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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子１丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.07㎡ 〜 96.93㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「パストラルハイム多摩川」は、東京都大田区下丸子に位置する鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションで、地上7階建て、総戸数は40戸です。このマンションは、管理が日勤で全部委託されており、専門的な管理体制により維持されています。
外観は、堅固なRC構造ならではの強固さを感じさせ、耐久性にも優れています。周辺環境は、大田区という落ち着いた住宅地に立地しており、近隣には公共交通機関や商業施設も充実しています。都市部へのアクセスが良好な点が魅力とされています。
資産性については、このエリアは非常に人気が高く、不動産の価値も安定しているため、将来的な資産価値の維持や向上に期待を寄せることができます。一方、所有に関するリスクとしては、経年による建物の修繕が必要になった場合に備える必要があるでしょう。しかし、管理体制がしっかりとしているため、大きな問題を未然に防ぐ体制が整っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.41㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.96㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 60.07㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 90.36㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 76.04㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.04㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.07㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 90.36㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.04㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.04㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 90.33㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 89.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 90.36㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.04㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 76.04㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.91㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 73.58㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 90.36㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.04㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.04㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.91㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 73.58㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 90.37㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 90.36㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.04㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.04㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 96.23㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 60.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 90.36㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.04㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 94.61㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 96.93㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 80.63㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年12月 | 63.56㎡ | 98.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年12月 | 63.56㎡ | 98.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,260万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2002年12月 | 63.56㎡ | 98.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 88.06㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 1991年11月 | 88.06㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1999年1月 | 70.61㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスアクアポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ | 2003年8月 | 75.02㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
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