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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約248円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社マックホームズ |
| 施工会社 | 大日成建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「マック新所沢コート」は、埼玉県所沢市美原町3丁目に位置するマンションです。この地域は比較的静かな住宅街で、周囲には公園や教育施設も多く、子育て世代にも安心できる住環境があります。交通機関へのアクセスも良く、主要な駅やバス停も利用しやすいため、通勤や通学にも便利です。
外観はモダンなデザインが取り入れられており、周囲の景観に調和した印象を与えています。建物はしっかりとした構造で、築年数が経過していますが良く管理されているとされ、共用部なども清潔に保たれていることが多いです。管理状況が良好なことが評価されており、入居者からの信頼も厚いと言えるでしょう。
資産性に関しては、所沢市という地域の発展性を加味した場合、一定の安定性が見込まれています。また、立地の良さから転売や賃貸に出した際にも、価格の維持が期待されるマンションです。ただし、築年が経てば経るほど、リフォーム等の費用がかさむ可能性があります。
所有リスクとしては、地価の変動や築年数増加による建築物の価値の低下が挙げられますが、適切な管理とメンテナンスによって、これらのリスクをある程度軽減できるでしょう。不動産投資としても検討する価値がある物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK（ダイニングキッチン 4.6帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 ダイニングキッチン 3.4帖） | 10.52㎡ | 東 | 1階 東(10.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 37.44㎡ | 東 | 1階 東(37.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 40.42㎡ | 北東 | 1階 北東(40.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 40.42㎡ | 東 | 1階 東(40.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 42.3㎡ | 北 | 2階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 40.42㎡ | 東 | 2階 東(40.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 42.3㎡ | 東 | 2階 東(42.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.42㎡ | 北東 | 2階 北東(40.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 42.3㎡ | 北 | 3階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 39.19㎡ | 北 | 3階 北(39.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 998万円 | 1970年7月 | 36.5㎡ | 27.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 66.7㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 75.04㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 72.56㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 72.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１ | 1996年9月 | 69.46㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１ | 2014年9月 | 69.72㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢パテラ | 埼玉県所沢市美原町４丁目２９８２−４ | 2000年12月 | 56.69㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムビル | 埼玉県所沢市美原町４丁目 | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ新所沢 | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−２ | 1980年10月 | 56.92㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢マンション | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２７−１３ | 1970年1月 | 36.05㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新所沢ロイヤルフォルム | 埼玉県所沢市美原町１丁目２９２６−１０ | 2003年2月 | 75.02㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２ | 1999年7月 | 57.8㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ新所沢デュアーレ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３ | 2020年2月 | 68.7㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１ | 2012年7月 | 53.58㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新所沢 | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−３ | 1998年8月 | 70.15㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢美原町パークホームズ | 埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−９ | 1996年4月 | 56.33㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム新所沢グランシエロ | 埼玉県所沢市中新井１丁目４１−２ | 2004年5月 | 60.49㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド新所沢 | 埼玉県所沢市中新井１丁目５８ | 1994年6月 | 56.4㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スリーフロア新所沢Ｂ棟 | 埼玉県所沢市中新井１丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スリーフロア新所沢Ａ棟 | 埼玉県所沢市中新井１丁目 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリエ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２６９−６ | 1991年3月 | 22.34㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７ | 1996年2月 | 55.59㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
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