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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 専有面積 | 66.04㎡ 〜 121.54㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「アイランドパークス」は、埼玉県所沢市美原町に位置し、閑静な住宅街に立地しています。周辺には静かで落ち着いた環境が広がっており、特に子育て世帯に適した地域と言えるでしょう。交通の便も良く、西武新宿線の「新所沢」駅から徒歩6分の場所にあり、都市部へのアクセスも容易です。また、小江戸情緒あふれる川越方面へのアクセスも良好で、週末のレジャーなどにも便利です。
外観は現代的で、シンプルかつ洗練されたデザインを特徴としています。築年数に関しての正確な情報はありませんが、多くの新興住宅地と同様に、近代的な設備や構造が採用されていると考えられます。
資産性に関しては、所沢市は近年、都市開発が進んでいるエリアであるため、地価上昇の可能性も期待できます。都市部から適度に距離を保ちつつもアクセスの良さを兼ね備えているため、将来的な資産価値の保全や向上が見込まれます。
所有リスクとしては、一般的なマンションと同様、管理費や修繕積立金が発生するリスクが挙げられます。また、不動産市場の変動や地域の人口動態により、資産価値が変動する可能性もあります。それほど市場価値に大幅な振れ幅が予測しにくい場所ではありますが、長期的な視点での所有を考えることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 95.45㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.78㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 79.75㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 79.92㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 66.04㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 86.13㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 99.37㎡ | 107を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 76.04㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 83.81㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.92㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 78.56㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 78.56㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 72.56㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 72.64㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 75.1㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 75.53㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 5LDK | 121.54㎡ | 118を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 95.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 79.75㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 79.92㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 66.04㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 86.13㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 99.37㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.78㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.04㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 83.81㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.92㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 78.56㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 78.56㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 72.56㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 72.64㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 75.1㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 75.53㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 4LDK | 99.11㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 75.65㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 75.65㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 76.23㎡ | 221を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 95.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 79.75㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 79.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 66.04㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 86.13㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 99.37㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.78㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 76.04㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 83.81㎡ | 310を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 78.56㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 78.56㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 72.56㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 72.64㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 75.1㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 75.53㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 4LDK | 99.11㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 75.65㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 75.65㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 76.23㎡ | 321を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 95.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 79.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 79.92㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 66.04㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 86.13㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 99.37㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.78㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 76.04㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 83.81㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.92㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 73.08㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 73.08㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 72.56㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 72.64㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 75.1㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 75.53㎡ | 417を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 75.65㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 3LDK | 75.65㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 3LDK | 76.23㎡ | 421を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 95.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 77.78㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 79.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 79.92㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 66.04㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 86.13㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 99.37㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 72.78㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 76.04㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 83.81㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.92㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 73.08㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 73.08㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 72.56㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 72.64㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 3LDK | 75.1㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 3LDK | 75.53㎡ | 517を無料査定する |
| 519 | 3LDK | 75.65㎡ | 519を無料査定する |
| 520 | 3LDK | 75.65㎡ | 520を無料査定する |
| 521 | 3LDK | 76.23㎡ | 521を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 77.78㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 79.75㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 79.92㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 66.04㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 86.13㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 99.37㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 72.78㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 76.04㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 83.81㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 70.92㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 73.08㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 73.08㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 72.56㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 72.64㎡ | 615を無料査定する |
| 616 | 3LDK | 75.1㎡ | 616を無料査定する |
| 619 | 3LDK | 75.65㎡ | 619を無料査定する |
| 620 | 3LDK | 75.65㎡ | 620を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 96.95㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 79.92㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 66.04㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 86.13㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 99.37㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 72.78㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 76.04㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 83.81㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 70.92㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 73.08㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 3LDK | 73.08㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 3LDK | 72.56㎡ | 714を無料査定する |
| 715 | 3LDK | 72.64㎡ | 715を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 79.92㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 66.04㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 86.13㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 99.37㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 72.78㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 76.04㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 83.81㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 70.92㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 3LDK | 73.08㎡ | 812を無料査定する |
| 813 | 3LDK | 73.08㎡ | 813を無料査定する |
| 814 | 4LDK | 111.34㎡ | 814を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 79.92㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 66.04㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 86.13㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 99.37㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 72.78㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 76.04㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 83.81㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 70.92㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 3LDK | 73.08㎡ | 912を無料査定する |
| 913 | 3LDK | 73.08㎡ | 913を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 66.04㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 86.13㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 99.37㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 72.78㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 76.04㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 83.81㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 3LDK | 70.92㎡ | 1011を無料査定する |
| 1012 | 4LDK | 95.49㎡ | 1012を無料査定する |
| 1106 | 4LDK | 107.76㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 4LDK | 99.37㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 72.78㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 76.04㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 3LDK | 83.81㎡ | 1110を無料査定する |
| 1111 | 4LDK | 94.41㎡ | 1111を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 998万円 | 1970年7月 | 36.5㎡ | 27.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 66.7㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 72.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリエ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２６９−６ | 1991年3月 | 22.34㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７ | 1996年2月 | 55.59㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２０１１−２ | 1995年2月 | 56.93㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２１９−３ | 2013年11月 | 60.0㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢ブライス | 埼玉県所沢市北所沢町２２６６ | 2013年7月 | 57.33㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 56.92㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２９−３ | 1998年12月 | 72.87㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２１−１８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ | 2000年10月 | 65.06㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町３０−８ | 1985年3月 | 26.51㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町１８−８ | 1974年6月 | 36.25㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２ | 1999年7月 | 57.8㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢デュアーレ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３ | 2020年2月 | 68.7㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新所沢コート | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１ | 1986年7月 | 10.52㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１ | 2012年7月 | 53.58㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
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