レヂオンス新所沢の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
728万円〜 728万円（91万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県所沢市松葉町３０−８
築年月	1985年3月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	新所沢駅徒歩4分

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

レヂオンス新所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は東村山市, 狭山市, 入間郡三芳町, 清瀬市, 入間市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格

レヂオンス新所沢の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヂオンス新所沢は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.9万円に比べて、築40年以上では63.6万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

1DK

26.51㎡

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レヂオンス新所沢の存在する埼玉県所沢市松葉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	2000年10月	75.65㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2000年10月	75.65㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2000年10月	75.65㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,090万円	2000年10月	67.65㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,090万円	2000年10月	67.65㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,090万円	2000年10月	67.65㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,090万円	2000年10月	67.65㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,090万円	2000年10月	67.65㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,090万円	2000年10月	67.65㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年10月	680万円	1974年6月	36.25㎡	18.8万円	2	1LDK
2024年8月	3,799万円	2000年10月	70.0㎡	54.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,799万円	2000年10月	70.0㎡	54.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,799万円	2000年10月	70.0㎡	54.3万円	3	3LDK
2024年6月	480万円	1974年6月	36.25㎡	13.2万円	3	1LDK
2024年5月	480万円	1974年6月	36.25㎡	13.2万円	4	1LDK
2024年3月	2,380万円	2000年11月	67.65㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	2000年11月	67.65㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	2000年11月	67.65㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,580万円	2000年10月	69.5㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,580万円	2000年10月	69.5㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,580万円	2000年10月	69.5㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,580万円	1998年12月	72.87㎡	35.4万円	3	3LDK
2023年4月	2,999万円	2000年10月	75.63㎡	39.7万円	1	3LDK
2023年4月	2,999万円	2000年10月	75.63㎡	39.7万円	1	3LDK
2023年4月	2,999万円	2000年10月	75.63㎡	39.7万円	1	3LDK
2023年4月	2,999万円	2000年10月	75.36㎡	39.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,999万円	2000年10月	75.36㎡	39.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,999万円	2000年10月	75.36㎡	39.8万円	1	3LDK
2023年3月	730万円	1974年6月	36.25㎡	20.1万円	3	1LDK
2023年3月	3,480万円	2000年11月	77.7㎡	44.8万円	7	3LDK
2023年3月	3,480万円	2000年11月	77.7㎡	44.8万円	7	3LDK
2023年3月	3,480万円	2000年11月	77.7㎡	44.8万円	7	3LDK
2021年6月	3,280万円	2000年10月	65.06㎡	50.4万円	7	2LDK
2021年6月	3,280万円	2000年10月	65.06㎡	50.4万円	7	2LDK
2021年6月	3,280万円	2000年10月	65.06㎡	50.4万円	7	2LDK
2021年4月	2,280万円	2000年10月	65.06㎡	35.0万円	7	3LDK
2021年4月	2,280万円	2000年10月	65.06㎡	35.0万円	7	3LDK
2021年4月	2,280万円	2000年10月	65.06㎡	35.0万円	7	3LDK
2021年3月	2,580万円	2000年10月	65.06㎡	39.7万円	5	3LDK
2021年3月	2,580万円	2000年10月	65.06㎡	39.7万円	5	3LDK
2021年3月	2,580万円	2000年10月	65.06㎡	39.7万円	5	3LDK
2020年11月	400万円	1974年6月	36.25㎡	11.0万円	4	1LDK
2019年1月	2,100万円	2000年10月	70.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2019年1月	2,100万円	2000年10月	70.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2019年1月	2,100万円	2000年10月	70.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2018年10月	2,380万円	1998年12月	79.82㎡	29.8万円	3	3LDK
2017年6月	3,180万円	2000年10月	77.7㎡	40.9万円	7	3LDK
2017年6月	3,180万円	2000年10月	77.7㎡	40.9万円	7	3LDK
2017年6月	3,180万円	2000年10月	77.7㎡	40.9万円	7	3LDK
2017年3月	420万円	1985年3月	26.51㎡	15.8万円	1	1K
2017年2月	2,480万円	2000年10月	72.46㎡	34.2万円	2	3LDK
2017年2月	2,480万円	2000年10月	72.46㎡	34.2万円	2	3LDK
2017年2月	2,480万円	2000年10月	72.46㎡	34.2万円	2	3LDK
2017年1月	360万円	1974年6月	36.25㎡	9.9万円	4	1LDK
2016年11月	2,080万円	2000年10月	75.63㎡	27.5万円	1	3LDK
2016年11月	2,080万円	2000年10月	75.63㎡	27.5万円	1	3LDK
2016年11月	2,080万円	2000年10月	75.63㎡	27.5万円	1	3LDK
2016年10月	2,680万円	2000年10月	72.46㎡	37.0万円	2	3LDK
2016年10月	2,680万円	2000年10月	72.46㎡	37.0万円	2	3LDK
2016年10月	2,680万円	2000年10月	72.46㎡	37.0万円	2	3LDK

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ガーデンステイツ新所沢

埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１

築年月：1996年9月

専有面積：69.46㎡〜

相場価格：2,376万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンステイツ新所沢	埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１	1996年9月	69.46㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ新所沢	埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１	2014年9月	69.72㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
サングリエ新所沢	埼玉県所沢市北所沢町２２６９−６	1991年3月	22.34㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
アステール所沢	埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７	1996年2月	55.59㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新所沢	埼玉県所沢市北所沢町２０１１−２	1995年2月	57.5㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ新所沢	埼玉県所沢市北所沢町２２１９−３	2013年11月	60.0㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス新所沢ブライス	埼玉県所沢市北所沢町２２６６	2013年7月	57.33㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドパークス	埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１	2000年11月	66.04㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
新所沢サニーハイツ	埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７	1974年9月	56.43㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ファインライフ新所沢	埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２	1980年10月	56.92㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
新所沢マンション	埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３	1970年1月	36.05㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新所沢ロイヤルフォルム	埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０	2003年2月	75.02㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ新所沢	埼玉県所沢市松葉町２９−３	1998年12月	72.87㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス新所沢	埼玉県所沢市松葉町２１−１８	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション新所沢	埼玉県所沢市松葉町２２−１４	2000年10月	65.06㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル新所沢	埼玉県所沢市松葉町１８−８	1974年6月	36.25㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク新所沢	埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２	1999年7月	57.8㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ新所沢デュアーレ	埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３	2020年2月	68.7㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
マック新所沢コート	埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１	1986年7月	10.52㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス新所沢	埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１	2012年7月	53.58㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る

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