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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.06㎡ 〜 86.99㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約211円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルマンション新所沢」は埼玉県所沢市松葉町22-14に位置しています。1977年10月に建設されたこのマンションは、西武新宿線の新所沢駅から徒歩5分という好立地にある3階建ての建物です。周辺環境は、駅近くでありながら閑静な住宅街に位置しており、利便性と住環境を兼ね備えています。建物の外観は築年数相応の落ち着いた印象を与えつつ、親しみやすさもあります。
資産性に関しては、高い交通アクセス性による利便性がある一方で、築年が1977年と古いため、大規模修繕が行われているかどうかが重要なポイントとなります。また、購入する際の所有リスクとしては、築年数に伴う老朽化のリスクと管理状況が直接的に影響します。管理状況については、常時きちんとメンテナンスされているかを確認することが賢明です。
総じて、買い手にとっては居住利便性と周辺の生活環境が魅力でありつつ、建物の経年によるリスクについては判断材料となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.65㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.65㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.63㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 80.16㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 81.61㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.65㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.63㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 80.16㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 81.61㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.65㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.63㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 80.16㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 81.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.65㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.98㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 81.61㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 86.99㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 82.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.5㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 82.47㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.06㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.7㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,950万円 | 2000年10月 | 75.65㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,950万円 | 2000年10月 | 75.65㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,950万円 | 2000年10月 | 75.65㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 80.16㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 80.16㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 80.16㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 2000年10月 | 67.65㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 2000年10月 | 70.0㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太陽マンション | 埼玉県所沢市弥生町２８８５−２７ | 1973年1月 | 31.0㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１−１２ | 1996年2月 | 54.9㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２８８０ | 1997年2月 | 64.31㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新所沢弥生町 | 埼玉県所沢市弥生町２８９４−１ | 2001年5月 | 66.78㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町２９０１−１６ | 2018年2月 | 55.91㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢公園通り | 埼玉県所沢市弥生町１８７４−１ | 2002年9月 | 67.26㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市弥生町１９０６−１ | 1994年12月 | 61.07㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第一１号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１３−１６ | 1983年3月 | 58.12㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデン新所沢緑町 | 埼玉県所沢市緑町２丁目２２−９ | 2008年11月 | 62.97㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第１－３号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第一２号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目７−１４ | 1992年12月 | 16.8㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第1 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1993年4月 | 70.89㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第14号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1995年3月 | 59.2㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 56.92㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
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