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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
12,128万円 〜 29,301万円
（559万円 〜 572万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区若宮町３８−１
築年月2000年11月
総階数6階
総戸数33戸
専有面積61.3㎡ 〜 169.26㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全居室TES床暖房
ｴｱｺﾝ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
木製ｻｯｼ
TEL5回線
TVﾓﾆﾀｰ
警備S

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町」は、2000年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。街の中心部に位置し、交通の便も良いため、快適な生活が送れます。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅までは徒歩5分と近く、通勤や外出にも便利です。

このマンションには全33戸の住戸があり、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利にする機能が備わっています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されており、快適な生活を求める方にとって理想的なマンションです。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート神楽坂一丁目店までは245m、肉のハナマサ市ヶ谷店までは213mという距離です。また、多様な飲食店もあり、神楽坂友野やFULL ON THE HILLといったお店があります。さらに、近くには病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園、商業施設、公共施設もありますので生活に便利です。

「レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町」は、交通の便が良く、魅力的な周辺施設が充実しているマンションです。住民の暮らしをより良いものにする機能や施設が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の存在する東京都新宿区若宮町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月13,480万円2002年7月68.56㎡196.6万円43LDK
2024年8月13,480万円2002年7月68.56㎡196.6万円43LDK
2024年8月13,480万円2002年7月68.56㎡196.6万円43LDK
2024年6月12,200万円1998年11月80.37㎡151.8万円33LDK
2024年6月12,200万円1998年11月80.37㎡151.8万円33LDK
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年4月11,780万円2002年10月61.52㎡191.5万円62LDK
2024年4月11,780万円2002年10月61.52㎡191.5万円62LDK
2024年1月4,980万円2002年10月37.18㎡133.9万円31LDK
2024年1月4,980万円2002年10月37.18㎡133.9万円31LDK
2023年12月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円11R
2023年12月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円11R
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月3,500万円1974年11月39.43㎡88.8万円31R
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年10月2,080万円1990年7月21.82㎡95.3万円31R
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年5月1,800万円1990年7月21.82㎡82.5万円41R
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月10,500万円2002年10月58.83㎡178.5万円42LDK
2023年1月10,500万円2002年10月58.83㎡178.5万円42LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月7,980万円1980年2月73.55㎡108.5万円12LDK
2023年1月7,980万円1980年2月73.55㎡108.5万円12LDK
2022年9月2,200万円1968年7月36.4㎡60.4万円31LDK
2022年9月2,200万円1968年7月36.4㎡60.4万円31LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
2022年8月1,860万円1990年7月14.27㎡130.3万円41R
2022年7月8,070万円2002年10月58.83㎡137.2万円42LDK
2022年7月8,070万円2002年10月58.83㎡137.2万円42LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年3月4,780万円2002年6月35.2㎡135.8万円21K
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2022年3月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円1LDK
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2022年1月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円-11LDK
2022年1月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円-11LDK
2022年1月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円-11LDK
2021年12月7,980万円1980年2月72.3㎡110.4万円53LDK
2021年12月7,980万円1980年2月72.3㎡110.4万円53LDK
2021年11月4,980万円2002年7月35.2㎡141.5万円21K
2021年11月4,980万円2002年7月35.2㎡141.5万円21K
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2021年10月8,990万円1980年3月73.55㎡122.2万円33LDK
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2021年7月2,999万円1968年7月36.4㎡82.4万円21LDK
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2021年7月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円41LDK
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2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
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2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年4月2,970万円1990年7月31.72㎡93.6万円51K
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年9月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円21LDK
2020年9月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円21LDK
2020年8月5,690万円2016年12月41.51㎡137.1万円21LDK
2020年8月5,690万円2016年12月41.51㎡137.1万円21LDK
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市ヶ谷払方フラット東京都新宿区払方町９−１２2015年1月81.15㎡〜1億3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町彩の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月40.35㎡〜6,856万円〜このマンションの相場を見る
フォーチュンコート市ヶ谷東京都新宿区払方町３−１1997年2月44.83㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ジオ市ヶ谷払方町凛の館東京都新宿区払方町９−１１2012年9月61.38㎡〜1億1,776万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ市ヶ谷東京都新宿区払方町２０−１2017年3月33.54㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
坂の上テラス神楽坂東京都新宿区払方町９−１３2017年3月68.51㎡〜9,896万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル市ヶ谷東京都新宿区払方町２２−１1976年10月17.18㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
レグナス市ヶ谷払方町東京都新宿区払方町４−１1990年8月----このマンションの相場を見る
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