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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ガーデンステイツ新所沢は、所沢市美原町2丁目に位置する中規模マンションで、居住者に快適な居住空間を提供しています。外観は都会の中にスタイリッシュなデザインを取り入れており、高級感のある印象を持っています。建設から一定の年数を経ているものの、適切な管理が行われており、構造や設備は良好に保たれています。
周辺環境は便利で、商業施設や公共交通機関へのアクセスも良好です。さらに、自然が感じられる公園や緑地も近くにあり、落ち着いた生活環境が整っています。このような利便性の高さは資産価値の維持につながります。
資産性については、所沢市自体が都心へのアクセスが良好で、今後も利便性が高いエリアとして評価されています。このため、中古マンションとしての価値が継続しているのが特徴です。一方で、所有リスクとしては築年数が進む中でのメンテナンスコストの増加が考えられます。将来的な設備更新や修繕の必要性は、購入時に注意が必要です。それらを見据えたうえでの購入検討が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.87㎡ | 北 | 1階 北(71.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.18㎡ | 北 | 2階 北(75.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.18㎡ | 北 | 2階 北(78.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.51㎡ | 北 | 2階 北(69.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.46㎡ | 北 | 3階 北(69.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.12㎡ | 南西 | 3階 南西(73.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.3㎡ | 北 | 3階 北(82.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.46㎡ | 北 | 4階 北(69.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.87㎡ | 北 | 4階 北(71.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 72.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 61.54㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 2020年1月 | 72.11㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢パテラ | 埼玉県所沢市美原町４丁目２９８２−４ | 2000年12月 | 56.69㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムビル | 埼玉県所沢市美原町４丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 56.92㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２９−３ | 1998年12月 | 72.87㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２１−１８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ | 2000年10月 | 65.06㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町３０−８ | 1985年3月 | 26.51㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町１８−８ | 1974年6月 | 36.25㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２ | 1999年7月 | 57.8㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢デュアーレ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３ | 2020年2月 | 68.7㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新所沢コート | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１ | 1986年7月 | 10.52㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１ | 2012年7月 | 53.58㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−３ | 1998年8月 | 70.15㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢美原町パークホームズ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−９ | 1996年4月 | 56.33㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
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