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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約157円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 六建建設株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ファインライフ新所沢」は埼玉県所沢市美原町に位置する集合住宅です。西武新宿線の新所沢駅から徒歩8分の利便性の良い立地にあり、通勤や生活の機動力が高いのが特長です。また、周辺には各種生活施設が豊富にあり、生活に必要なすべてが揃います。教育施設や公園なども多く、子育て世代には大変魅力的な環境となっています。
外観はモダンで洗練されたデザインが魅力。また、利用者の視点から見ても、管理がしっかりと行き届いており、長く快適に住み続けることが期待できます。資産性の観点からも、交通の便が良く長期的な需要が見込まれるエリアにあるため、将来的な価値に期待できます。
ただし、所有リスクとしては、不動産市況の変動や管理組合の運営問題などが挙げられます。特に築年数が経過するにつれ、必要となる修繕の費用や計画をしっかりと見直すことが重要です。総じて、ファインライフ新所沢は良質な生活空間を提供するとともに、堅実な資産形成を目指せるマンションとして人気があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.49㎡ | 北 | 1階 北(57.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.49㎡ | 南西 | 2階 南西(57.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.49㎡ | 北 | 2階 北(57.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.54㎡ | 南西 | 2階 南西(61.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.49㎡ | 北 | 3階 北(57.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.92㎡ | 南西 | 3階 南西(56.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.92㎡ | 南西 | 3階 南西(56.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.49㎡ | 南西 | 3階 南西(57.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.49㎡ | 南西 | 4階 南西(57.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.49㎡ | 北 | 4階 北(57.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.49㎡ | 南西 | 6階 南西(57.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 998万円 | 1970年7月 | 36.5㎡ | 27.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 66.7㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 72.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２９−３ | 1998年12月 | 72.87㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２１−１８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ | 2000年10月 | 65.06㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町３０−８ | 1985年3月 | 26.51㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町１８−８ | 1974年6月 | 36.25㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２ | 1999年7月 | 57.8㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢デュアーレ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３ | 2020年2月 | 68.7㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新所沢コート | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１ | 1986年7月 | 10.52㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１ | 2012年7月 | 53.58㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−３ | 1998年8月 | 70.15㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢美原町パークホームズ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−９ | 1996年4月 | 56.33㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
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