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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子１丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 42.51㎡ 〜 84.85㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「アールブラン下丸子レジデンス」は、東京都大田区下丸子に位置する地上6階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションで、2012年10月に完成しました。このマンションは一部委託の管理形態を採用しており、管理人は日勤体制で常勤しています。周辺環境は落ち着いた住宅地であり、交通アクセスも良好です。下丸子エリアは多摩川に近く、自然を感じられる場所です。
外観はモダンかつシンプルで、白色を基調とした洗練されたデザインが特徴です。敷地内には緑地もあり、住む人に心地よい環境を提供しています。このエリアは、大田区の中でもファミリー層に人気が高く、安心して暮らせる地域と言えるでしょう。
資産性の観点から見ると、新耐震基準で建てられた比較的新しい物件であり、大田区という需要の高いエリアに位置しているため価値の維持が期待できます。しかし、築年数が経過するにつれ修繕費用の増加や共用部の維持管理についてのリスクには注意が必要です。また、大田区はそれなりに地震のリスクが存在するエリアであり、その点も考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.12㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.25㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.91㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 64.58㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 64.58㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 64.58㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 67.79㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 55.93㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1LDK | 46.52㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.12㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.25㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.91㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.58㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 64.58㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 64.58㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 67.79㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 55.93㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1LDK | 46.52㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 71.89㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 2LDK | 61.61㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.69㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.91㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.58㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 64.58㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 64.58㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 67.79㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 55.93㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 46.52㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 71.89㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 61.61㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.53㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.91㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 64.58㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.58㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 64.58㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 67.79㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 55.93㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 46.52㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 71.89㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.86㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.58㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 64.58㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 64.58㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.79㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 55.93㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 46.52㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 55.97㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 42.51㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 84.85㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,890万円 | 2002年11月 | 83.89㎡ | 106.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,890万円 | 2002年11月 | 83.89㎡ | 106.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,890万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 106.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,890万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 106.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,740万円 | 1970年12月 | 39.6㎡ | 43.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,740万円 | 1970年12月 | 39.6㎡ | 43.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,740万円 | 1970年12月 | 39.6㎡ | 43.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,740万円 | 1970年12月 | 39.6㎡ | 43.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 2018年11月 | 34.77㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 67.21㎡ | 89.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスアクアポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ | 2003年8月 | 75.02㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
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