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パークハイム善福寺公園

パークハイム善福寺公園の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
6,178万円 〜 6,672万円
（282万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都杉並区善福寺４丁目５−６
築年月1995年7月
総階数3階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
提供公園
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾛｯｶｰ

パークハイム善福寺公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークハイム善福寺公園は、総戸数38戸のマンションで、1995年07月に竣工しました。周辺にはセブンイレブン 練馬関町南2丁目店(323m)やガッツスーパー(361m)、リゾートカフェ・オクターヴ(313m)など、生活に便利な施設が多くあります。また、善福寺北緑地(48m)や善福寺美樹園公園(285m)といった公園も近くにあります。

このマンションは、マンションの魅力が存分に伝わるような特徴があります。例えば、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、公園など、生活に必要な施設が揃っており、徒歩でアクセスできます。また、近くには病院や薬局もあり、健康や安心面にも配慮しています。

このマンションは3階建てで、交通の利便性もあります。最寄り駅は西武新宿線「上石神井」駅で、徒歩15分です。都心へのアクセスも便利です。

パークハイム善福寺公園は、周辺施設も充実しており、住環境が大変快適です。ぜひ、このマンションで快適な暮らしを楽しんでいただきたいと思います。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークハイム善福寺公園の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 練馬区, 中野区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム善福寺公園の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム善福寺公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
72.45㎡
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2階 南
3LDK
78.24㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.45㎡ 南 2階 南(72.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.24㎡ 南 2階 南(78.24㎡)を無料査定する
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パークハイム善福寺公園の存在する東京都杉並区善福寺４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,999万円1995年2月77.43㎡77.5万円23LDK
2024年11月5,999万円1995年2月77.43㎡77.5万円23LDK
2024年10月5,799万円2003年12月56.77㎡102.1万円53LDK
2024年9月1,670万円1975年9月38.15㎡43.8万円21LDK
2024年9月1,670万円1975年9月38.15㎡43.8万円21LDK
2024年8月7,680万円2004年3月73.66㎡104.3万円23LDK
2024年6月5,180万円2003年12月54.77㎡94.6万円53LDK
2024年4月6,980万円1995年2月73.06㎡95.5万円83LDK
2024年4月6,980万円1995年2月73.06㎡95.5万円83LDK
2024年4月5,680万円2003年12月54.77㎡103.7万円93LDK
2024年3月3,280万円1989年11月47.8㎡68.6万円51LDK
2024年3月3,280万円1989年11月47.8㎡68.6万円51LDK
2024年3月3,280万円1989年11月47.8㎡68.6万円51LDK
2024年2月5,680万円2003年12月54.77㎡103.7万円93LDK
2024年2月7,380万円2008年12月84.58㎡87.3万円32LDK
2024年2月4,480万円2004年3月47.22㎡94.9万円31LDK
2024年1月5,200万円1995年2月77.43㎡67.2万円23LDK
2024年1月5,200万円1995年2月77.43㎡67.2万円23LDK
2023年12月6,280万円1995年7月72.45㎡86.7万円23LDK
2023年12月6,280万円1995年7月72.45㎡86.7万円23LDK
2023年11月1,698万円1978年8月38.88㎡43.7万円21LDK
2023年11月2,980万円1991年9月45.63㎡65.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1991年9月45.63㎡65.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1991年9月45.63㎡65.3万円21LDK
2023年11月6,480万円2004年3月73.66㎡88.0万円23LDK
2023年10月7,480万円2008年12月84.58㎡88.4万円12LDK
2023年4月4,580万円2003年12月54.77㎡83.6万円93LDK
2023年4月1,980万円1979年9月42.01㎡47.1万円31LDK
2023年4月1,980万円1979年9月42.01㎡47.1万円31LDK
2023年4月1,980万円1979年9月42.01㎡47.1万円31LDK
2023年1月3,980万円1991年9月41.58㎡95.7万円21LDK
2023年1月3,980万円1991年9月41.58㎡95.7万円21LDK
2023年1月3,980万円1991年9月41.58㎡95.7万円21LDK
2022年10月5,780万円2004年3月56.56㎡102.2万円22LDK
2022年9月3,099万円1974年8月59.17㎡52.4万円83LDK
2022年9月3,099万円1974年8月59.17㎡52.4万円83LDK
2022年9月3,099万円1974年8月59.17㎡52.4万円83LDK
