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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町２８８５−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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太陽マンションは埼玉県所沢市弥生町に位置し、徒歩圏内に主要駅である西武新宿線の新所沢駅があるため、交通の便が良好です。さらに航空公園駅へも徒歩距離でアクセス可能であり、通勤や通学に便利な立地が特徴的です。周辺環境にはショッピング施設や公園なども揃っており、生活利便性に優れています。
外観については、一般的なマンション様式を持ち、比較的シンプルかつ堅実なデザインが施されています。しかし、外観からだけでは築年数が判別しにくいため、詳細な手入れ状況や材料品質に関する情報を考慮することが重要です。
資産性に関しては、交通アクセスの良さと生活利便性から、一定の価値は保たれる可能性があります。しかし、市場の経済動向や地域の人口動態など、外部要因による価値変動も考慮に入れる必要があるため、購入前に市場分析を行うことが推奨されます。
所有リスクとしては、老朽化による修繕費用の増加や、築年数が長くなればなるほど陳腐化リスクが高まる点が留意事項です。適切な管理実績があるか、管理組合がしっかりとしているか確認することが安心した所有につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 34.0㎡ | 西 | 2階 西(34.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.18㎡ | 西 | 2階 西(34.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.0㎡ | 西 | 3階 西(31.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.37㎡ | 西 | 3階 西(31.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 85.67㎡ | 58.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 64.41㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 71.82㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,300万円 | 1997年2月 | 64.64㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,850万円 | 1997年3月 | 71.82㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 72.45㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,090万円 | 2018年2月 | 67.0㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2018年2月 | 60.72㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 55.91㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１−１２ | 1996年2月 | 54.9㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２８８０ | 1997年2月 | 64.31㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新所沢弥生町 | 埼玉県所沢市弥生町２８９４−１ | 2001年5月 | 66.78㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１−１６ | 2018年2月 | 55.91㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢公園通り | 埼玉県所沢市弥生町１８７４−１ | 2002年9月 | 67.26㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町１９０６−１ | 1994年12月 | 61.07㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第一１号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１３−１６ | 1983年3月 | 58.12㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデン新所沢緑町 | 埼玉県所沢市緑町２丁目２２−９ | 2008年11月 | 62.97㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第１－３号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第一２号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目７−１４ | 1992年12月 | 16.8㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第1 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1993年4月 | 70.89㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第14号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1995年3月 | 59.2㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ新所沢 | 埼玉県所沢市泉町１７９２−１２ | 1996年3月 | 54.0㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サンハイツ | 埼玉県所沢市泉町１７９２−２ | 1974年4月 | 63.81㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス所沢 | 埼玉県所沢市泉町 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２９−３ | 1998年12月 | 72.87㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２１−１８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ | 2000年10月 | 65.06㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
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