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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市松葉町２９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約198円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランステイツ新所沢」は、埼玉県所沢市松葉町に位置する地上5階建てのマンションで、総戸数は32戸です。管理人が日勤で常駐しており、管理形態は全部委託となっているため、管理が行き届いた物件です。土地の所有権も購入者に帰属するため、資産としての安定性は高いと言えます。
物件の周辺は、所沢市の自然豊かな環境を楽しめる立地にあり、生活に必要な施設も揃っています。近隣には公園や商業施設、公共交通機関のアクセスも良好で、日常生活での利便性が高いのが特徴です。
外観はモダンで、落ち着いたデザインが採用されており、周囲の環境と調和しています。一方で築年数についての情報は明示されていませんが、日々の管理が行われている点からも劣化が少ないと想定されます。ただし、将来の所有リスクとしては自然災害や近隣環境の変化により、資産価値の変動が考えられます。いずれにしても、所沢という地域の特性上、比較的安定した資産運用が可能と見られます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.87㎡ | 南西 | 3階 南西(72.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.82㎡ | 南西 | 3階 南西(79.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,950万円 | 2000年10月 | 75.65㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,950万円 | 2000年10月 | 75.65㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,950万円 | 2000年10月 | 75.65㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 80.16㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 80.16㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 80.16㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 2000年10月 | 70.0㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 56.92㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２１−１８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ | 2000年10月 | 65.06㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町３０−８ | 1985年3月 | 26.51㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町１８−８ | 1974年6月 | 36.25㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２ | 1999年7月 | 57.8㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢デュアーレ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３ | 2020年2月 | 68.7㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新所沢コート | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１ | 1986年7月 | 10.52㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１ | 2012年7月 | 53.58㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢美原町パークホームズ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−９ | 1996年4月 | 56.33㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−３ | 1998年8月 | 70.15㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
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