2022年8月870万円1991年3月17.14㎡50.8万円21K
2022年8月870万円1991年3月17.14㎡50.8万円21K
2022年6月6,280万円1984年3月77.85㎡80.7万円13LDK
2022年6月2,099万円1975年9月39.03㎡53.8万円11R
2022年6月2,099万円1975年9月39.03㎡53.8万円11R
2022年6月1,680万円1974年8月48.5㎡34.6万円62LDK
2022年6月1,680万円1974年8月48.5㎡34.6万円62LDK
2022年6月1,680万円1974年8月48.5㎡34.6万円62LDK
2022年5月4,350万円2004年3月56.56㎡76.9万円22LDK
2022年5月3,299万円1974年8月62.61㎡52.7万円82LDK
2022年5月3,299万円1974年8月62.61㎡52.7万円82LDK
2022年5月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年5月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年5月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年5月3,299万円1974年8月62.61㎡52.7万円82LDK
2022年4月2,380万円1975年9月39.03㎡61.0万円71LDK
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2022年4月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年4月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年4月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年1月4,780万円1984年3月77.85㎡61.4万円13LDK
2022年1月1,480万円1975年9月39.03㎡37.9万円11LDK
2022年1月1,480万円1975年9月39.03㎡37.9万円11LDK
2022年1月5,680万円2003年12月59.88㎡94.9万円32LDK
2021年11月2,180万円1974年8月62.61㎡34.8万円81LDK
2021年11月2,180万円1974年8月62.61㎡34.8万円81LDK
2021年11月2,180万円1974年8月62.61㎡34.8万円81LDK
2021年10月850万円1991年3月17.14㎡49.6万円21K
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2021年9月4,480万円2003年12月59.88㎡74.8万円33LDK
2021年5月1,780万円1975年9月37.88㎡47.0万円31LDK
2021年5月1,780万円1975年9月37.88㎡47.0万円31LDK
2021年4月5,980万円1995年7月78.24㎡76.4万円23LDK
2021年4月5,980万円1995年7月78.24㎡76.4万円23LDK
2021年3月2,990万円1973年1月59.17㎡50.5万円82LDK
2021年3月2,990万円1973年1月59.17㎡50.5万円82LDK
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2021年2月840万円1991年3月17.51㎡48.0万円21R
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2020年12月4,980万円2003年12月59.88㎡83.2万円52LDK
2020年12月1,880万円1975年9月36.84㎡51.0万円61LDK
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2020年9月5,180万円2008年12月78.99㎡65.6万円11LDK
2020年9月4,280万円1991年10月66.7㎡64.2万円63LDK
2020年9月4,280万円1991年10月66.7㎡64.2万円63LDK
2020年9月4,280万円1991年10月66.7㎡64.2万円63LDK
2020年4月2,080万円1975年9月36.57㎡56.9万円21LDK
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2019年10月1,490万円1979年9月42.01㎡35.5万円21LDK
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2019年10月3,980万円1995年2月63.69㎡62.5万円83LDK
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2019年8月5,780万円2004年3月76.82㎡75.2万円23LDK
2019年6月3,670万円2003年12月54.77㎡67.0万円72LDK
2019年6月1,780万円1975年9月36.84㎡48.3万円61LDK
2019年6月1,780万円1975年9月36.84㎡48.3万円61LDK
2019年4月6,550万円2008年12月84.58㎡77.4万円11LDK
2019年4月1,170万円1978年8月35.62㎡32.8万円31LDK
2019年4月800万円1991年3月17.14㎡46.7万円11R
2019年4月800万円1991年3月17.14㎡46.7万円11R
2019年2月4,780万円2004年3月76.82㎡62.2万円23LDK
2019年1月6,650万円2008年12月84.58㎡78.6万円12LDK
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キャピタルビュー上石神井東京都練馬区関町南１丁目７−３９1991年12月16.02㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス上石神井東京都練馬区関町南１丁目７−９2013年1月66.4㎡〜5,412万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール上石神井東京都練馬区関町南１丁目２−２９1994年2月59.14㎡〜3,864万円〜このマンションの相場を見る
ルミード上石神井東京都練馬区関町南１丁目１２−１０2018年3月25.95㎡〜2,670万円〜このマンションの相場を見る
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