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ライオンズマンション大森

ライオンズマンション大森の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
2,435万円 〜 9,019万円
（221万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都品川区南大井２丁目１２−１０
築年月1978年7月
総階数14階
総戸数361戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション大森」は、1978年07月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は361戸です。マンションは京急本線「大森海岸」駅から徒歩4分の好立地にあり、交通の便も良いです。

周辺には多くの施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 京急ST大森海岸店(147m)やファミリーマート 大森海岸駅東店(177m)、セブンイレブン しながわ水族館西店(203m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 南大井3丁目店(173m)やまいばすけっと 南大井店(361m)、イトーヨーカドー 大森店(412m)では買い物も便利です。

飲食店も充実しており、「環球中華食堂しながわ水族館店(115m)」や「天丼てんや 京急大森海岸店(125m)」、「インド・ネパール料理ロードブッダ大森店(129m)」、「もつ家大西(168m)」、「小料理桜(168m)」など様々なジャンルの料理を楽しむことができます。

また、マンションの近くにはのぞみ歯科医院(143m)や南大井クリニック(147m)、東京ジェンダークリニック(211m)などの医療施設もあり、安心して生活を送ることができます。また、薬局も平和薬局 本店(95m)やさくら薬局 大森店(338m)、南大井薬局(404m)があり、健康に関するサポートも充実しています。

その他にも、大森ベルポート E館(385m)の商業施設や、大井警察署 南大井交番(309m)、品川区役所 シルバーセンター 南大井(350m)などの公共施設もあります。また、大井海岸公園(251m)や大森北公園(259m)、南大井三丁目児童遊園(337m)などの公園もマンションの近くにあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。

さらに、マンションの周辺には品川区児童センター 南大井(350m)や、品川区立鈴ケ森中学校(492m)、新東京歯科技工士学校(511m)などの学校や、南大井保育園(349m)やアスク南大井保育園(381m)、ライフサポートゆらりん大森プロストシティ(390m)などの保育園・幼稚園もあり、子育てにも便利な環境です。

