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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市泉町１７９２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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新所沢サンハイツは、埼玉県所沢市泉町に位置するマンションで、周囲には静かな住宅街が広がります。物件は地上4階建てで、全30戸の規模です。このエリアは第一種住居地域に指定されており、住宅以外の騒音や商業施設の建設が制限されているため、落ち着いた住環境が整っています。
外観はシンプルでスタンダードなデザインで、居住者にとっては家庭的な雰囲気を感じられることでしょう。日勤の管理スタッフが勤務しており、管理が行き届いている点は資産価値を維持する上で重要な要因となります。また、全部委託管理であることから、個別の管理負担が軽減されます。
資産性という点では、その管理状況や立地による安定感が魅力で、特に子育て世代を中心に需要があると考えられます。ただし、築年数が情報源から不明であるため、定期的な修繕計画の有無によっては今後の資産価値に影響が出る可能性があります。所有リスクでは、地域全体としての価値変動や住宅市場の動向に影響を受けるため、地元の不動産市場の動きを注視することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.38㎡ | 北 | 1階 北(84.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.38㎡ | 北 | 2階 北(84.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.81㎡ | 北 | 3階 北(63.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.38㎡ | 北 | 3階 北(84.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,500万円 | 1974年4月 | 84.38㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,500万円 | 1974年4月 | 84.38㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 58.5㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 58.5㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 58.5㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 54.31㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 54.31㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 54.31㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,099万円 | 1996年3月 | 58.5㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,099万円 | 1996年3月 | 58.5㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太陽マンション | 埼玉県所沢市弥生町２８８５−２７ | 1973年1月 | 31.0㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１−１２ | 1996年2月 | 54.9㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２８８０ | 1997年2月 | 64.31㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新所沢弥生町 | 埼玉県所沢市弥生町２８９４−１ | 2001年5月 | 66.78㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１−１６ | 2018年2月 | 55.91㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢公園通り | 埼玉県所沢市弥生町１８７４−１ | 2002年9月 | 67.26㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町１９０６−１ | 1994年12月 | 61.07㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第一１号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１３−１６ | 1983年3月 | 58.12㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデン新所沢緑町 | 埼玉県所沢市緑町２丁目２２−９ | 2008年11月 | 62.97㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第１－３号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第一２号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目７−１４ | 1992年12月 | 16.8㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第1 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1993年4月 | 70.89㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第14号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1995年3月 | 59.2㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ新所沢 | 埼玉県所沢市泉町１７９２−１２ | 1996年3月 | 54.0㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス所沢 | 埼玉県所沢市泉町 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライマリーヴェール航空公園 | 埼玉県所沢市喜多町９−１２ | 2002年10月 | 69.66㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
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