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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町１９０６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ステイツ新所沢」は埼玉県所沢市弥生町に位置するマンションで、その洗練された外観と便利な周辺環境が特徴的です。所沢市は、交通至便であり、新宿方面や西武新宿線など主要な鉄道へのアクセスが良好な立地にあります。このことは、特に通勤や通学を目的とする住民にとって大きなメリットとなります。周辺には、豊かな自然環境が広がっており、散策やリラクゼーションの場としても利用できる公園や緑地が点在しています。
外観はシンプルでありながらモダンなデザインが採用されており、住む人々に快適な住空間を提供しています。居住スペースの内部は広々としており、十分な採光が取り入れられるよう工夫されています。
資産性に関しては、所沢市のマンション市場は比較的安定しており、特に駅近物件としての価値は保持されています。一方で、近年の地価動向も注視する必要があります。不動産市場の変動により資産価値が変わるリスクがあるため、購入前には詳細なリサーチが推奨されます。購入後の資産維持には、マンションの管理状況や予備修繕費の積立の有無なども重要な考慮事項となります。
所有リスクについては、新耐震基準を満たしているかの確認が必要ですが、耐震基準を満たしていれば、地震に対するリスクは比較的低いと予想されます。また、埼玉県という土地柄、洪水などの自然災害リスクについては、ハザードマップの確認が有効です。ユーザーのニーズによっては、上述の点を考慮しながら長期的に安心して居住できるか判断する責任があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.07㎡ | 北 | 2階 北(61.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.07㎡ | 南西 | 2階 南西(61.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.07㎡ | 南西 | 4階 南西(61.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 74.93㎡ | 南西 | 4階 南西(74.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.07㎡ | 南 | 5階 南(61.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.64㎡ | 南西 | 5階 南西(62.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 85.67㎡ | 58.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 64.41㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 71.82㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,300万円 | 1997年2月 | 64.64㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,850万円 | 1997年3月 | 71.82㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 72.45㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,090万円 | 2018年2月 | 67.0㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2018年2月 | 60.72㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 55.91㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽マンション | 埼玉県所沢市弥生町２８８５−２７ | 1973年1月 | 31.0㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１−１２ | 1996年2月 | 54.9㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２８８０ | 1997年2月 | 64.31㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新所沢弥生町 | 埼玉県所沢市弥生町２８９４−１ | 2001年5月 | 66.78㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１−１６ | 2018年2月 | 55.91㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢公園通り | 埼玉県所沢市弥生町１８７４−１ | 2002年9月 | 67.26㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 56.92㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２９−３ | 1998年12月 | 72.87㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２１−１８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ | 2000年10月 | 65.06㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町３０−８ | 1985年3月 | 26.51㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町１８−８ | 1974年6月 | 36.25㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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