ガーデンソシアメイツ新所沢の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
3,166万円〜 5,058万円（187万円〜 195万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県所沢市弥生町２９０１−１６
築年月	2018年2月
総階数	10階
総戸数	106戸
専有面積	55.91㎡〜 85.67㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新所沢駅徒歩7分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100年ｺﾝｸﾘ

一括受電

防災倉庫

全戸分住戸内防災倉庫

かまど

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

AED除細動器

集会ｽﾍﾟｰｽ

CASBEE埼玉県(四ｯ星)

性能評価書

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

ガーデンソシアメイツ新所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は東村山市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 狭山市, 入間市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンソシアメイツ新所沢の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンソシアメイツ新所沢は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.9万円に比べて、築40年以上では63.6万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンソシアメイツ新所沢の存在する埼玉県所沢市弥生町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,500万円	1997年2月	64.64㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年10月	2,950万円	1997年3月	71.82㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	2018年2月	60.72㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年6月	4,580万円	2018年2月	72.45㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年5月	3,380万円	2018年2月	55.91㎡	60.5万円	2	2LDK
2024年5月	1,980万円	1996年3月	56.72㎡	34.9万円	2	2LDK
2024年5月	1,980万円	1996年3月	56.72㎡	34.9万円	2	2LDK
2024年4月	3,098万円	1997年2月	71.82㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	2018年2月	68.25㎡	55.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,250万円	1994年12月	61.07㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,250万円	1994年12月	61.07㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年11月	3,680万円	2018年2月	64.48㎡	57.1万円	8	3LDK
2023年11月	3,280万円	2001年5月	75.92㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,280万円	2001年5月	75.92㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年10月	4,780万円	2018年2月	80.31㎡	59.5万円	3	4LDK
2023年10月	3,680万円	2018年2月	67.0㎡	54.9万円	2	3LDK
2022年10月	4,180万円	2018年2月	68.25㎡	61.2万円	8	3LDK
2022年9月	1,900万円	1994年12月	61.07㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年9月	1,900万円	1994年12月	61.07㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年8月	2,649万円	1994年12月	62.64㎡	42.3万円	5	3LDK
2022年8月	2,649万円	1994年12月	62.64㎡	42.3万円	5	3LDK
2022年7月	2,380万円	2002年9月	67.26㎡	35.4万円	4	3LDK
2022年6月	3,980万円	2018年2月	68.25㎡	58.3万円	7	3LDK
2022年6月	2,880万円	2002年9月	82.91㎡	34.7万円	1	3LDK
2022年4月	500万円	1973年1月	34.0㎡	14.7万円	2	1LDK
2022年4月	550万円	1973年1月	31.0㎡	17.7万円	3	1LDK
2022年2月	3,490万円	2018年2月	63.44㎡	55.0万円	9	3LDK
2021年11月	3,480万円	2018年2月	60.72㎡	57.3万円	3	2LDK
2021年11月	500万円	1973年1月	34.18㎡	14.6万円	2	1LDK
2021年11月	550万円	1973年1月	31.37㎡	17.5万円	3	1LDK
2021年9月	4,500万円	2018年3月	81.75㎡	55.0万円	7	4LDK
2021年7月	2,200万円	1996年2月	70.08㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年7月	2,200万円	1996年2月	70.08㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年6月	2,698万円	1996年2月	60.0㎡	45.0万円	6	3LDK
2021年6月	2,698万円	1996年2月	60.0㎡	45.0万円	6	3LDK
2021年6月	3,580万円	2018年2月	65.2㎡	54.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,980万円	1996年2月	60.0㎡	33.0万円	6	3LDK
2021年2月	1,980万円	1996年2月	60.0㎡	33.0万円	6	3LDK
2020年12月	3,850万円	2018年2月	68.25㎡	56.4万円	7	3LDK
2020年8月	4,780万円	2018年2月	81.75㎡	58.5万円	7	4LDK
2020年8月	1,980万円	1994年12月	74.93㎡	26.4万円	4	4LDK
2020年8月	1,980万円	1994年12月	74.93㎡	26.4万円	4	4LDK
2020年5月	2,450万円	1996年2月	75.42㎡	32.5万円	4	3LDK
2020年5月	2,450万円	1996年2月	75.42㎡	32.5万円	4	3LDK
2020年4月	1,790万円	1994年12月	61.07㎡	29.3万円	2	3LDK
2020年4月	1,890万円	1994年12月	61.07㎡	30.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,890万円	1994年12月	61.07㎡	30.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,990万円	1994年12月	61.07㎡	32.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,990万円	1994年12月	61.07㎡	32.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,690万円	1994年12月	61.07㎡	27.7万円	2	3LDK
2020年4月	1,690万円	1994年12月	61.07㎡	27.7万円	2	3LDK
2020年4月	1,790万円	1994年12月	61.07㎡	29.3万円	2	3LDK
2020年3月	1,798万円	1996年2月	54.9㎡	32.8万円	5	2LDK
2020年3月	1,798万円	1996年2月	54.9㎡	32.8万円	5	2LDK
2019年11月	2,150万円	2001年5月	66.78㎡	32.2万円	7	3LDK
2019年11月	2,150万円	2001年5月	66.78㎡	32.2万円	7	3LDK
2019年11月	4,280万円	2018年2月	68.25㎡	62.7万円	6	3LDK
2019年11月	1,850万円	1996年2月	60.0㎡	30.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,850万円	1996年2月	60.0㎡	30.8万円	5	3LDK
2019年10月	1,980万円	1994年12月	61.07㎡	32.4万円	4	3LDK
2019年10月	1,980万円	1994年12月	61.07㎡	32.4万円	4	3LDK
2019年9月	2,490万円	2002年9月	71.7㎡	34.7万円	6	3LDK
2019年8月	2,180万円	1997年2月	64.31㎡	33.9万円	1	3LDK
2019年8月	2,490万円	1994年12月	61.07㎡	40.8万円	5	3LDK
2019年8月	2,490万円	1994年12月	61.07㎡	40.8万円	5	3LDK
2019年7月	2,890万円	2018年2月	63.44㎡	45.6万円	2	3LDK
2019年6月	1,690万円	1994年12月	61.07㎡	27.7万円	2	3LDK
2019年6月	1,690万円	1994年12月	61.07㎡	27.7万円	2	3LDK
2019年3月	2,180万円	2002年9月	67.26㎡	32.4万円	6	3LDK
2019年3月	4,780万円	2018年2月	80.31㎡	59.5万円	3	4LDK
2019年2月	2,180万円	1997年2月	71.82㎡	30.4万円	3	3LDK
2018年11月	2,880万円	2002年9月	82.91㎡	34.7万円	2	4LDK
2018年3月	2,490万円	1997年2月	71.82㎡	34.7万円	1	3LDK
2017年2月	1,999万円	1996年3月	60.0㎡	33.3万円	1	3LDK
2017年2月	1,999万円	1996年3月	60.0㎡	33.3万円	1	3LDK
2017年2月	2,200万円	1997年2月	71.82㎡	30.6万円	1	3LDK
2017年1月	2,080万円	1997年3月	71.82㎡	29.0万円	1	3LDK
2017年1月	2,180万円	1996年2月	65.5㎡	33.3万円	2	3LDK
2017年1月	2,180万円	1996年2月	65.5㎡	33.3万円	2	3LDK

