ワイズユウラク新所沢パテラの売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
2,160万円〜 2,307万円（126万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県所沢市美原町４丁目２９８２−４
築年月	2000年12月
総階数	7階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	新所沢駅徒歩15分

ワイズユウラク新所沢パテラの

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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性

ワイズユウラク新所沢パテラの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	342,464	100.0
2025年	339,782	99.2
2030年	334,989	97.8
2035年	329,230	96.1
2040年	322,316	94.1
2045年	315,029	92.0
2050年	307,906	89.9

※周囲の市区町村は入間郡三芳町, 狭山市, 清瀬市, 入間市, 東村山市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格

ワイズユウラク新所沢パテラの最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズユウラク新所沢パテラは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.9万円に比べて、築40年以上では63.6万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワイズユウラク新所沢パテラの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2SLDK

59.1㎡

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2階南

3LDK

56.69㎡

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2階南

2LDK

59.82㎡

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4階南

3LDK

59.82㎡

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4階南

3LDK

59.1㎡

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5階南

3LDK

59.1㎡

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6階南

3LDK

59.1㎡

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7階南

3LDK

59.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	59.1㎡	南	1階南(59.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.69㎡	南	2階南(56.69㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.82㎡	南	2階南(59.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.82㎡	南	4階南(59.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.1㎡	南	4階南(59.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.1㎡	南	5階南(59.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.1㎡	南	6階南(59.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.1㎡	南	7階南(59.1㎡)を無料査定する

