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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 75.02㎡ 〜 99.84㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約183円/㎡ |
| 管理費 | 約265円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ新所沢ロイヤルフォルム」は埼玉県所沢市美原町に位置するマンションで、住環境や利便性が高く評価されています。周辺には自然が豊かなエリアが広がり、緑地や公園が近接しているため、住民にとって憩いの場となっています。公共交通機関へのアクセスも良好で、新所沢駅や関連するバス停が徒歩圏内にあるため、通勤通学が容易です。近隣にはスーパーや商店街もあり、生活に必要な施設は揃っています。
外観は一般的なマンションのデザインをしていますが、清潔感が保たれており、良好な管理が感じられます。築年数について正確な情報は確認できませんが、通常この種の物件は新築や改装を行うことなく長期にわたり価値を保つとされています。
資産性においては、所沢市は住宅地として人気があるため、土地やマンションの価値が安定しており、今後もある程度の資産価値が期待できます。しかし、経済環境や地域の開発状況によっては影響を受けることもあるため、継続的な市場調査が重要です。
所有リスクとしては建物の耐久性や周辺環境の変化に留意する必要があります。特に周辺の開発計画や再開発がある場合、マンションの価値にも影響が及ぶ可能性があるため、購入や投資の際にはそうした情報を事前に調べておくことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.04㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 84.9㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 84.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.04㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 84.9㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 84.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.04㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 84.9㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 84.9㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 84.9㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 84.9㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.04㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 84.9㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 99.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 84.9㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 80.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 87.3㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 998万円 | 1970年7月 | 36.5㎡ | 27.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 66.7㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 72.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 56.92㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２９−３ | 1998年12月 | 72.87㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２１−１８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ | 2000年10月 | 65.06㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町３０−８ | 1985年3月 | 26.51㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町１８−８ | 1974年6月 | 36.25㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２ | 1999年7月 | 57.8㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢デュアーレ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３ | 2020年2月 | 68.7㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新所沢コート | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１ | 1986年7月 | 10.52㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１ | 2012年7月 | 53.58㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−３ | 1998年8月 | 70.15㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢美原町パークホームズ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−９ | 1996年4月 | 56.33㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
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