「ライオンズマンション大森」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設があります。マンションの魅力を引き立たせながら、便利な生活が送れる住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ライオンズマンション大森の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション大森の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大森は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション大森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
53.08㎡
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1階 北東
2LDK
53.08㎡
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1階 北東
1SLDK
53.08㎡
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2階 東
1LDK
41.09㎡
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2階 北
2LDK
53.08㎡
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3階 北東
2DK
53.08㎡
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3階 東
2LDK
53.08㎡
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3階 北
1DK
36.49㎡
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3階 北
2DK
51.26㎡
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4階 東
2LDK
53.09㎡
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4階 東
2LDK
48.43㎡
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4階 北
2LDK
53.08㎡
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4階 北東
2LDK
53.08㎡
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4階 東
2LDK
53.08㎡
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5階 北
2LDK
51.26㎡
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5階 東
2LDK
48.43㎡
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5階 北東
1SLDK
53.08㎡
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5階 北東
2LDK
53.08㎡
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5階 北
1DK
36.49㎡
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6階 北東
1DK
43.56㎡
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6階 北
2DK
51.26㎡
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6階 北
1LDK
51.26㎡
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6階 北
1LDK
36.49㎡
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6階 北東
3LDK
133.22㎡
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6階 北
２ＤＫ
55.55㎡
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6階 北東
3LDK
113.22㎡
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7階 北
2DK
51.26㎡
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7階 東
3DK
55.55㎡
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7階 北
2LDK
58.49㎡
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7階 北
3DK
58.1㎡
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7階 東
2DK
55.07㎡
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7階 北
1LDK
36.49㎡
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8階 北東
2LDK
58.0㎡
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8階 東
2LDK
55.55㎡
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8階 北
2LDK
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8階 北東
1LDK
43.56㎡
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8階 南
3LDK
58.3㎡
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8階 北東
3LDK
58.3㎡
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8階 北東
2LDK
58.3㎡
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8階 北東
3LDK
58.0㎡
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8階 北東
3LDK
53.8㎡
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8階 北西
3LDK
55.07㎡
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9階 北東
2LDK
46.31㎡
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9階 北東
3LDK
60.42㎡
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9階 北
3LDK
58.3㎡
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10階 東
2LDK
55.0㎡
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10階 北東
2LDK
58.3㎡
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10階 東
2LDK
53.08㎡
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11階 東
1SDK
43.56㎡
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11階 北東
1DK
44.24㎡
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11階 東
1LDK
44.24㎡
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11階 北
2DK
51.26㎡
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11階 東
1DK
43.56㎡
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12階 北
2LDK
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12階 南西
2DK
43.56㎡
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12階 北東
2LDK
46.31㎡
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12階 東
3DK
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12階 北
1DK
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12階 北東
2DK
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13階 東
2LDK
55.55㎡
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13階 北
4LDK
109.15㎡
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13階 北
1DK
36.49㎡
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13階 北
1LDK
36.49㎡
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13階 東
2LDK
65.63㎡
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13階 東
1LDK
43.56㎡
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13階 東
3K
55.55㎡
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14階 北
2LDK
58.3㎡
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14階 東
1LDK
43.56㎡
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14階 南西
2LDK
51.26㎡
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14階 北東
2LDK
53.08㎡
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14階 北
1DK
36.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 53.08㎡ 北 1階 北(53.08㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.08㎡ 北東 1階 北東(53.08㎡)を無料査定する
1 1SLDK 53.08㎡ 北東 1階 北東(53.08㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.09㎡ 東 2階 東(41.09㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.08㎡ 北 2階 北(53.08㎡)を無料査定する
3 2DK 53.08㎡ 北東 3階 北東(53.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.08㎡ 東 3階 東(53.08㎡)を無料査定する
