	1977年5月	38.69㎡	69.5万円	1	1LDK
2023年5月	2,690万円	1977年5月	38.69㎡	69.5万円	1	1LDK
2023年5月	2,690万円	1977年5月	38.69㎡	69.5万円	1	1LDK
2023年4月	2,650万円	2009年3月	21.75㎡	121.8万円	2	1K
2023年4月	2,200万円	2009年3月	21.75㎡	101.1万円	5	1K
2023年4月	4,980万円	2018年6月	37.0㎡	134.6万円	5	1LDK
2023年4月	4,980万円	2018年6月	37.0㎡	134.6万円	5	1LDK
2023年4月	2,780万円	1977年5月	36.11㎡	77.0万円	2	1LDK
2023年4月	2,780万円	1977年5月	36.11㎡	77.0万円	2	1LDK
2023年4月	2,780万円	1977年5月	36.11㎡	77.0万円	2	1LDK
2023年4月	3,480万円	2004年9月	30.24㎡	115.1万円	8	1R
2023年4月	3,190万円	1977年5月	43.74㎡	72.9万円	4	1LDK
2023年4月	3,190万円	1977年5月	43.74㎡	72.9万円	4	1LDK
2023年4月	3,190万円	1977年5月	43.74㎡	72.9万円	4	1LDK
2023年3月	2,840万円	2016年5月	25.34㎡	112.1万円	5	1K
2023年1月	4,580万円	2017年8月	40.4㎡	113.4万円	5	1LDK
2023年1月	4,580万円	2017年8月	40.4㎡	113.4万円	5	1LDK
2023年1月	4,580万円	2017年8月	40.4㎡	113.4万円	5	1LDK
2023年1月	2,680万円	2007年1月	20.88㎡	128.4万円	10	1K
2023年1月	2,680万円	2007年1月	20.88㎡	128.4万円	10	1K
2022年12月	4,370万円	1970年10月	66.54㎡	65.7万円	10	3LDK
2022年12月	10,980万円	2013年7月	71.01㎡	154.6万円	11	3LDK
2022年12月	4,190万円	1982年7月	50.14㎡	83.6万円	4	2LDK
2022年12月	4,190万円	1982年7月	50.14㎡	83.6万円	4	2LDK
2022年12月	4,190万円	1982年7月	50.14㎡	83.6万円	4	2LDK
2022年11月	4,480万円	1983年9月	56.31㎡	79.6万円	2	2LDK
2022年10月	2,780万円	1970年10月	55.25㎡	50.3万円	4	1LDK
2022年10月	9,180万円	2018年6月	60.88㎡	150.8万円	3	2LDK
2022年10月	9,180万円	2018年6月	60.88㎡	150.8万円	3	2LDK
2022年10月	2,500万円	2007年7月	23.91㎡	104.6万円	5	1K

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ニューライフ早稲田

東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１

築年月：1982年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューライフ早稲田	東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ早稲田	東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１	2009年8月	28.5㎡〜	3,215万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町	東京都新宿区弁天町８１−１	1998年10月	51.91㎡〜	6,049万円〜	このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー	東京都新宿区弁天町７９−８	2002年2月	91.51㎡〜	1億848万円〜	このマンションの相場を見る
牛込中央マンション	東京都新宿区弁天町１５０	1967年5月	24.05㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
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城北台マンション	東京都新宿区弁天町７６−５	1970年4月	36.4㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
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アイディーコート早稲田	東京都新宿区弁天町１０７−４	2001年12月	56.25㎡〜	6,461万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂	東京都新宿区弁天町７６−１	1983年2月	35.57㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町	東京都新宿区弁天町１３５−１	2022年2月	33.76㎡〜	5,320万円〜	このマンションの相場を見る
コーポワセダ	東京都新宿区弁天町４−１４	1980年11月	21.59㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア早稲田	東京都新宿区弁天町２−７	2006年3月	20.23㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラティック早稲田	東京都新宿区弁天町２１−７	1973年11月	35.87㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム早稲田	東京都新宿区弁天町５６−２	1995年8月	21.52㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田1番館	東京都新宿区弁天町６２−１	1996年12月	19.5㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン早稲田	東京都新宿区弁天町２−１７	2002年5月	20.13㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート早稲田	東京都新宿区弁天町１７８−１	2001年3月	31.61㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
朝日弁天町マンション	東京都新宿区弁天町１３４	1982年1月	17.15㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿弁天町	東京都新宿区弁天町２９−１	2015年12月	54.8㎡〜	7,062万円〜	このマンションの相場を見る

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