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ワイズユウラク新所沢パテラの存在する埼玉県所沢市美原町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,470万円	2020年1月	71.0㎡	63.0万円	8	3LDK
2024年11月	4,470万円	2020年1月	71.0㎡	63.0万円	8	3LDK
2024年11月	4,470万円	2020年1月	71.0㎡	63.0万円	8	3LDK
2024年11月	4,180万円	2020年1月	72.11㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,180万円	2020年1月	72.11㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,180万円	2020年1月	72.11㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,180万円	1986年7月	37.44㎡	31.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,180万円	1986年7月	37.44㎡	31.5万円	1	2LDK
2024年10月	2,999万円	1996年9月	71.87㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,980万円	1996年4月	56.33㎡	35.2万円	1	2LDK
2024年9月	1,799万円	1980年10月	56.92㎡	31.6万円	3	2LDK
2024年8月	4,090万円	2000年11月	75.65㎡	54.1万円	6	3LDK
2024年8月	4,090万円	2000年11月	75.65㎡	54.1万円	6	3LDK
2024年8月	4,090万円	2000年11月	75.65㎡	54.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,980万円	1996年9月	71.87㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,100万円	1970年7月	36.5㎡	30.1万円	4	1K
2024年6月	1,180万円	1980年10月	57.49㎡	20.5万円	3	2LDK
2024年6月	980万円	1980年10月	56.92㎡	17.2万円	3	2LDK
2024年6月	3,600万円	2014年9月	75.02㎡	48.0万円	1	3LDK
2024年5月	4,990万円	2020年1月	84.58㎡	59.0万円	7	4LDK
2024年5月	4,990万円	2020年1月	84.58㎡	59.0万円	7	4LDK
2024年5月	4,990万円	2020年1月	84.58㎡	59.0万円	7	4LDK
2024年5月	4,450万円	2014年9月	74.87㎡	59.4万円	8	3LDK
2024年5月	1,280万円	1970年7月	51.33㎡	24.9万円	6	3LDK
2024年4月	3,230万円	2012年7月	66.71㎡	48.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,290万円	2000年12月	59.1㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	2000年11月	75.65㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,280万円	2000年11月	75.65㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,280万円	2000年11月	75.65㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年9月	78.18㎡	38.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年9月	75.18㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年2月	1,180万円	1980年10月	57.49㎡	20.5万円	4	2LDK
2024年2月	1,280万円	1970年7月	51.33㎡	24.9万円	6	2LDK
2024年2月	1,200万円	1970年7月	36.05㎡	33.3万円	4	1K
2024年2月	2,390万円	2000年12月	59.1㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	1996年9月	73.12㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年2月	950万円	1980年10月	57.49㎡	16.5万円	6	2LDK
2023年12月	3,780万円	2020年1月	70.84㎡	53.4万円	6	3LDK
2023年12月	3,780万円	2020年1月	70.84㎡	53.4万円	6	3LDK
2023年12月	3,780万円	2020年1月	70.84㎡	53.4万円	6	3LDK
2023年12月	3,580万円	2020年1月	71.0㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年12月	3,580万円	2020年1月	71.0㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年12月	3,580万円	2020年1月	71.0㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年12月	3,880万円	2014年9月	74.18㎡	52.3万円	10	3LDK
2023年12月	4,580万円	2000年11月	95.45㎡	48.0万円	3	4LDK
2023年12月	4,580万円	2000年11月	95.45㎡	48.0万円	3	4LDK
2023年12月	4,580万円	2000年11月	95.45㎡	48.0万円	3	4LDK
2023年12月	850万円	1986年7月	40.42㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年12月	850万円	1986年7月	40.42㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年11月	1,180万円	1980年10月	57.49㎡	20.5万円	2	2LDK
2023年10月	4,280万円	2000年11月	79.92㎡	53.6万円	9	3LDK
2023年10月	4,280万円	2000年11月	79.92㎡	53.6万円	9	3LDK
2023年10月	4,280万円	2000年11月	79.92㎡	53.6万円	9	3LDK
2023年10月	1,699万円	1974年9月	56.43㎡	30.1万円	6	2LDK
2023年9月	4,180万円	2020年1月	72.57㎡	57.6万円	3	4LDK
2023年9月	4,180万円	2020年1月	72.57㎡	57.6万円	3	4LDK
2023年9月	4,180万円	2020年1月	72.57㎡	57.6万円	3	4LDK
2023年7月	1,280万円	1974年9月	56.79㎡	22.5万円	5	2LDK
2023年7月	1,080万円	1980年10月	57.49㎡	18.8万円	4	2LDK
2023年7月	3,198万円	2000年11月	66.04㎡	48.4万円	8	2LDK
2023年7月	3,198万円	2000年11月	66.04㎡	48.4万円	8	2LDK
2023年7月	3,198万円	2000年11月	66.04㎡	48.4万円	8	2LDK
2023年5月	880万円	1970年7月	36.05㎡	24.4万円	5	1LDK
2023年4月	3,480万円	2012年7月	65.63㎡	53.0万円	2	3LDK
2023年4月	4,280万円	2020年1月	84.58㎡	50.6万円	2	4LDK
2023年4月	4,280万円	2020年1月	84.58㎡	50.6万円	2	4LDK
2023年4月	4,280万円	2020年1月	84.58㎡	50.6万円	2	4LDK
2023年4月	4,180万円	2020年1月	72.57㎡	57.6万円	5	3LDK
2023年4月	4,180万円	2020年1月	72.57㎡	57.6万円	5	3LDK
2023年4月	4,180万円	2020年1月	72.57㎡	57.6万円	5	3LDK
2023年4月	970万円	1970年7月	44.8㎡	21.7万円	6	2LDK
2023年3月	2,980万円	2000年11月	66.04㎡	45.1万円	5	2LDK
2023年3月	2,980万円	2000年11月	66.04㎡	45.1万円	5	2LDK
2023年3月	2,980万円	2000年11月	66.04㎡	45.1万円	5	2LDK
2023年3月	680万円	1970年7月	44.8㎡	15.2万円	3	2LDK
2023年3月	3,780万円	2020年2月	72.57㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,780万円	2020年2月	72.57㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,780万円	2020年2月	72.57㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年1月	3,780万円	2014年9月	74.03㎡	51.1万円	6	3LDK
2022年11月	1,698万円	1986年7月	10.52㎡	161.4万円	1	2LDK
2022年11月	1,698万円	1986年7月	10.52㎡	161.4万円	1	2LDK
2022年10月	1,180万円	1970年9月	45.16㎡	26.1万円		1LDK
2022年10月	1,180万円	1970年9月	45.16㎡	26.1万円	1	1LDK
2022年9月	2,080万円	1998年8月	71.3㎡	29.2万円	4	3LDK
2022年9月	1,698万円	1986年7月	40.42㎡	42.0万円	1	2LDK
2022年9月	1,698万円	1986年7月	40.42㎡	42.0万円	1	2LDK
2022年9月	3,580万円	2000年11月	77.78㎡	46.0万円	3	3LDK
2022年9月	3,580万円	2000年11月	77.78㎡	46.0万円	3	3LDK
2022年9月	3,580万円	2000年11月	77.78㎡	46.0万円	3	3LDK
2022年9月	1,280万円	1974年9月	63.96㎡	20.0万円	6	2LDK
2022年9月	3,880万円	2020年1月	71.0㎡	54.6万円	5	3LDK
2022年9月	3,880万円	2020年1月	71.0㎡	54.6万円	5	3LDK
2022年9月	3,880万円	2020年1月	71.0㎡	54.6万円	5	3LDK
2022年8月	4,698万円	2000年11月	99.37㎡	47.3万円	6	4LDK
2022年8月	4,698万円	2000年11月	99.37㎡	47.3万円	6	4LDK
2022年8月	4,698万円	2000年11月	99.37㎡	47.3万円	6	4LDK
2022年6月	2,900万円	2000年12月	59.1㎡	49.1万円	6	3LDK
2022年6月	4,499万円	2000年11月	70.92㎡	63.4万円	9	3LDK
2022年6月	4,499万円	2000年11月	70.92㎡	63.4万円	9	3LDK
2022年6月	4,499万円	2000年11月	70.92㎡	63.4万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ガーデンステイツ新所沢

埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１

築年月：1996年9月

専有面積：69.46㎡〜

相場価格：2,376万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンステイツ新所沢	埼玉県所沢市美原町２丁目２９５１−１	1996年9月	69.46㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ新所沢	埼玉県所沢市美原町２丁目２９６６−１	2014年9月	69.72㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
エムビル	埼玉県所沢市美原町４丁目	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク新所沢	埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−２	1999年7月	57.8㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ新所沢デュアーレ	埼玉県所沢市美原町３丁目２９７１−３	2020年2月	68.7㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
マック新所沢コート	埼玉県所沢市美原町３丁目２９６０−１	1986年7月	10.52㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス新所沢	埼玉県所沢市美原町３丁目２９４４−１	2012年7月	53.58㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス新所沢	埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−３	1998年8月	70.15㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
所沢美原町パークホームズ	埼玉県所沢市美原町３丁目２９５７−９	1996年4月	56.33㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム新所沢グランシエロ	埼玉県所沢市中新井１丁目４１−２	2004年5月	60.49㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
クレド新所沢	埼玉県所沢市中新井１丁目５８	1994年6月	56.4㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
スリーフロア新所沢Ｂ棟	埼玉県所沢市中新井１丁目	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スリーフロア新所沢Ａ棟	埼玉県所沢市中新井１丁目	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サングリエ新所沢	埼玉県所沢市北所沢町２２６９−６	1991年3月	22.34㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
アステール所沢	埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７	1996年2月	55.59㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新所沢	埼玉県所沢市北所沢町２０１１−２	1995年2月	57.5㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ新所沢	埼玉県所沢市北所沢町２２１９−３	2013年11月	60.0㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス新所沢ブライス	埼玉県所沢市北所沢町２２６６	2013年7月	57.33㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
向陽マンションA棟	埼玉県所沢市向陽町２１７４	1974年3月	63.85㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
テラス向陽	埼玉県所沢市向陽町２１２９−８	1977年7月	71.28㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る

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