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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 68.7㎡ 〜 84.58㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「オハナ新所沢デュアーレ」は埼玉県所沢市美原町に位置する集合住宅です。周辺環境としては、西武新宿線の新所沢駅から徒歩約14分、またはバスで約5分、美原町三丁目で下車後徒歩1分というアクセスの利便性があります。近隣には商業施設や公園も多く、生活利便性が高いです。
外観は現代的で爽やかなデザインが特徴で、住宅地の中に溶け込みながらも高級感を演出しています。周囲の都市計画による影響も大きく、多くの緑地が提供される丘陵地形に設定されています。資産性において、所沢市は住宅地価が穏やかに推移しており、安定した投資対象とされています。ただし、将来的な地価の変動や空き室リスク、共同管理に伴うトラブルなどの所有リスクも考慮に入れる必要があります。
総じて、オハナ新所沢デュアーレは交通の便や住環境の良さに加え、適切に管理されている点から魅力的な住宅と言えますが、収益性や劣化のリスクについても個別に検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 84.58㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.84㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.57㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.57㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.6㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.91㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.7㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 84.58㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.84㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.57㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.57㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.6㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.91㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 84.58㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.84㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.0㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 72.57㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.57㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.6㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.91㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.7㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 84.58㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.84㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.0㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.57㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.57㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 75.6㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.91㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.7㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.7㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 84.58㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.84㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 71.0㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 72.57㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 72.57㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 75.6㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.91㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.11㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.7㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.7㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 84.58㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.84㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 71.0㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 72.57㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 72.57㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 75.6㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.92㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.91㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.11㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.7㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 68.7㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 84.58㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.84㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 71.0㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 72.57㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 72.57㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 75.6㎡ | 711を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.92㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.91㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.11㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.7㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 68.7㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 84.58㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.84㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 71.0㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 72.57㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 72.57㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 75.6㎡ | 811を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.92㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.91㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.11㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.7㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 68.7㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 84.58㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 70.84㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 71.0㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 72.57㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 72.57㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 75.6㎡ | 911を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.92㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.91㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.11㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.7㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 68.7㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 84.58㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 70.84㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 71.0㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 72.57㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 73.89㎡ | 1010を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 72.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 61.54㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 2020年1月 | 72.11㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 2020年1月 | 72.11㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 2020年1月 | 72.11㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,530万円 | 1996年4月 | 56.33㎡ | 27.2万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢パテラ | 埼玉県所沢市美原町４丁目２９８２−４ | 2000年12月 | 56.69㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムビル | 埼玉県所沢市美原町４丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 56.92㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２ | 1999年7月 | 57.8㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新所沢コート | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１ | 1986年7月 | 10.52㎡〜 | 235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１ | 2012年7月 | 53.58㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−３ | 1998年8月 | 70.15㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢美原町パークホームズ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−９ | 1996年4月 | 56.33㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム新所沢グランシエロ | 埼玉県所沢市中新井１丁目４１−２ | 2004年5月 | 60.49㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド新所沢 | 埼玉県所沢市中新井１丁目５８ | 1994年6月 | 56.4㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スリーフロア新所沢Ｂ棟 | 埼玉県所沢市中新井１丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スリーフロア新所沢Ａ棟 | 埼玉県所沢市中新井１丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリエ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２６９−６ | 1991年3月 | 22.34㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７ | 1996年2月 | 55.59㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２０１１−２ | 1995年2月 | 56.93㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２１９−３ | 2013年11月 | 60.0㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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