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太陽マンション

埼玉県所沢市弥生町２８８５−２７

築年月：1973年1月

専有面積：31.0㎡〜

相場価格：503万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
太陽マンション	埼玉県所沢市弥生町２８８５−２７	1973年1月	31.0㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新所沢	埼玉県所沢市弥生町２９０１−１２	1996年2月	54.9㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン新所沢	埼玉県所沢市弥生町２８８０	1997年2月	64.31㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新所沢弥生町	埼玉県所沢市弥生町２８９４−１	2001年5月	66.78㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新所沢公園通り	埼玉県所沢市弥生町１８７４−１	2002年9月	67.26㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ新所沢	埼玉県所沢市弥生町１９０６−１	1994年12月	61.07㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
プラザシティ新所沢緑町第一１号棟	埼玉県所沢市緑町２丁目	1993年4月	72.7㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション新所沢	埼玉県所沢市緑町２丁目１３−１６	1983年3月	58.12㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデン新所沢緑町	埼玉県所沢市緑町２丁目２２−９	2008年11月	62.97㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
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プラザシティ新所沢緑町第一２号棟	埼玉県所沢市緑町２丁目	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア新所沢	埼玉県所沢市緑町２丁目７−１４	1992年12月	16.8㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
プラザシティ新所沢緑町第1	埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４	1993年4月	70.89㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
プラザシティ新所沢緑町第14号棟	埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４	1995年3月	59.2㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ新所沢	埼玉県所沢市泉町１７９２−１２	1996年3月	54.0㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーデンハウス所沢	埼玉県所沢市泉町	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインライフ新所沢	埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２	1980年10月	56.92㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
新所沢マンション	埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３	1970年1月	36.05㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新所沢ロイヤルフォルム	埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０	2003年2月	75.02㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る

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