3 1DK 36.49㎡ 北 3階 北(36.49㎡)を無料査定する
3 2DK 51.26㎡ 北 3階 北(51.26㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.09㎡ 東 4階 東(53.09㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.43㎡ 東 4階 東(48.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.08㎡ 北 4階 北(53.08㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.08㎡ 北東 4階 北東(53.08㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.08㎡ 東 4階 東(53.08㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.26㎡ 北 5階 北(51.26㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.43㎡ 東 5階 東(48.43㎡)を無料査定する
5 1SLDK 53.08㎡ 北東 5階 北東(53.08㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.08㎡ 北東 5階 北東(53.08㎡)を無料査定する
5 1DK 36.49㎡ 北 5階 北(36.49㎡)を無料査定する
6 1DK 43.56㎡ 北東 6階 北東(43.56㎡)を無料査定する
6 2DK 51.26㎡ 北 6階 北(51.26㎡)を無料査定する
6 1LDK 51.26㎡ 北 6階 北(51.26㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.49㎡ 北 6階 北(36.49㎡)を無料査定する
6 3LDK 133.22㎡ 北東 6階 北東(133.22㎡)を無料査定する
6 ２ＤＫ 55.55㎡ 北 6階 北(55.55㎡)を無料査定する
6 3LDK 113.22㎡ 北東 6階 北東(113.22㎡)を無料査定する
7 2DK 51.26㎡ 北 7階 北(51.26㎡)を無料査定する
7 3DK 55.55㎡ 東 7階 東(55.55㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.49㎡ 北 7階 北(58.49㎡)を無料査定する
7 3DK 58.1㎡ 北 7階 北(58.1㎡)を無料査定する
7 2DK 55.07㎡ 東 7階 東(55.07㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.49㎡ 北 7階 北(36.49㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.0㎡ 北東 8階 北東(58.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.55㎡ 東 8階 東(55.55㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.49㎡ 北 8階 北(58.49㎡)を無料査定する
8 1LDK 43.56㎡ 北東 8階 北東(43.56㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.3㎡ 南 8階 南(58.3㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.3㎡ 北東 8階 北東(58.3㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.3㎡ 北東 8階 北東(58.3㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.0㎡ 北東 8階 北東(58.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 53.8㎡ 北東 8階 北東(53.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 55.07㎡ 北西 8階 北西(55.07㎡)を無料査定する
9 2LDK 46.31㎡ 北東 9階 北東(46.31㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.42㎡ 北東 9階 北東(60.42㎡)を無料査定する
9 3LDK 58.3㎡ 北 9階 北(58.3㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.0㎡ 東 10階 東(55.0㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.3㎡ 北東 10階 北東(58.3㎡)を無料査定する
10 2LDK 53.08㎡ 東 10階 東(53.08㎡)を無料査定する
11 1SDK 43.56㎡ 東 11階 東(43.56㎡)を無料査定する
11 1DK 44.24㎡ 北東 11階 北東(44.24㎡)を無料査定する
11 1LDK 44.24㎡ 東 11階 東(44.24㎡)を無料査定する
11 2DK 51.26㎡ 北 11階 北(51.26㎡)を無料査定する
11 1DK 43.56㎡ 東 11階 東(43.56㎡)を無料査定する
12 2LDK 58.3㎡ 北 12階 北(58.3㎡)を無料査定する
12 2DK 43.56㎡ 南西 12階 南西(43.56㎡)を無料査定する
12 2LDK 46.31㎡ 北東 12階 北東(46.31㎡)を無料査定する
12 3DK 55.07㎡ 東 12階 東(55.07㎡)を無料査定する
12 1DK 36.49㎡ 北 12階 北(36.49㎡)を無料査定する
12 2DK 43.56㎡ 北東 12階 北東(43.56㎡)を無料査定する
13 2LDK 55.55㎡ 東 13階 東(55.55㎡)を無料査定する
13 4LDK 109.15㎡ 北 13階 北(109.15㎡)を無料査定する
13 1DK 36.49㎡ 北 13階 北(36.49㎡)を無料査定する
13 1LDK 36.49㎡ 北 13階 北(36.49㎡)を無料査定する
13 2LDK 65.63㎡ 東 13階 東(65.63㎡)を無料査定する
13 1LDK 43.56㎡ 東 13階 東(43.56㎡)を無料査定する
13 3K 55.55㎡ 東 13階 東(55.55㎡)を無料査定する
14 2LDK 58.3㎡ 北 14階 北(58.3㎡)を無料査定する
14 1LDK 43.56㎡ 東 14階 東(43.56㎡)を無料査定する
14 2LDK 51.26㎡ 南西 14階 南西(51.26㎡)を無料査定する
14 2LDK 53.08㎡ 北東 14階 北東(53.08㎡)を無料査定する
14 1DK 36.49㎡ 北 14階 北(36.49㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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ライオンズマンション大森
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京急本線 大森海岸駅
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ライオンズマンション大森
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55.55㎡　2LDK
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ライオンズマンション大森の存在する東京都品川区南大井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,490万円1998年2月64.54㎡100.6万円63LDK
2024年12月6,490万円1998年2月64.54㎡100.6万円63LDK
2024年12月5,190万円1980年3月61.6㎡84.3万円33LDK
2024年12月5,190万円1980年3月61.6㎡84.3万円33LDK
2024年12月5,190万円1980年3月61.6㎡84.3万円33LDK
2024年12月4,680万円1982年4月57.51㎡81.4万円32LDK
2024年12月4,680万円1982年4月57.51㎡81.4万円32LDK
2024年11月8,240万円2004年12月70.49㎡116.9万円113LDK
2024年11月8,240万円2004年12月70.49㎡116.9万円113LDK
2024年11月4,380万円1970年10月59.22㎡74.0万円82LDK
2024年11月4,380万円1970年10月59.22㎡74.0万円82LDK
2024年11月4,380万円1970年10月59.22㎡74.0万円82LDK
2024年11月3,700万円1989年10月49.37㎡74.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1989年10月49.37㎡74.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1989年10月52.52㎡70.4万円41LDK
2024年11月3,700万円1989年10月52.52㎡70.4万円41LDK
2024年11月1,180万円1973年3月22.95㎡51.4万円91K
2024年11月1,180万円1973年3月22.95㎡51.4万円91K
2024年11月1,180万円1973年3月22.95㎡51.4万円91K
2024年11月1,180万円1973年3月22.95㎡51.4万円91K
2024年11月4,980万円1980年3月77.6㎡64.2万円103LDK
2024年11月4,980万円1980年3月77.6㎡64.2万円103LDK
2024年11月4,980万円1980年3月77.6㎡64.2万円103LDK
2024年11月2,500万円2007年9月21.78㎡114.8万円121K
2024年11月2,500万円2007年9月21.78㎡114.8万円121K
2024年11月2,500万円2007年9月21.78㎡114.8万円121K
2024年11月3,980万円1980年8月54.0㎡73.7万円62LDK
2024年11月3,980万円1980年8月54.0㎡73.7万円62LDK
2024年11月3,980万円1980年8月54.0㎡73.7万円62LDK
2024年11月5,680万円1983年3月66.85㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,680万円1983年3月66.85㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,680万円1983年3月66.85㎡85.0万円43LDK
2024年11月4,680万円1981年9月66.81㎡70.0万円73LDK
2024年11月3,980万円1978年7月58.35㎡68.2万円102LDK
2024年11月3,980万円1978年7月58.35㎡68.2万円102LDK
2024年11月3,980万円1978年7月58.35㎡68.2万円102LDK
2024年11月4,590万円1981年2月64.01㎡71.7万円63LDK
2024年11月4,590万円1981年2月64.01㎡71.7万円63LDK
2024年11月8,820万円1998年2月75.66㎡116.6万円24LDK
2024年11月8,820万円1998年2月75.66㎡116.6万円24LDK
2024年11月5,340万円1996年9月59.73㎡89.4万円43LDK
2024年11月5,340万円1996年9月59.73㎡89.4万円43LDK
2024年11月3,980万円1970年10月55.3㎡72.0万円112LDK
2024年11月3,980万円1970年10月55.3㎡72.0万円112LDK
2024年11月3,980万円1970年10月55.3㎡72.0万円112LDK
2024年11月3,390万円1977年12月51.84㎡65.4万円21LDK
2024年11月3,390万円1977年12月51.84㎡65.4万円21LDK
2024年11月5,340万円1996年9月58.73㎡90.9万円42LDK
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