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サンテミリオン早稲田駅前2番館

サンテミリオン早稲田駅前2番館の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
2,162万円 〜 2,184万円
（394万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都新宿区早稲田町９−３
築年月1999年7月
総階数9階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

サンテミリオン早稲田駅前2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンテミリオン早稲田駅前2番館は、地上9階建てのマンションで、1999年に竣工しました。このマンションは、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩2分の場所に位置しています。

サンテミリオン早稲田駅前2番館の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。マンションの近くには、さまざまなコンビニがあります。例えば、徒歩47mの場所にローソン 早稲田町店、254mの場所にセブンイレブン 新宿喜久井町店、263mの場所にセブンイレブン 新宿早稲田高校前店があります。また、スーパーも徒歩圏内にあり、86mの場所にヨークフーズ 早稲田店、88mの場所にイトーヨーカドー 食品館早稲田店、220mの場所に三徳早稲田店があります。

飲食店も豊富で、例えば、マンションから徒歩38mの場所に季節料理すぎうら、82mの場所に珈琲や 早稲田工房、84mの場所に北京早稲田店、104mの場所にすき家 早稲田南店、107mの場所にプリミエールなどがあります。

また、健康面でも安心です。マンションの近くには、徒歩80mの場所に師岡歯科医院、84mの場所にSK歯科クリニック、159mの場所にさとう接骨院があります。さらに、薬局も近くにあり、150mの場所にフクロ薬局早稲田店、187mの場所にツルハドラッグ 早稲田店、224mの場所にクリエイトSD(エス・ディー) 新宿早稲田店があります。

公共施設としては、徒歩101mの場所に早稲田南町地域交流館、154mの場所に牛込消防署早稲田出張所、262mの場所に鶴巻図書館があります。

周囲には公園や学校もあり、徒歩85mの場所に新宿区立 早稲田南町児童館、103mの場所に新宿区立牛込第二中学校、163mの場所に新宿区立早稲田小学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、61mの場所に新宿区立早稲田南町保育園分園、91mの場所に早稲田南町保育園、209mの場所に新宿区立早稲田幼稚園があります。

サンテミリオン早稲田駅前2番館は、周辺施設の利便性が充実しているため、暮らしやすい住環境を提供しています。交通の便もよく、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩2分とアクセスも便利です。マンション内にも充実した設備があり、住まいの安全を守る24時間有人管理やセキュリティシステムも整っています。サンテミリオン早稲田駅前2番館は、魅力的なマンションであり、住まいに快適さと利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

サンテミリオン早稲田駅前2番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 台東区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

サンテミリオン早稲田駅前2番館の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンテミリオン早稲田駅前2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンテミリオン早稲田駅前2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 北西
1K
18.13㎡
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9階 北西
1K
18.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 1K 18.13㎡ 北西 8階 北西(18.13㎡)を無料査定する
9 1K 18.13㎡ 北西 9階 北西(18.13㎡)を無料査定する
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サンテミリオン早稲田駅前2番館の存在する東京都新宿区早稲田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,270万円2018年11月25.64㎡127.5万円41R
2024年8月2,690万円2003年9月22.59㎡119.1万円71K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年2月2,100万円1999年8月18.37㎡114.3万円31K
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年6月3,380万円2018年11月25.64㎡131.8万円51K
2023年5月2,080万円1999年8月18.37㎡113.2万円71K
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2022年12月5,890万円1986年7月60.92㎡96.7万円91LDK
2022年12月5,890万円1986年7月60.92㎡96.7万円91LDK
2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
2022年9月2,400万円2008年3月20.25㎡118.5万円71K
2022年6月4,090万円2018年11月30.14㎡135.7万円61LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
2022年3月2,640万円2010年9月23.22㎡113.7万円91K
2022年3月5,980万円1986年7月61.64㎡97.0万円32LDK
2022年3月5,980万円1986年7月61.64㎡97.0万円32LDK
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2021年10月2,430万円2008年3月20.25㎡120.0万円71K
2021年4月1,890万円1999年7月18.13㎡104.2万円91K
2020年12月2,200万円1972年3月38.0㎡57.9万円61LDK
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
2020年5月7,000万円1986年7月99.41㎡70.4万円42LDK
2020年5月7,000万円1986年7月99.41㎡70.4万円42LDK
2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
2019年12月1,880万円1999年7月18.13㎡103.7万円81K
2019年10月1,880万円2003年9月22.59㎡83.2万円21K
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円1986年7月62.06㎡70.6万円82LDK
2019年1月4,380万円1986年7月62.06㎡70.6万円82LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,880万円2009年8月44.98㎡108.5万円91LDK
2019年1月4,880万円2009年8月44.98㎡108.5万円91LDK
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2018年11月4,830万円1986年7月60.92㎡79.3万円92LDK
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2018年11月4,280万円2009年8月46.57㎡91.9万円31LDK
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2018年10月4,680万円1986年7月65.42㎡71.5万円82LDK
2018年10月4,680万円1986年7月65.42㎡71.5万円82LDK
2018年10月4,680万円2009年8月44.98㎡104.0万円51LDK
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2018年7月3,370万円1999年10月33.57㎡100.4万円21K
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2018年5月4,980万円2009年8月46.57㎡106.9万円71LDK
2018年5月4,980万円2009年8月46.57㎡106.9万円71LDK
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2018年5月1,990万円2008年3月20.25㎡98.3万円31K
2018年4月1,650万円1999年8月18.46㎡89.4万円31R
2018年4月2,400万円2010年9月22.11㎡108.5万円101K
2018年2月3,430万円1999年10月33.57㎡102.2万円21LDK
2018年2月3,430万円1999年10月33.57㎡102.2万円21LDK
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2018年2月3,599万円1999年10月33.32㎡108.0万円51K
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2018年2月3,599万円1999年10月33.32㎡108.0万円51K
2018年1月3,980万円1986年7月62.06㎡64.1万円32LDK
2018年1月3,980万円1986年7月62.06㎡64.1万円32LDK
2017年9月2,080万円2008年3月20.25㎡102.7万円41K
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
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アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア早稲田東京都新宿区弁天町２−７2006年3月20.23㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラティック早稲田東京都新宿区弁天町２１−７1973年11月35.87㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム早稲田東京都新宿区弁天町５６−２1995年8月21.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田1番館東京都新宿区弁天町６２−１1996年12月19.5㎡〜2,047万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン早稲田東京都新宿区弁天町２−１７2002年5月20.13㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
エスコート早稲田東京都新宿区弁天町１７８−１2001年3月31.61㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
朝日弁天町マンション東京都新宿区弁天町１３４1982年1月17.15㎡〜1,034万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿弁天町東京都新宿区弁天町２９−１2015年12月54.8㎡〜7,062万円〜このマンションの相場を見る
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